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点击登录查看昆明火车北站土地公开招租项目
公开招租公告
1.公开招租条件
根据《云南省机关事务管理局关于同意点击登录查看出租国有资产的函》(云管函〔2025〕296号)的要求，点击登录查看（以下简称：招租代理机构）受点击登录查看（以下简称：招租人）委托，对“点击登录查看昆明火车北站土地公开招租项目”采用公开招租方式选定承租人。
2.项目概况
2.1项目名称：点击登录查看昆明火车北站土地公开招租项目；
2.2项目编号：****；
2.3招租内容：
| 序号 | 出租地点 | 出租面积（㎡） | 最低租金标准 | 经营范围要求 | 租金计算时间 |
| 1 | 昆明市**** | 10000㎡ | 年租金共计：529400.00元（大写：伍拾贰万玖仟肆佰元整） | 符合国家法律法规的规定 | 每年按12个月计算 |
注：本项目共涉及1块土地，共分为一个标段，请竞租人自行考虑相关风险并结合自身实际情况参与本项目竞租，恕招租人、招租代理机构不对竞租人做出的判断和决策负责。具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。
2.4租赁期限：伍年，自****至****止；
2.5本次公开招租不接受联合体参加。
3.资格要求
3.1.1竞租人（自然人）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的居民身份证；
3.1.2竞租人（自然人）参加本项目公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询记录，查询记录中显示的“已选条件”须包含竞租人（自然人）姓名，若搜索结果中出现同名同姓情况须提供非本人的书面声明；
3.1.3竞租人（自然人）参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）；
3.1.4提供竞租人（自然人）参加公开招租活动前30日内由银行开具的有效的资金存款证明；
3.1.5本次公开招租不接受招租人（点击登录查看）及招租代理机构（点击登录查看）员工参加；提供竞租人（自然人）非招租人（点击登录查看），且非招租代理机构（点击登录查看）工作人员的书面声明；
3.2.1竞租人（法人）具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照；
3.2.2竞租人（法人）参加公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询记录（复印件加盖公章），查询记录中显示的“已选条件”须包含竞租人（法人）名称；
3.2.3竞租人（法人）参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）；
3.2.4提供竞租人（法人）2023年度或2024年度的财务报表；或提供自参加公开招租活动截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明；个体工商户可提供参加公开招租活动前30日内由银行开具的经营者（指：营业执照上的经营者姓名）银行账户有效的资金存款证明；
3.2.5提供竞租人（法人）参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指竞租人（法人）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；
3.2.6竞租人（法人）在参加本项目公开招租活动前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入严重失信主体名单、失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（被禁止在一定期限内参加公开招租活动但期限届满的除外）；
3.2.7本次公开招租不接受招租人（点击登录查看）工作人员直接控股或有管理关系的竞租人（法人）参加，且不接受招租代理机构（点击登录查看）工作人员直接控股或有管理关系的竞租人（法人）参加；提供竞租人（法人）非招租人（点击登录查看）工作人员直接控股或有管理关系的法人，且非招租代理机构（点击登录查看）工作人员直接控股或有管理关系的法人的书面声明；
4.公开招租文件的获取
4.2报名地点：云南省公共资源交易信息网（http:****）
4.3报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“云南省公共资源交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于****17:00前，登录云南省公共资源交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：
竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章/自然人手印）。
注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。
5、报名资格确定
竞租人须在规定的报名时间内上传报名资料，并查看审核结果。报名时间截止，不得修改报名资料，通过报名资料审核的竞租人取得《受让资格确认通知书》。
竞租申请人须在规定的时间内缴纳竞租保证金，保证金足额到账后，竞租申请人必须在交易平台上进行保证金确认，成为竞租人，方可参与网上竞价。由于竞租申请人未进行保证金确认造成不能参加竞价等一切后果，由竞租申请人自行承担。。
6、竞租时间：2025年10 月22 日09时30分起（限时竞价时间：5分钟）。
7、竞租地点：云南省公共资源交易信息网（http:****）。
8、保证金缴纳：
（1）本项目的竞租保证金为￥5000.00元（大写：人民币伍仟元整）。
（3）交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。保证金须在****09时30分前缴纳至指定的账户并完成保证金确认。保证金由竞租人缴纳（公司从基本账户支付，个人由本人名字的账户支付），其他单位和个人不得代缴。
（4）承租人在竞价结束后在规定时间与招租人签订合同，承租人无正当理由不签订合同或者拖延签订合同，或者在签订合同时向招租人提出附加条件，或者不按照竞价文件要求提交保证金的，取消其成交资格，没收保证金。
（5）承租人与招租人签订合同后，合同上传到交易平台进行备案后，方可退还保证金。其他竞租人所缴纳的保证金在竞价结束后7个工作日内自动原路退还。保证金不计利息退还。
（6）竞租人须在规定的时间内缴纳竞买保证金，保证金足额到账后，竞租人必须在交易平台上进行保证金确认，方可参与网上竞价。由于竞租人未进行保证金确认造成不能参加竞价等一切后果，由竞租人自行承担。
9、竞价规则：
9.1本次竞价采用增价式的竞价方式。
9.2竞租人在规定的竞租时间里，登录云南省公共资源交易信息网（http:****。
9.3限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。
9.4起租价、加价幅度：
（1）起租价：以电子竞价系统显示为准。
（2）加价幅度：以系统设定为准，也可以按照加价幅度的N倍加价 (N>=1且是整数)。
12、联系电话：
招租人：点击登录查看
地 址：昆明市****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
招租代理机构：点击登录查看
地 址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼
联系人：李娜、罗枝维、李宇、吴昊珊、李婷、陈生媛、杨涵屹、土杰灵、李杰
联系电话：****
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