经禹州市人民政府批准,河南省许昌市禹州市土地利用股决定以 拍卖出让 方式 13(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 30720平方米 | 宗地坐落： | 祥云大道南侧、民治路西侧 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <2.900 | 建筑密度(%)： | <25.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | <80.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 30720 |
| 投资强度： | | 保证金： | 900万元 | 估价报告备案号： | ****BA0007 |
| 起始价： | 4500万元 | 加价幅度： | 20万元 |
| 宗地编号： | （2025）009 | 宗地总面积： | 331平方米 | 宗地坐落： | 鸿畅镇垌沟村境内 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | <0.010 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | <170.000 |
| 主要土地用途： |
| 供电用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 供电用地 | 331 |
| 投资强度： | | 保证金： | 20万元 | 估价报告备案号： | ****BA0057 |
| 起始价： | 30万元 | 加价幅度： | 5万元 |
| 宗地编号： | （2025）029 | 宗地总面积： | 28979平方米 | 宗地坐落： | 颍昌路北侧、民治路西侧 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <2.900 | 建筑密度(%)： | <25.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | <80.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 28979 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1200万元 | 估价报告备案号： | ****BA0057 |
| 起始价： | 5950万元 | 加价幅度： | 50万元 |
| 宗地编号： | (2025)027 | 宗地总面积： | 37510平方米 | 宗地坐落： | 程庄路北侧、民治路西侧 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <2.900 | 建筑密度(%)： | <25.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000< | 建筑限高(米)： | <80.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 37510 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1400万元 | 估价报告备案号： | ****BA0010 |
| 起始价： | 6650万元 | 加价幅度： | 50万元 |
| 宗地编号： | （2025）014 | 宗地总面积： | 61137平方米 | 宗地坐落： | 阳翟大道南侧、柏山路西侧 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <3.000 | 建筑密度(%)： | <30.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | <80.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 61137 |
| 投资强度： | | 保证金： | 2100万元 | 估价报告备案号： | ****BA0062 |
| 起始价： | 10300万元 | 加价幅度： | 50万元 |
| 宗地编号： | （2025）010 | 宗地总面积： | 331平方米 | 宗地坐落： | 鸿畅镇垌沟村境内 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | <0.010 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 供电用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 供电用地 | 331 |
| 投资强度： | | 保证金： | 20万元 | 估价报告备案号： | ****BA0058 |
| 起始价： | 30万元 | 加价幅度： | 5万元 |
| 宗地编号： | （2023）029 | 宗地总面积： | 10875平方米 | 宗地坐落： | S103省道东侧 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | <1.000 | 建筑密度(%)： | <40.000 |
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | <24.000 |
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 其他商业服务业用地 | 10875 |
| 投资强度： | | 保证金： | 300万元 | 估价报告备案号： | ****BA0012 |
| 起始价： | 1110万元 | 加价幅度： | 10万元 |
| 宗地编号： | （2025）025 | 宗地总面积： | 55592平方米 | 宗地坐落： | 祥云大道南侧、吕祖路东侧侧 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000< | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | <40.000 |
| 主要土地用途： |
| 二类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 二类工业用地 | 55592 |
| 投资强度： | | 保证金： | 400万元 | 估价报告备案号： | ****BA0054 |
| 起始价： | 1977万元 | 加价幅度： | 10万元 |
| 宗地编号： | （2024）117 | 宗地总面积： | 60585平方米 | 宗地坐落： | 神垕镇禹神快速通道北侧 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | <2.000 | 建筑密度(%)： | <40.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | <40.000 |
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 其他商业服务业用地 | 60585 |
| 投资强度： | | 保证金： | 900万元 | 估价报告备案号： | ****BA0041 |
| 起始价： | 4490万元 | 加价幅度： | 20万元 |
| 宗地编号： | （2025）023 | 宗地总面积： | 16246平方米 | 宗地坐落： | 裴庄路南侧 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | <1.000 | 建筑密度(%)： | <40.000 |
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | <24.000 |
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 其他商业服务业用地 | 16246 |
| 投资强度： | | 保证金： | 500万元 | 估价报告备案号： | ****BA0011 |
| 起始价： | 2330万元 | 加价幅度： | 10万元 |
| 宗地编号： | （2025）011 | 宗地总面积： | 331平方米 | 宗地坐落： | 鸿畅镇垌沟村境内 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | <0.010 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 供电用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 供电用地 | 331 |
| 投资强度： | | 保证金： | 20万元 | 估价报告备案号： | ****BA0059 |
| 起始价： | 30万元 | 加价幅度： | 5万元 |
| 宗地编号： | （2025）013 | 宗地总面积： | 2025平方米 | 宗地坐落： | 鸿畅镇垌沟村境内 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | <0.800 | 建筑密度(%)： | <30.000 |
| 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | <40.000 |
| 主要土地用途： |
| 供电用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 供电用地 | 2025 |
| 投资强度： | | 保证金： | 90万元 | 估价报告备案号： | ****BA0061 |
| 起始价： | 180万元 | 加价幅度： | 5万元 |
| 宗地编号： | （2025）012 | 宗地总面积： | 331平方米 | 宗地坐落： | 鸿畅镇垌沟村境内 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | <0.010 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | <170.000 |
| 主要土地用途： |
| 供电用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 供电用地 | 331 |
| 投资强度： | | 保证金： | 20万元 | 估价报告备案号： | ****BA0060 |
| 起始价： | 30万元 | 加价幅度： | 5万元 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 河南省土地使用权网上交易系统 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 河南省土地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时30分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** 09时00分在市党政综合大楼后楼中楼698房间 进行。
七、 其他需要公告的事项：
（一）本次出让宗地竞得人须自取得《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，并完全履行确认书和合同约定的所有义务。 （二）资格审查：本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额缴纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查，自然人不具有参加居住用地竞买资格。按照《河南省人民政府办公厅关于转发的通知》(豫政办(2015)135号)、《河南省国土资源厅关于在行政管理事项中推进失信被执行人联合惩戒工作的通知》(豫国土资发(2018）105号)和许昌市****点击登录查看，出让活动具体工作由点击登录查看全权实施。 （十）本次国有建设用地使用权公开出让活动受禹州市纪委监委和社会监督。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：禹王大道东段北侧
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
开户银行：/
开户账号：/
河南省许昌市禹州市土地利用股
当前位置：
