| 其它说明: | 一、公开交易项目概况：1.****二组：集体地：220.22亩，责任田1409.78亩（以实际测量为准）2.底价：1000元/亩/年；每轮加价不得低于 10 元/亩/年，价格高者竞得。3.承包年限：****至 2026 年10月31日4.用途：（1）农作物种植（一年生农作物，不得破坏耕种条件及土层）。（2）1630亩耕地必须完成2026年总面积20%粮食种植任务，其中完成8%冬小麦种植、12%玉米种植。（3）不允许复播。5.保证金缴纳事宜：（1）土地公开交易报名保证金300000元（大写：叁拾万元整）6.费用缴纳：一次性足额支付。（1）竞价结束后15个工作日内交清土地承包费（按照发包面积测算足额缴纳）（2）成交人需缴纳土地设施押金150元/亩包含如下内容：①道路清洁保证金20元/亩；②农田水利基础设施保证金50元/亩；③田间地头垃圾清理保证金10元/亩；④清理泵房周设备设施围杂草保证金10元/亩；⑤清理沉砂池淤泥保证金10元/亩⑥残膜回收押金50元/亩。若成交人不按以上要求执行，后期产生的机械费、人工费从150元/亩押金中做相应扣除；7.水资源：（1）按昌吉市****点击登录查看按照上级要求或者相关文件进行合理分配水资源，不能无故上访。（2）成交方用水所产生的所有费用（水资源税和水费）机耕费均由成交方承担。二、公开交易基本内容1.竞得方需使用环保过关的加厚地膜并按要求完成残膜回收。2.以现状公开交易，土地经营权流转公开交易前由****股份经济合作社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由与点击登录查看发生矛盾纠纷。3.土地经营权流转公开交易后由****股份经济合作社带领竞得方竞得方交付土地设施（滴管泵房、蓄水池防护栏、水泵、过滤器、蓄水池、变压器、机井3-043（不收取使用机井费用）配电箱及管道阀门等），在承包期限内均由成交方自行维护维修，维修维护期间所产生的费用及损失均由成交方自行承担，合同到期后成交方需保证土地设备完好无损交付于点击登录查看，如交付时有损坏、丢失、未及时维护维修等情况点击登录查看扣除相关费用；4.承包期限内不允许转包、变相委托他人或第三方种植及共同（合作、联合）经营。竞价现场竞得方为第一责任人，在承包期内所有土地相关事宜（包含上访事件）以及法律纠纷只追究第一责任人，如发现转包行为如有转租行为将不再供应水方，且两水饮用灌溉由承包方自行承担，村委会不在出面协调，一切法律纠纷及上访时间均由成交方承担。5.在承包期内如遇自然灾害或其他不可抗力原因，竞得方自行承担损失。6.经营权到期后竞得方需完成地上附着物清理恢复现状后交付土地。7.竞得方需在交清所有费用后必须签订土地合同。8.报名保证金在三个工作日内无息原路退还；成交方需提供并上传提交相关凭据后三个工作日无息原路退还。9.具体事宜以公开竞价现场为准；10.成交方须知：（1）成交方如未按时足额缴清相关费用，视为自动放弃成交方缴纳的报名保证金归村集体所有。（2）成交后自动放弃、拒绝成交成交方缴纳的保证金不予退还归村集体所有。（3）成交方缴纳的设施押金，由点击登录查看暂为保管，如成交方未按照相关要求履行约定，点击登录查看有权扣除相关费用，成交方交付土地前由点击登录查看验收合格后无息退还。（4）成交方缴纳的报名保证金，在缴纳完所有费用后，由成交方提供相应的费用缴纳凭据，交付于点击登录查看办理退款程序。三、底价：1000元/亩/年。四、公开交易方式：公开竞价五、对公开交易单位要求：1.参与竞价人入场前需携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、保证金打款凭证2.竞价现场必须竞价本人参与竞价，公司、合作社须法人到场。3.保证金缴纳采取线上实名制，参与竞价人员及单位对公转账，不允许代缴。4.保证金缴纳应在截至日期前正确汇入并上传凭证。5.报名保证金缴纳流程：【1】报名及保证金打款方式：手机下载“e聚农宝”APP—首页—产权交易—对应标段点击预约报名—往系统提示账号信息内汇土地报名保证金；【2】打报名保证金一定要注意！！！每个标段打款帐号都不一样，报名成功后，系统会自动弹出打款账户信息，根据系统提供的账号进行打款，报名保证金只能本人打（谁报名谁打款，不能代打，代打的审核不予通过，耽误参与竞价后果自负）；6.竞得方需向点击登录查看缴纳土地公开交易服务费六、土地经营权流转相关事宜:（一）、报名时流程：下载e聚农宝登录—首页—产权交易—对应标段点击预约报名—根据界面提示信息缴纳报名保证金-上传保证金缴纳凭证-审核通过-报名成功（二）、公告时间：****—****；报名时间：****—****；上传保证金凭证时间：****下午22：00时；（三）、公开交易时间：****上午12：00时。报名地点：昌吉市****点击登录查看 联系电话：****报名联系人：马春明 联系电话：**** (农村综合产权交易中心)点击登录查看**** |
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