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项目概况
点击登录查看物业管理服务项目的潜在供应商应在《全国公共资源交易平台（河南省﹒汝州市）》（网址：www.rzggzy.com）获取谈判文件，并于****08时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、采购项目编号：汝财谈判采购-2025-128
2、采购项目名称：点击登录查看物业管理服务项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：750000.00元
最高限价：750000.00元
| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算 （元） | 包最高限价(元） | 是否专门面向中小企业 | 采购预留金额（元） |
| 1 | 1 | 点击登录查看物业管理服务项目 | 750000.00 | 750000.00 | 是 | 750000.00 |
5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1采购内容：物业管理服务
5.2资金来源：财政资金
5.3服务期：1年
5.4质量要求：符合国家及行业标准，满足采购人需求
5.5谈判范围：服务要求内所包含的全部内容（详见竞争性谈判文件）
5.6标段划分：本项目共划分为1个标段
6、合同履行期限：1年
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：是
二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：落实节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策。本项目专门面向中小微企业采购。
3、本项目的特定资格要求：
3.1具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写汝州市政府采购供应商信用承诺函）；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写汝州市政府采购供应商信用承诺函）；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写汝州市政府采购供应商信用承诺函）；
3.5参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大的违法记录（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写汝州市政府采购供应商信用承诺函）；
3.6提供“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”各网站查询结果页面截图，不得有不良记录（执行财库【2016】125号文）。
3.7本项目不接受联合体谈判申请。
注：采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
三、获取采购文件
1、时间：****至****，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）
2、地点：全国公共资源交易平台（河南省﹒汝州市）（网址：www.rzggzy.com）
3.方式：①供应商须在全国公共资源交易平台（河南省﹒汝州市）注册入库。操作说明：http:****’。
4、售价：0元。
四、响应文件提交
1、时间：****8时30分（北京时间）
2、地点：全国公共资源交易平台（河南省﹒汝州市）电子交易系统上传
五、响应文件开启
1、时间：****8时30分（北京时间）
2、地点：全国公共资源交易平台（河南省﹒汝州市）电子交易系统
六、发布公告的媒介及谈判公告期限
本次谈判公告在《河南省政府采购网》《汝州市政府采购网》《全国公共资源交易平台（河南省﹒汝州市）（www.rzggzy.com）》上发布，谈判公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
1、受理投诉监督管理部门：汝州市财政局
联系电话：****
邮箱地址：****@163.com
联系地址：汝州市****
2、供应商在主体诚信库中自行上传企业相关资质、业绩等证明材料，并自行承担真伪责任。供应商主体诚信库信息作为资格审查和评审依据，在中心网站予以公示接受社会监督。
3、本项目采用“不见面”谈判方式，供应商只需要递交电子谈判响应文件，无需到达现场提交原件资料、无需到现场参加谈判会议活动。
4、供应商应当在谈判会议活动开始时间前,登录谈判会议大厅,在线准时参加谈判会议活动并进行电子版谈判响应文件解密。
八、凡对本次谈判提出询问，请按照以下方式联系
1、采购人信息
名称：点击登录查看
地址：汝州市****
联系人：点击登录查看
联系方式：****
2、采购代理机构信息
名称：点击登录查看
地址：汝州市电商大厦一楼汝州市公共资源交易中心
联系人：姚女士
联系方式：****
3、项目联系方式
项目联系人：姚女士
联系方式：****
