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中江县宏达塑胶厂拍租公告
江财国资告字（2025）39号
经批准，由我公司组织实施对中江县****
一、拍租标的基本情况
中江县****
二、竞租人资格要求
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。
1.竞租人为个人的，请携带本人身份证原件。
2.竞租人为公司、企业及其他组织的，请携带单位营业执照副本复印件、法人身份证复印件、法人授权委托书原件及被委托人身份证原件（复印件加盖鲜章）。
三、标的实物查勘时间、地址及联系方式
时间：****至****17时（法定节假日除外）
地址：中江县****
联系人：点击登录查看
电话：****
四、可接受网上报名，报名时间及地点
时间：****9时至****17时止
线上报名：****（微信号）
线下报名：中江县****
联系人： 刘先生
电话：**** ****
五、拍租时间及地点
时间：****10时
地点：中江县****
六、缴纳拍租保证金
1.参与拍租会的竞租人应在报名前缴纳竞租保证金10000.00元（大写：壹万元整）。
2.银行转账方式：交纳截止时间为****17时(以到账时间为准，账号：开户行：长城华西银行中江支行，开户名称：点击登录查看，账号：****9806）。
七、注意事项
（一）年租金挂牌价为45000.00元。
（二）本次拍租采取“有底价”的方式，按价高者得的方式确定竞得人,未达底价不成交。
（三）本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。
（四）拍租成交的，竞得人缴纳的竞租保证金自动转为合同履约保证金，竞租成交的竞得人应在竞租会结束后五个工作日内同出租方签订出租合同，并一次性付清2025年X月X日至2026年X月X日租金，出租方凭银行回单给承租方开具租金收款凭证。
八、特别说明
（一）意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才能成为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。竞得人的竞租保证金自动转为合同履约保证金，履约保证金于合同终止且无违约情况时无息退还；未竞得人缴纳的保证金于****起无息退还。
（二）竞得人与委托人签订承租合同后方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内与委托人签订租赁合同，每延迟一天委托人按成交价款的5‰计收竞得人滞纳金（从竞得人缴纳的竞租保证金中扣取），如竞得人逾期三十日仍未签订合同缴清拍租成交价款的，由委托人收回标的另行拍租，承租人（竞得人）所缴纳的竞租保证金转为违约金，委托人不予退还。同时，委托人既可以要求竞得人继续履行协议，也可以对标的物另行竞租，另行拍租的年租金价格低于原拍租年租金的，原竞得人应当补足差额。
（三）租金采取年缴方式缴纳（先缴费后使用），竞得人签订承租合同前应一次性付清第一年度（起租时间以合同为准）的租金。
（四）竞得人负责承担租赁期间资产范围内的安全、消防及治安责任，购置必要的消防器材，并自费更换超出保质期限的消防器材。
（五）拍租成交当日，竞得人应按照约定，以现金或转账方式向拍卖公司支付佣金。竞得人未在约定的时间内支付的，拍租人有权不向委托人转交拍租成交资料。
（六）标的原承租人须在本公告规定的时间内缴纳竞租保证金并携带身份证明材料办理竞租手续，原承租人在同等条件下，享有优先承租权，逾期或未按要求办理的视为自动放弃优先承租权。
（七）委托方确认对本次拍租厂房有所有权或处置权，竞租人应在竞租前自行前往标的现场踏勘。一旦竞租人参与竞拍，视为其已完全知晓并接受本特别说明所述全部内容及相关风险，不得就上述事项向委托方和拍租人提出异议或主张额外权利。
（八）合同期满或合同依约解除，竞得人（承租人）对所承租资产进行的改装修或增扩建的门、窗、木(地)砖墙面、屋顶面、吊顶、各种管线等及其它不可移动的设备设施应无偿移交并归委托方所有,竞得人不得撤除或破坏。否则,竞得人负责修复或赔偿。
（九）竞得人在租赁期内禁止开展以下工作:
①在该资产修建或搭建任何永久砖混建筑物（不含简易彩钢棚或塑钢棚）。
②在该资产内有大规模的装修、装饰等行为。
③在该资产内从事废旧物资收购，利用该资产堆放废旧物资。
④在该资产内堆放建筑残渣或其它垃圾。
⑤在该资产内从事养殖及新建有可能对周边环境造成污染的生产经营项目。
⑥在该资产内从事任何工业类经营生产活动(不含塑料塑胶制品)。
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