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关于2025年第八次工业用地土地使用权挂牌出让公告
融土工挂告字[2025]08号
经福清市人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌交易方式出让两幅工业用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地 编号 | 土地位置 | 土地 面积 （㎡） | 土地 用途 | 准入产业类型 | 投资强度（万元/公顷） | 年税收（万元/亩） | 规划设计主要指标 | 出让年限（年） | 保证金 （万元） | 动竣工时间 | ||
| 容积率 | 建筑系数 | 绿地率 | ||||||||||
| 2025工业挂-09号 | 江阴港城区**** | 72184 | 工业 用地 | 化学原料和化学制品制造业 | 6000 | 40 | 0.6～3.0 | 40％～60％ | ≤ 20％ | 50 | 1083 | 土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起30个月内竣工 |
二、申请人范围及资格要求：参加竞买申请人必须是出让地块中所对应的准入产业类型的企业法人。
三、挂牌方式及竞价办法
1. 竞买申请人应认真阅读出让公告，本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。申请人可于竞买申请的报名时间内通过福州市公共资源电子交易系统（https:****://fzsggzyjyfwzx.cn）--下载中心下载土地系统操作流程说明查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。
2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.挂牌期竞买报名时间：****8时0分0秒至****16时0分0秒
2.挂牌期保证金缴纳截止时间：****16时0分0秒
3.挂牌报价起止时间：****8时0分0秒至****16时0分0秒
4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、挂牌交易起价及加价幅度
2025工业挂-09号地块挂牌起价为5414万元，加价幅度50万元；
以上出让价格不含契税和城市基础设施配套费，由竞得人向相关部门自行缴交。
六、其他要求
宗地开发建设的规划要求按照《福清市****
七、其他事项
1.本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。
2.工业项目投资合同：2025工业挂-09号地块竞得人应在签订出让地块《挂牌成交确认书》后的10个工作日内，与所在园区签订《福清市****点击登录查看签订出让合同。
3.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人可登录福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）查看挂牌出让相关信息，并自****8时0分0秒至****16时0分0秒登录福州市公共资源电子交易系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。
4.竞买人在网上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(1)竞买申请书；(2)竞买承诺书；(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明；(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；(5)竞买保证金交纳凭证（保证金到账的截至时间为****16:00前（以到账为准））。
5.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对挂牌交易文件和宗地现状无异议。
6.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应在10个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件，到出让人处提交存档，并办理签订《国有建设用地使用权出让合同》。
7.成交价款支付方式：
2025工业挂-09号地块竞得人在成交之日起10个工作日内一次性缴清所有出让价款。
8.交地时间：2025工业挂-09号地块成交之日起6个月内按现状交地。
9.本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。
10.联系方式：点击登录查看 联系电话：****
点击登录查看 联系电话：****
电子交易系统技术支持 联系电话：****、****、****
11. 户 名：点击登录查看
（1）账 号：****
数币钱包ID：****1571
开户行：中国银行股份有限公司福清分行
数币钱包ID：****9004
开户行：中国工商银行福清分行
（3）账 号： ********
数币钱包ID：****9417
开户行：中国建设银行股份有限公司福清分行
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