威远县合力投资有限公司严陵镇东风村国有土地使用权公开招租公告

标的名称

严陵镇东风村国有土地使用权公开招租

地理位置

威远县****

出租面积

31985.97㎡

招租底价

1元/㎡/月

标的内容及重要约定事项

一、标的基本情况：

1.威远县****

2.本次租赁价格为含税价，出租方可开具租赁发票。

3.标的出租现状：闲置。

4.出租形式：可整租也可分租，但分租面积不得低于2000㎡，且分租区域需根据土地现状实际情况分割。

5.招租底价确定依据：四川宏东房地产土地资产评估有限公司出具的租金评估报告书。

二、出租相关条款：

1.租赁期限：5年；

2.租金标准：1元/㎡/月（含税），租金按季度缴纳；

3.租金浮动：自第四年起每年递增3%；

4.免租期：1个月（自合同签订起始日计算）；

5.押金：1个月租金；

6.土地改造：承租方租赁的国有土地使用权，出租方按土地现状（国有空地，无建筑物）交付，承租方不能自行改变国有土地用途，严禁在用地范围内建造成套住宅、办公楼等建筑物，业务规划必须符合城市规划和土地利用总体规划的要求，若不符合土地规划设计，出租方有权收回土地，且不承担任何违约责任。租赁期满承租方须以净地交还给出租方。

7.租赁期满的约定：租赁期满后，出租方按《威远县****

8.其他重要说明：

（1）目前，该宗地处于闲置未开发状态，根据国有建设用地使用权出让合同相关要求，土地闲置满2年且未开工建设的，存在国土资源管理部门有权无偿收回国有建设用地使用权的风险。若在租赁期间，因国家政策或行政强制性手段要求无偿收回土地使用权的，出租方和承租方将立即终止双方租赁关系，解除租赁合同，出租方将不予承租方任何经济补偿，也不承担任何违约责任，且承租方务必在20天内清场，以净地交还给出租方。

（2）该宗土地处于抵押状态，根据银行抵押相关条款，银行享有该宗地的他项权利，在借款人无力归还银行抵押贷款的情况下，抵押人同意以处置抵押物所得用于优先清偿借款人到期贷款，该宗地存在权属转移的潜在风险，若权属发生转移，原产权人不承担任何违约责任，承租方须按新产权方要求衔接租赁相关事宜。

承租方资格条件

1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具有完全民事行为能力的自然人；

2、意向承租方报名时须交纳交易保证金；

3、本项目接收联合体报名；

4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

报名方式及相应提供的相关证明材料

1、现场报名；

2、个人报名提供身份证证件；

3、公司报名提供营业执照和经办人身份证复印件（复印件均需加盖单位鲜章）；

授权委托书（加盖单位鲜章）；

公告时间

****开始上午8:30- 12:00，下午14:30-18:00（北京时间）（指工作日，不含周末节假日）。

报名时间

****开始上午8:30- 12:00，下午14:30-18:00（北京时间）（指工作日，不含周末节假日）。

报名地点

威远县****

保证金

5000元，若竞租成功直接将保证金转为土地押金。

银行信息

户名：点击登录查看

开户行：中国工商银行威远支行

账号：********

招租方式

采用现场报名的方式，若只有一位承租人报名，则以评估价成交；若出现两位或两位以上承租人报名，以“价高者得”的原则确定承租方。

招租地点

威远县****

招租时间

自招租公告发布之日至招租土地全部出租或招租方案另有变动日止。

地址和联系方式

项目单位：威远盛达投资有限责任公司

地 址：内江市****

联 系 人：点击登录查看

联系电话： ****

附件

1.严陵镇东风村国有土地使用权公开招租竞价报名须知

2.公开招租清单

3.国有土地使用权租赁合同

4.出租土地宗地图

5.回执单

6.成交确认书