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受点击登录查看委托，点击登录查看拟通过网络竞价方式公开对点击登录查看上街镇侯官村49号店面5年期租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:
一、项目简介
1.点击登录查看上街镇侯官村49号店面，租赁经营面积约378平方米（产权登记面积508平方米，实际商业经营面积378平方米，一层商业经营面积210平方米，二层商业经营面积210平方米（其中公开竞标租赁的面积为168平方米，本社自用42平方米）。
2.首年年租金6.804万元，经营期限5年，三年后租金实行递增，即第四年年租金在第三年年租金的基础上递增5%，第五年年租金在第四年年租金的基础上递增5%，履行合同保证金为4.1万元，竞价保证金7万元，增价幅度0.1万元；
3.本次竞价的标的为店面的租赁权，通过网络竞价方式公开对该店面5年期租赁权进行招租。承租人取得竞价店面的5年期租赁使用权，在承租期间内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止，如市政建设需要搬迁、土地收储和企业改制等情形，出租方有权终止合同并予以免责。店面按现状出租，承租人不能擅自改变店面的现有格局。
4.该店面一层商业经营面积不得少于140平方米用于农产品流通、展示展销等相关经营活动。
5.合同其他条款按承租人与委托人在正式签订的《租赁合同》中另行约定执行。
二、承租方应具备的资格条件
报名参加上街社店面租赁竞标者应年满18周岁以上60周岁以下且有民事行为能力的自然人。以及中华人民共和国境内合法存续的企业法人，具有良好的商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力。
三、竞买资料
1.竞价方为自然人的须提供身份证正、反面复印件；
2.竞价方为企业的须提供法人身份证正、反面复印件及营业执照复印件；
3.《竞价申请信息登记表》《竞价申请承诺书》、非法人报名的需提交委托书原件以及委托代理人身份证复印件。
四、以上招租行为已获得闽侯县供销社批准。
五、竞价保证金及缴交截止时间
竞价保证金：7万。
竞价保证金到账截止时间：即日起至****17时止。因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。
六、竞价保证金缴交方式
意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。（联系电话：****）
七、参加竞买申请方式及截止时间
意向竞价方可于****09时至****17时通过福州市公共资源电子交易系统（https:****）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件（企业法人提供）、法定代表人身份证复印件（企业法人提供，个人需提供身份证复印件）、委托书和受托人身份证复印件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）
八、自由竞价时间
****10:00-10:30
九、招租相关事项说明
1.报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方（及竞买人），直接以挂牌价确定其为承租方。
2.报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
十、闽侯公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。
十一、其他事项详见中心网站公示及竞价文件。
业务咨询电话：****
系统使用咨询：****
现场看样电话：****
电子交易系统网址：http:****
中心地址：闽侯县行政服务中心负一层点击登录查看
二〇二五年九月三十日
