当前位置：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 10207平方米 | 宗地坐落： | 吴航街道郑和东路北侧芝山溪西侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤0.900 | 建筑密度(%)： | ≤62.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤12.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 8387 | ||||||
| 广场用地 | 1820 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3800万元 | 估价报告备案号： | ****BA0027 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 19000万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 加价幅度为100万元，且为100万元的整数倍，不设保留价 | |||||||
| 宗地编号： | 2025航拍-4号 | 宗地总面积： | 24905平方米 | 宗地坐落： | 吴航街道郑和东路北侧汾阳溪东侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤0.900 | 建筑密度(%)： | ≤62.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤12.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 24527 | ||||||
| 广场用地 | 378 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8800万元 | 估价报告备案号： | ****BB0026 |****BA0005 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 44000万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 加价幅度为100万元，且为100万元的整数倍，不设保留价 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
2025航拍-4号、****竞买申请人范围:中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，在规定的期限内均可申请参加竞买，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。可以单独申请，也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书，规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。 申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看（福州市****
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 福州市公共资源电子交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 16时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** 15时00分在点击登录查看举行（福州市****
七、 其他需要公告的事项：
1.上述地块按现状供地，交地工作由属地乡镇（街道）会同区土地发展中心负责于土地出让合同签订之日起六个月内交地，应在交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工。 2.上述地块为带建筑物出让按现状(红线内可保留建筑以区土地发展中心及区自然资源和规划局提供的测绘报告为准)交付，现状建筑房屋结构安全、消 防安全鉴定等相关工作由竞得人自行负责，经行业主管部门区住建局对检测报告进行确认后，予以办理房屋产权登记;新增建筑按照现有相关流程审批。 3.上述地块申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。 4.上述地块成交价款包括土地取得费和出让业务费等（不含城市基础设施配套费、契税）。城市基础设施配套费、契税由竞得人自行缴纳。 5.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%；上述地块分期缴款不计利息。为推动数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。 6.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。 7.上述地块内砂石土应按照《福州市长乐区人民政府办公室关于印发的通知》（长政办〔2024〕102号）有关规定执行。 8.本次拍卖出让具体工作由长乐区公共资源交易服务中心主持并组织实施。 9.竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可登录福州市公共资源交易网（https:****）进入下载中心->【市本级】土矿系统操作手册->下载“土矿系统（竞买人）操作手册202101.pdf”进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话****。 10.本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。意向竞买申请人应于****至10月22日的工作日期间，9:00至12:00，13:30至17:30携带本人身份证件到点击登录查看（福州市****
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：福建省福州市****
联 系 人：陈先生
联系电话：****
开户单位：点击登录查看,点击登录查看,点击登录查看,点击登录查看,点击登录查看
开户银行：兴业银行长乐支行,中国农业银行福州****
开户账号：****0006,****4397,****7438,****1582,****6228
