榆次区乌金山镇聂店村7.9409亩农村集体土地招租公告

一、本次招租标的为榆次区****

1.土地面积及地类：标的一：物流仓储用地(0508)面积为3.0025亩。标的二：交通服务场站用地(1005)面积为3.3067亩。标的三：物流仓储用地(0508)面积为1.6317亩。

2.四至范围：详见附件；

3.租期：二十年；

4.用途：仓储及其他建设；

5.支付方式：一年一付，每年10月1日前交清当年租金。

6.现场踏勘联系人：郑先生（****），请工作时间联系。

标的1现建有厂房等建筑物，若新租户承租成功，新租户与原租户及村集体共同委托相互认可的第三方评估公司进行评估资产价值，并认可评估结果，报名前和原租户及村集体签订承诺书，持承诺书至产权交易中心报名。标的2、标的3已建有厂房等建筑物，若新租户成功承租，厂房等建筑物将归新租户所有。

以上信息仅供参考，请各意向受让方于实地亲自查看，一切资产状态、数量以现场实物为准。

二、1.受让方要严格按照批准的范围和用途使用土地，在符合环评、水利、林业等相关规定的前提下，不得改变土地用途；不得超过用地标准；不得改变生产设施性质。

2.受让方在租期内要接受委托方对土地使用情况的监督管理，不得改变土地性质及用途，遵守国家针对集体土地的相关法律法规、政策、制度等。在租赁结束后负责恢复土地原貌，对租赁过程中的一切行为承担法律责任。

三、本项目报名须办理CA数字证书，在山西省公共资源交易市场主体库（http:****）进行注册，主体库注册完成后办理CA数字证书，凭借CA数字证书在晋中市公共资源交易平台登录报名。报名方式见本平台首页-服务制度-产权交易-点击登录查看网络竞价系统注册及报名操作指南（可点击下载）。

四、办理CA数字证书请咨询：

1、山西省数字证书认证中心（有限公司）：网址：https:****；

2、北京数字认证股份有限公司：网址：http:****。

五、本标的项目保证金不计利息，以汇入我中心指定账户经晋中市公共资源电子交易系统确认的时间为准。保证金管控制度详见本平台首页-服务制度-产权交易-公共资源交易保证金统一管控制度。

六、本标的委托方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。

七、意向受让方在信息公告期间应自行对标的资产进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向受让方在晋中市公共资源交易网上报名参加本标的竞买，视为已对标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

八、如意向受让方在参与网络竞价时遇到网络异常或无法出价时，请在限时竞价周期内及时联系点击登录查看，如未在限时竞价周期内联系点击登录查看，所产生的后果由意向受让方自行承担。

九、受让方须在网络竞价后三个工作日内到点击登录查看签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及交易费（交易费按总成交价4%计，租赁项目总成交价为租期内每年租金之和），逾期将每日按成交价1%收取滞纳金。不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，点击登录查看有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

十、受让方不得擅自将标的地块分租、转租、转让、转借。受让方涉及对标的物的改造、设施铺设等均需委托方同意批准；租赁到期后，一切改造、安装等相关费用不予补偿。