中国石油天然气股份有限公司山西大同销售分公司拟处置平旺油库相关资产项目招标公告（原标题：中国石油天然气股份有限公司山西大同销售分公司拟处置平旺油库相关资产项目）

一、本次转让资产存放于山西省大同市****

二、依据中企华评报字（2025）第6423号评估报告摘要：

1、房屋建筑物共12项，主要包括办公楼、门卫室13号、消防泵房等，均建成于1997年至2021年间。2项已办理房屋产权证，证号为同房权证城字第****号和同房权证城字第****号，其余7项均未办理产权证，3项为历年对房屋建筑物的维修费用，截至****，均处于闲置状态。

2、构筑物共28项，主要包括地坪、围墙、消防水池、发油棚网架等，主要位于平旺油库厂区内；主要为砖混结构、钢结构、混凝土结构等，构建于1995年至2021年间。截至****，其中1项已拆除，9项为改造维护费用，其余18项均已闲置。

3、房屋建(构)筑物，主要位于平旺油库厂区内，所占用土地已取得国有土地使用权证，土地权证编号为同南国用(20000)字第****号，证载权利人为中国石油天然气股份有限公司山西销售分公司，用地性质为出让用地，土地用途为工业用地，土地面积为11,373.39平方米，无他项权利情况。其中部分位于厂区外，占用土地为租赁用地，根据中国石油天然气股份有限公司山西销售分公司与大同市南郊区平旺乡王家园村委会签订的《土地租赁协议书》，租赁时间为****至****，若租赁期满后不在续租，则地上建筑物按市场价格折价给出租方。

4、纳入评估范围内的土地使用权为平旺油库所占的1宗土地，位于南郊区****

5、平旺油库由于建设年代久远，建设标准较低，存在较多先天隐患，随着国家规范标准不断升级，油库深度评估、重大危险源备案等多项行业安全管理专项工作频繁对油库安全距离、设备安全联锁问题提出整改要求。2021年9月，大同市应急管理局对平旺油库下达最后整改通知，经多次沟通协调未果，平旺油库于2022年1月停业。

三、意向受让方需在项目公告期内进行尽职调查，对标的一切状况（包括瑕疵）充分了解并自行判断项目风险及评估自身风险承受能力。意向受让方报名且交纳保证金，即视为已完全了解项目公告内容并知悉标的所有状况，并自愿接受标的状况和一切已知及未知的瑕疵，标的成交后不得以不了解标的状况及转让资产品质、质量等方面的瑕疵为由而拒绝履行相关义务或拒付价款，否则视为违约。

四、本次转让底价不含增值税。