武汉生物医药产业基地招标公告-乙方宝官网

武汉生物医药产业基地招标公告

依据《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《武汉市前期物业管理招标投标管理办法》等有关法律法规规定要求，点击登录查看（以下简称“招标人”）决定对武汉生物医药产业基地项目的前期物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、招标人基本情况

1.招标人：点击登录查看

地址：武汉市****

联系人及电话：点击登录查看****

2.招标代理人（如有，须填写）：点击登录查看

地址：武汉市****

联系人及电话：木红然 ****

二、项目基本情况

1.项目名称：武汉生物医药产业基地

2.物业项目基本情况概述：

2.1物业类型：非住宅

2.2坐落地址：青山区****

2.3物业区域四至范围：东:联丰大道;南:/;西:化工大道;北:规划道路;

2.4面积：

（1）物业管理区域面积206106.8200平方米。

（2）总建筑面积207310.1500平方米。建筑面积构成为：地上总建筑面积203884.7700平方米；地下总建筑面积3425.3800平方米。住宅建筑面积0.0000平方米（其中住宅（有电梯）建筑面积 0.0000平方米；住宅（无电梯）建筑面积0.0000平方米)；非住宅（地上）建筑面积/平方米（非住宅业态包括：/），物业服务用房面积543.1000平方米（坐落位置61#楼第三层）、社区服务用房0.0000平方米，其它配套公建物业建筑面积/平方米（其它配套公建物业业态包括：/）。

（3）本项目建筑密度/，综合容积率0.99，主要建筑物64幢（其中住宅0套）。

2.5绿化指标：

本项目绿化率：20.00%，绿化面积：41221.3600平方米。

2.6停车场、库：

本项目规划建设机动停车位：541个，其中地上停车位：541个，地下停车位：0个；非机动车停车位：0个。

2.7供水系统：水泵房2座，生活水池0个，消防水池2个，消防水泵4个，生活水泵4个，水箱2个。

2.8供电系统：

（1）公变部分：配电房及开闭间1个。

（2）专变部分：专用中心配电室1个。

2.9电梯设备：共60部，其中。

本项目建设单位应根据《武汉市****

2.10化粪池：0个、污水井：1500个、垃圾收集站：0个。

2.11出入口数量：共7个，其中车行出入口（含地库出入口）7个，人行出入口0个，人车混行出入口：0个。

2.12其他共用设施设备

2.13开发建设进度：

本项目于2025年 01月开工建设，共分5期建设。第1期工程总建筑面积16744.8400平方米，计划于2025年 12月竣工，于2026年 04月（本项目首次交付时间为前期物业服务合同开始期限时间）交付使用（以下类似扩展）。整个建设项目计划于2032年 12月全部建成，于2032年 12月交付使用。

三、物业服务标准

1.物业服务标准要求：参照《武汉市住宅物业服务等级标准》（DB4201/T 534-2017）（附录不作参考内容）中四星级服务等级。

2.物业服务费结算形式：包干制

四、前期物业服务合同期限

1.前期物业服务合同签订时间：2025年 10月。

2.本项目前期物业服务期限为3年（最长不得超过3年），自本项目首套房屋交付之日起算。

五、招投标活动时间安排

1.发布招标公告：

（1）发布时间：2025年 09月 30日 17时 00分～ 2025年 10月 20日 17时 00分止。（不少于20日）

（2）发布地点：武汉市前期物业管理电子招投标平台（市公共资源交易中心门户网站、市住房和城市更新局门户网站、市物业协会网站）。

2.接受投标报名：

（1）投标报名时间：2025年 09月 30日 17时 00分～ 2025年 10月 05日 17时 00分止。（不少于5日）