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兰州市七里河区兰石集团豪布斯卡10#地块约11亩国有建设用地使用权转让推介公告
受委托，现将兰州市七里河区兰石集团豪布斯卡10#地块约11亩国有建设用地使用权面向社会公开推介，欢迎有意向者来电咨询、现场踏勘考察。
一、标的基本情况
标的位于兰州市****
（一）标的面积及规划指标
建设用地1：该用地规划性质为商业、商务，用地面积3280.4㎡（约合4.921亩），指标为容积率不大于5.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。
建设用地2：该用地规划性质为商业、商务，用地面积4032㎡（约合6.048亩），指标为容积率不大于5.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。
整体需配建垃圾收集点、充电基础设施等，其余指标和规划要求应满足《兰州市****
（二）开发条件
按照兰州市政府要求，该标的须与周边零星用地合并开发，零星用地面积13915.9平方米（合20.874亩），容积率不大于4.5。
（三）地面附属物现状
地面均为净地
（四）标的周边土地控规与标的规划指标
根据兰州市****
| 项目规划用地指标控制表 | |||||
| 规划用地 | 用地性质 | 面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 |
| 建设用地1 | 商务、商业 | 3280.4 | ≤5.0 | ≤40% | ≥25% |
| 建设用地2 | 商务、商业 | 4032 | ≤5.0 | ≤40% | ≥25% |
备注：面积、规划条件等来源于《不动产权登记证》及《兰州市****
二、投资前景及价值分析
（一）开发优势
标的位于兰石﹒豪布斯卡西南侧，地理位置优越，立足兰州经济西进带核心-七里河区中心，鼎立全国十大综合交通枢纽之一的兰州西客站门户，紧邻豪布斯卡企业总部基地，周边涵盖写字楼、MINI独栋办公楼、创意LOFT办公、公寓等多元商务产品，以国际视野打造一体化企业聚合格局，未来这里必将成为兰州乃至西北地区资金密集、资讯发达、交易活跃、配套完善、环境优美的国际商务中心。
（二）交通优势
标的南临城市****
（三）配套基础设施
标的东接兰州****
三、投资方资格条件
1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织。
2.具有良好商业信用、财务状况及支付能力。
3.法律法规规定的其他条件。
四、转让方式
公开挂牌转让。
五、免责声明
该项目面向社会公开推介寻找投资人，意向投资人应充分了解标的资产实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担受让后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。
推介公告信息仅供各投资者参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以投资者尽职调查后为准，委托方、甘交所集团不承担任何责任。
六、联系方式
咨询联系人：何经理**** 孙经理****
地 址：兰州市****
网 址：甘肃省产权交易所：www.gscq.com.cn
微信公众号：GSCQ456
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