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点击登录查看国有土地使用权拍卖出让公告(第一师告字[2025]11号)
第一师告字[2025]11号 ****
经第一师阿拉尔市人民政府批准,点击登录查看决定以 拍卖出让 方式 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 22164平方米 | 宗地坐落： | 第一师库车产业园产业大道以北、五湖路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 22164 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 610万元 | 估价报告备案号： | ****BA0172 | |||
| 起始价： | 610万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 宗地编号： | ****GB00009 | 宗地总面积： | 68299平方米 | 宗地坐落： | 第一师沙雅产业园新民路以东、红船路以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 13659.8 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 54639.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1395万元 | 估价报告备案号： | ****BA0006 | |||
| 起始价： | 1395万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 宗地编号： | ****GB00013 | 宗地总面积： | 54977平方米 | 宗地坐落： | 第一师沙雅产业园新民路以东、拥军路以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 10995.4 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 43981.6 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1104万元 | 估价报告备案号： | ****BA0171 | |||
| 起始价： | 1104万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 宗地编号： | ****GB00008 | 宗地总面积： | 12566平方米 | 宗地坐落： | 第一师库车产业园产业大道以北、长城路以东 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | 12566 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 491万元 | 估价报告备案号： | ****BB0050 | |||
| 起始价： | 491万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 宗地编号： | ****GB00006 | 宗地总面积： | 8014平方米 | 宗地坐落： | 第一师十二团29连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.900≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 8014 | ||||||
| 投资强度： | 1500万元/公顷 | 保证金： | 48.5万元 | 估价报告备案号： | ****BA0051 | ||
| 起始价： | 48.5万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 宗地编号： | ****GB00006 | 宗地总面积： | 10557平方米 | 宗地坐落： | 第一师库车产业园产业大道以北、五湖路以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤32.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 10557 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 412万元 | 估价报告备案号： | ****BA0005 | |||
| 起始价： | 412万元 | 加价幅度： | 40万元 | ||||
| 宗地编号： | ****GB00159 | 宗地总面积： | 11398平方米 | 宗地坐落： | 第一师十四团振兴路以西、嘉和路以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.500≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 11398 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 274万元 | 估价报告备案号： | ****BA0142 | |||
| 起始价： | 274万元 | 加价幅度： | 25万元 | ||||
| 宗地编号： | ****GB00009 | 宗地总面积： | 39834平方米 | 宗地坐落： | 第一师库车产业园产业大道以南、安西路以东 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤32.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 39834 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1566万元 | 估价报告备案号： | ****BA0146 | |||
| 起始价： | 1566万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||||
| 宗地编号： | ****GB00014 | 宗地总面积： | 23077平方米 | 宗地坐落： | 第一师沙雅产业园三五九东路以东、红船路以北 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.800≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 23077 | ||||||
| 投资强度： | 1500万元/公顷 | 保证金： | 140万元 | 估价报告备案号： | ****BA0049 | ||
| 起始价： | 140万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 宗地编号： | ****GB00010 | 宗地总面积： | 38205平方米 | 宗地坐落： | 第一师沙雅产业园新民路以西、南泥湾路以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 38205 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1103万元 | 估价报告备案号： | ****BA0004 | |||
| 起始价： | 1103万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
申请人应具备的其他条件:持土地使用权竞买申请书、企业工商营业执照法人代表身份证明、授权委托书、个人身份份证明等相关材料;住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设，必须为具有房地产开发资质的企业申请竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 阿拉尔市****
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 阿拉尔市****
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** 16时00分在点击登录查看 进行。
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：阿拉尔市****
联 系 人：王勇
联系电话：****、****
开户单位：新疆生产建设兵团点击登录查看
开户银行：交通银行股份有限公司阿拉尔支行
开户账号：********
