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项目编号： ****
项目位置： 宿迁市泗洪县点击登录查看
项目状态 待报名
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： 1150.00元/年/亩
交易面积： 2163.78亩
联系方式： 点击登录查看（****）
报名时间： **** 09:00 至 **** 16:30
报名地点: 泗洪县****
报名缴款截止时间： **** 16:30
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 石集乡 | 村（社区） | 柳山社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 2163.78亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 因本村村民种地意愿强烈，经村民代表大会讨论决定，所有标段只接受柳山社区本小组集体经济组织成员和原承租户报名，1标段（九组、十组、十一组）1010.93亩，2标段（九组、十组、十一组）465.82亩，3标段（八组）375.03亩,4标段（七组，八组）312亩。该土地必须用于稻麦轮作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提前进行公开招标。稻麦轮作土地分为4个标段。①流转期限为10年，自****至****。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论报乡统一研究决定，确定涨幅范围在0-5%之间。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金每标段2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。标段1涉及上一轮承包者投入的基础设施费用100万元(详见评估报告)详情需到村实地咨询，无异议后至村缴押金费用并签订土地流转投标告知函后，由石集乡政府审核通过。每个标段仅限该标段本组集体经济组织成员及原承包人报名，报名前需至柳山社区签订土地流转投标告知函。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时到泗洪县**** | ||
| 项目位置 | 宿迁市泗洪县点击登录查看 | ||
| 项目四至 | 1标段1010.93亩，东至姜庄机站南北路，西至毛山地块交界，南至张姜庄、东西堰埂水泥路，北至毛山小学南东西路。2标段465.82亩，东至姜庄机站南北路，西至东堰埂螃蟹塘，南至航道河北堤排水沟，北至张姜庄、东西堰埂水泥路。3标段375.03亩，东至柳毛路，西至南北水泥路，南至东西水泥路，北至航道河大堤南排水沟。4标段312亩，东至柳毛路，西至狼登处螃蟹塘，南至前王台东西水泥路，北至石台东西水泥路。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 1.请投标人及代理人在开标前30分钟到县**** | ||
| 项目审查表 | eloam100.jpgeloam099.jpgeloam098.jpgeloam097.jpgeloam096.jpgeloam095.jpgeloam094.jpgeloam093.jpgeloam092.jpgeloam091.jpgeloam090.jpgeloam089.jpgeloam088.jpgeloam087.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | eloam104.jpgeloam103.jpgeloam102.jpgeloam101.jpgeloam084.jpgeloam083.jpgeloam082.jpgeloam081.jpgeloam080.jpgeloam079.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
报名信息
| 报名时间 | **** 09:00至**** 16:30 | ||
| 报名地点 | 泗洪县**** | ||
| 报名缴款截止时间 | **** 16:30 | ||
| 交易时间 | **** 15:00 | ||
| 交易地点 | 泗洪县**** | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 因本村村民种地意愿强烈，经村民代表大会讨论决定，所有标段只接受柳山社区所属小组集体经济组织成员和原承租户报名1标段（九组、十组、十一组）1010.93亩。该土地必须用于稻麦轮作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提前进行公开招标。①流转期限为10年，自****至****。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论报乡统一研究决定，确定涨幅范围在0-5%之间。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。③报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。项目详情需到村实地咨询，涉及上一轮承包者投入的基础设施费用100万元(详见评估报告)详情需到村实地咨询，无异议后至村缴押金费用并签订土地流转投标告知函后，由石集乡政府审核通过④优先原则：本标段仅限柳山社区九组、十组、十一组本组集体经济组织成员及原承包人报名，报名前需至柳山社区签订土地流转投标告知函。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，在开标时间节点提前半小时到泗洪县农村产权交易中心开标大厅线下资格互审、确认身份及线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包，中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：石凯，电话：**** | ||
| 交易面积 | 1010.9300亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 补充说明 | 1标段（九组、十组、十一组）1010.93亩，四至：东至姜庄机站南北路，西至毛山地块交界，南至张姜庄、东西堰埂水泥路，北至毛山小学南东西路。注：1.请投标人及代理人在开标前30分钟到县**** | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 因本村村民种地意愿强烈，经村民代表大会讨论决定，所有标段只接受柳山社区所属小组集体经济组织成员和原承租户报名2标段（九组、十组、十一组）465.82亩。该土地必须用于稻麦轮作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提前进行公开招标。①流转期限为10年，自****至****。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论报乡统一研究决定，确定涨幅范围在0-5%之间。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。③报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴押金费用并签订土地流转投标告知函后，由石集乡政府审核通过④优先原则：本标段仅限柳山社区九组、十组、十一组本组集体经济组织成员及原承包人优先，报名前需至柳山社区签订土地流转投标告知函。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，在开标时间节点提前半小时到泗洪县农村产权交易中心开标大厅线下资格互审、身份确认及线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包，中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：石凯，电话：**** | ||
| 交易面积 | 465.8200亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 补充说明 | 2标段（九组、十组、十一组）465.82亩，四至：东至姜庄机站南北路，西至东堰埂螃蟹塘，南至航道河北堤排水沟，北至张姜庄、东西堰埂水泥路。注：1.请投标人及代理人在开标前30分钟到县**** | ||
标段编号：3
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 因本村村民种地意愿强烈，经村民代表大会讨论决定，所有标段只接受柳山社区所属小组集体经济组织成员和原承租户报名3标段（八组）375.03亩。该土地必须用于稻麦轮作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提前进行公开招标。稻麦轮作土地地分为3个标段。①流转期限为10年，自****至****。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论报乡统一研究决定，确定涨幅范围在0-5%之间。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。③报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴押金费用并签订土地流转投标告知函后，由石集乡政府审核通过④优先原则：本标段仅限柳山社区八组本组集体经济组织成员及原承包人优先，报名前需至柳山社区签订土地流转投标告知函。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，在开标时间节点提前半小时到泗洪县农村产权交易中心开标大厅线下资格互审、身份确认及线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包，中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：石凯，电话：**** | ||
| 交易面积 | 375.0300亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 补充说明 | 3标段（八组）375.03亩，四至：东至柳毛路，西至南北水泥路，南至东西水泥路，北至航道河大堤南排水沟。注：1.请投标人及代理人在开标前30分钟到县**** | ||
标段编号：4
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 因本村村民种地意愿强烈，经村民代表大会讨论决定，所有标段只接受柳山社区所属小组集体经济组织成员和原承租户报名4标段（七组，八组）312亩。该土地必须用于稻麦轮作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提前进行公开招标。稻麦轮作土地地分为3个标段。①流转期限为10年，自****至****。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论报乡统一研究决定，确定涨幅范围在0-5%之间。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。③报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴押金费用并签订土地流转投标告知函后，由石集乡政府审核通过。④优先原则：本标段仅限柳山社区九组、十组、十一组本组集体经济组织成员及原承包人优先，报名前需至柳山社区签订土地流转投标告知函。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，在开标时间节点提前半小时到泗洪县农村产权交易中心开标大厅线下资格互审、身份确认及线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包，中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：石凯，电话：**** | ||
| 交易面积 | 312.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 补充说明 | 注：1.请投标人及代理人在开标前30分钟到县**** | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | 石集乡柳山村 | 联系人 | 石凯 | 联系电话 | **** |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | eloam109.jpgeloam108.jpgeloam107.jpgeloam106.jpgeloam105.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件包：
