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张芝山镇派出所装修改造项目室内外设计招标公告
1. 招标条件本招标项目张芝山镇派出所装修改造项目（项目名称），由南通苏锡通控股集团有限公司以苏锡通集团董事会“三重一大”会议纪要第 18 号批准建设，项目代建单位为南通苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司，项目招标人为点击登录查看，建设资金来自园区财政资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对室内外设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与设计范围2.1项目概况
2.1.1建设地点：张芝山镇通启桥村九组张芝山派出所。
2.1.2建设规模：本项目改造面积约4100平方米。合同估算价：约20万元人民币。
2.1.3设计周期：总计30日历天，按下述要求执行：
A、根据招标人确认的方案设计，尽早完成相关前期工作，其中包括完成勘察、测量测绘（包括对原有建筑及构筑物测绘（包含 但不限于：立面测绘、门窗洞口的位置及尺寸、空调、落水管位置等）、屋面平面测绘（包含但不限于：屋面水箱、太阳等个数及位置等）、室外总平面测绘（包含但不限于房屋 建筑、停车场、道路、景观、绿化、围墙等）等、物探（包括含地下、地表及架空线等）等所需前期工作；
B、10个日历天完成初步设计，并通过招标人确认；
C、15个日历天完成施工图设计，并通过招标人确认；
D、5个日历天完成工程概算编制；
E、后续服务：施工开始至工程竣工验收止。
具体要求详见设计任务书。
2.1.4 质量要求：符合国家、省、地方的有关技术规范、标准、规程及其他规定，符合原建筑相关专业基础图纸的安全性，确保施工图审图通过。
2.2设计范围及标段划分
2.2.1设计范围：
（1）本次室内外改造设计内容及范围包含但不限于：建筑外立面及室内改造、建筑屋面防水改造、院内外场地及道路市****
（2）根据设计范围在设计阶段，分别出具项目建议书、可行性研究报告、概念性方案设计、扩初设计（含主要空间效果图）、各相关专业施工图设计及装修造价清单的编制，以上工作成果需组织阶段性成果汇报工作，所有设计成果的设计深度必须满足规范深度要求及施工图审查的要求。
具体详见设计任务书。
2.2.2标段划分：一个标段。
3. 投标人资格要求3.1投标人须具备独立法人资格且具有工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。
3.2拟派项目负责人必须具备具有一级注册建筑师或高级工程师及以上职称。
注：如拟派项目负责人为一级注册建筑师电子注册证书的，特别提醒：国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[2021]2号文件执行），诚信库相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。
在设计期间未经发包人同意不得随意更换项目负责人，否则视为违约。
3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4企业和拟派项目负责人近2年内（自投标截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到司法、行政、监察等有关处罚或认定的；
3.5企业近1年内（自投标截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
3.6企业近三个月内（自投标截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
3.7投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的；
3.8投标单位被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动；
3.9没有被“信用中国”“中国政府采购网”和“国家企业信用信息公示系统”等渠道列入信用记录失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法案件当事人名单、经营异常名录、严重违法失信企业名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、安全生产严重失信主体名单；
3.10没有被各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。
3.11本次招标不接受联合体投标。
3.12根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。投标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质不处于不合格状态。
未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。
4. 招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：招标公告发布之日至 ****09时30分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“标证通或国信CA或CFCA”登录“苏锡通科技产业园区公共资源电子交易平台（http:****://ggzyjy.stpac.gov.cn/）,凭企业CA证书直接下载购买招标文件。
5. 投标截止时间5.1 投标截止时间为： ****09时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法本次招标采用 R综合评估法 ￡经评审的最低投标价法 ￡合理低价法（1）资格审查必要合格条件标准
| 序号 | 项目内容 | 资格审查必要合格条件 | 需提供的证明材料 | |
| 1 | 具有独立订立合同的能力； | 证照核发部门颁发的有效法人营业执照 | 有效的企业营业执照 | |
| 2 | 企业资质类别等级 | 投标人须具备独立法人资格且具有工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。 | 有效地企业资质证书 | |
| 3 | 项目负责人资格 要求 | 拟派项目负责人必须具备具有一级注册建筑师或高级工程师及以上职称。 注：如拟派项目负责人为一级注册建筑师电子注册证书的，特别提醒：国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[2021]2号文件执行），诚信库相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。 | 提供有效的资格证书或职称证书。 | |
| 4 | 项目负责人为投标人正式人员 | 拟派项目负责人为投标企业正式人员，提供社保机构出具且盖章的投标企业为项目负责人缴纳的至投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中任意一个月的社保缴纳证明和投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同。如拟派项目负责人为投标企业返聘退休人员则必须提供：投标企业与返聘退休人员双方签订的有效劳务合同书。 | 拟派项目负责人为投标企业正式人员，提供社保机构出具且盖章的投标企业为项目负责人缴纳的至投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中任意一个月的社保缴纳证明和投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同。如拟派项目负责人为投标企业返聘退休人员则必须提供：投标企业与返聘退休人员双方签订的有效劳务合同书。 | |
| 5 | 诚信承诺书 | 诚信承诺书 | 格式见招标文件第六章。 | |
| 6 | 投标人远程参与开标会议诚信承诺书 | 经投标人签字盖章的远程参与开标会议诚信承诺书 | 格式见第六章投标文件格式“远程参与开标会议诚信承诺书” | |
| 7 | 建筑业企业资质动态监管结果 | 投标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质不处于不合格状态。 招标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”，检查投标人建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质，对本项目要求的资质动态监管处于不合格状态的投标人进行截图保存，提供给评标委员会。 | 投标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质不处于不合格状态。 招标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”，检查投标人建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质，对本项目要求的资质动态监管处于不合格状态的投标人进行截图保存，提供给评标委员会。 | |
| 8 | 企业信用核查 | 招标人或招标代理本项目提交首次投标文件截止日期后的3小时内，通过“信用中国”“中国政府采购网”和“国家企业信用信息公示系统”等渠道查询列入信用记录失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法案件当事人名单、经营异常名录、严重违法失信企业名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、安全生产严重失信主体名单； | ||
| 9 | 投标保证金缴纳证明 | 投标保证金缴纳证明 | 将银行汇票扫描件（盖章后）或银行保函扫描件（盖章后）或保险机构的保单扫描件（盖章后）和基本账户开户许可证【或《基本存款账户信息》】原件扫描件上传同资格审查文件一并上传交易平台，若投标保证金为保函或保单还需提供开具相应保函或保单所需手续费缴纳凭证，将手续费缴纳凭证也一并上传交易平台。 | |
| 备注：上述材料 1-4项中的证明材料一律从经苏锡通的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可，投注 标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。 | ||||
三、技术标评审：70分（暗标）
暗标要求：
①技术标正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）；
②大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色）；
③图表中所用文字采用“宋体”、四号“常规”字（黑色）；
④不得设置页码、页眉、页脚；
⑤技术标文件、内容、文字均不得出现彩色文字、彩色标识图形；不得出现投标单位名称、人员姓名等能体现投标单位信息的提示性徽标、文字、语句及其他特殊标记。
评标委员会从以下几方面对各投标人的技术标进行独立评审，技术标缺少相应内容的评审要点不得分。各投标人技术标的最终得分为所有评委评分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，按四舍五入法保留两位小数。
| 评审因素 | 评分项分值 | 各评审因素细分项 |
| 技术标评审 （70分） | 1、设计方案综述 以PPT形式提供 （满分 10 分） | 投标人制作PPT形式的方案综述。重点围绕技术标评分要点，阐述设计思路，方案的创新点和亮点，低碳环保与绿色节能措施，加固措施的处理方案（如有）等。 设计思路新颖、亮点突出、各项措施满足要求为优：8（含）-10（含）分；设计思路一般、有亮点但不新颖，各项措施无法完全满足要求为良：4（含）-8（不含）分； 设计思路混乱、无亮点、无各项措施为一般或差：0（不含）-4（不含）分；无内容：0分。 |
| 注：制作PPT时，幻灯片大小统一为16:9宽屏，背景色白色。演示内容不得出现或暗示反映投标单位名称及相关人员姓名的任何标识。将PPT演示文件转为PDF格式后(不超过100 M)上传至系统中。 | ||
| 2、对项目理解程度、场地条件的认识、重难点的认识及对策措施 （满分 10分） | 从投标人对项目的理解（设计思路、各专业工程设计说明、技术指标与设计任务书中设计要求、理念和原则贴合程度），对一次投入和长期使用两方面平衡统一认识和对策，场地条件的认识及设计难点重点的对策措施等进行横向评审： | |
| 3、功能布局调整的科学性和合理性 （满分10分） | 在设计任务书的设计功能分区基础上，对各投标人对建筑创意、空间处理是否合理；平面布局调整优化的合理性和科学性进行评判： 有创意但一般，空间布置不突出为良：3（含）-6（不含）分； 无创意，空间布置较混乱为一般或差：0（不含）-3（不含）分； 无内容：0分。 | |
| 4、外立面及装饰设计效果、各专业方案及设计深度 （满分 15分） | （1）建筑、人文、环境、宣传功能（5分） 投标人根据空间特点自行选择表现空间，效果图需与现场建筑相吻合。 评审为：优：4（含）-5（含）分； 良：2（含）-4（不含）分；一般或差：0（不含）-2（不含）分； 无内容：0分。 |
| （2）装修设计及选用材料的实用性、耐用性、前瞻性及合理性（5分） 评审为：优：4（含）-5（含）分； 良：2（含）-4（不含）分；一般或差：0（不含）-2（不含）分； 无内容：0分。 （3）各专业方案合理可行、符合设计任务书的要求。（5分） 评审为：优：4（含）-5（含）分； 良：2（含）-4（不含）分；一般或差：0（不含）-2（不含）分； 无内容：0分。 | ||
| 5、初次设计及抗震加固（如有）设计阶段明确的各类技术指标和参数符合性设计。 （满分 15 分） | 对投标人满足前次设计确定的各类控制性技术指标和参数的设计思路、设计理念进行评审，对设计方案的科学性、合理性、完整性、创新性及可实施性进行评审。 设计方案科学合理可实施性强，完全符合并优于前次设计确定的各项技术指标和参数为优：10（含）-15（含）分； | |
| 6、设计进度计划、设计质量保证措施及设计后续服务承诺 （满分 5分） | ①设计进度计划的编制，是否具有可操作性，是否符合招标人对本项目的设计周期要求。 ②设计质量保证措施是否完备。 ③对各投标人承诺参与本工程设计的设计人员构成（不得出现投标单位名称、人员姓名等）、现场服务响应时间、设计变更完成时间及技术指导服务等进行评判： 设计进度计划合理可操作性强，质量保证措施完备，人员构成合理，现场响应时间短，技术服务优为优：3（含）-5（含）分； |
| 7、限额设计要求 （满分5分） | 各投标人提供控制限额设计的方案： 控制限额设计的方案合理，可操作性强，造价保证措施完备为优：3（含）-5（含）分； | |
| 注：设计方案工程估算价格的编制要求 2）不得以概算指标或类似单方指标、含量等造价指数为依据计算编制设计方案工程估算价格。以此类方式计算设计方案工程估算价格的，认为不符合限额设计要求，得 0分。 3）设计方案工程估算价格中采用市场价格的特殊材料、设备或项目，投标人应保证采用的价格来源不少于三家独立供应商渠道且合理合法有效，其有效性持续至后期装修改造实施阶段。中标单位在签署合同时，应提供有效具备时效和法律效应的询价确认单。 | ||
| 说明 | 以上内容若缺项，则该项内容得分为 0 分。 | |
四、商务评审：30分
| 评审因素 | 评分项分值 | 评分标准 |
| 商务标评审 （30分） | 投标报价 （满分10分） | 1、投标报价小于或等于最高投标限价的为有效报价（投标报价大于最高投标限价作废标处理）。投标报价四舍五入保留两位小数。 2、确定评标基准价：将各投标人有效报价的总价算术平均值为评标基准价。无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。 3、投标报价得分 说明： ②有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。 ③偏差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价，偏差率保留2位小数。 |
| 项目负责人业绩 （满分6分） | 自 2022 年 8 月 1 日以来（以设计合同签订日期为准），投 标人拟派项目负责人在投标企业任职期间作为项目负责人 近3年承担过老旧小区改造、公共建筑装饰装修改造项目设计业绩，每提供 1 个有效业绩的得 2 分，本 小项最多得 6 分。 业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包的项目可不提供 中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包 证明）和设计合同，若中标通知书（或直接发包证明）和设 计合同中总建筑面积不一致时，以设计合同为准。若中标通知书（或直接发包证明）和设计合同两项材料均能体现项目负责人姓名，则体现的项目负责人必须为同一人，否则不予认可。若中标通知书（或直接发包证明）、设计合同不能体 现时间、项目负责人姓名、建筑面积等工程概况信息，则另需提供原业主证明或建设主管部门的证明，否则不予认可。 | |
| 项目组成员 （满分14分） | （1）装饰装修专业负责人：装饰装修专业设计负责人具有装饰装修专业高级工程师及以上职称的，得 2 分。 | |
| （2）结构专业设计负责人：同时具有国家一级注册结构工程师证书和高级工程师及以上职称的，得 2 分。 | ||
| （3）给水排水专业设计负责人同时具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书和高级工程师及以上职称的，得 2 分。 | ||
| （4）暖通专业设计负责人同时具有国家注册公用设备工程师 （暖通空调）证书和高级工程师及以上职称的，得 2 分。 | ||
| （5）电气专业设计负责人同时具有国家注册电气工程师（供配 电）证书和高级工程师及以上职称的，得 2 分。 | ||
| （6）园林景观专业设计负责人具有园林绿化及相关专业高级工程师职称的，得 2 分。 | ||
| （7）造价专业负责人同时具有国家注册造价工程师（一级）证书和高级工程师及以上职称的，得 2 分。 | ||
| 需提供： 1.提供所有项目组成员不重复得分，提供项目组人员有效的对应注册证书、职称证书，注册证书必须注册在投标单位 且在有效期内，否则不予计分。 特别提醒：①国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师 管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的 通知（注建〔2021〕2 号文件（详见附件）执行）。 ②职称证书若不能显示其专业的，须提供职称评审材料或其 他可以证明其专业的佐证材料。 ③注册证书须注册在投标单位且处在有效期内，如证书上未 体现注册单位名称、注册有效期及其他有效信息的，则提供 全 国 建 筑 市**** 2.所有项目组人员均为投标企业正式成员：必须提供项目组人员与投标企业签订的有效劳动合同，否则不予计分。 |
本次招标公告在新点电子交易平台上发布。
9. 特别提醒：（1）中标单位设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格型号、性能等技术指标。其质量要求必须符合国家规定的标准。设计单位不得对建筑材料、建筑构配件和设备指定生产厂和供应商，也不得在设计文件中包含倾向或排斥特定生产厂和供应商的内容。
（2）投标人应保证招标人不受到来自第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，投标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及费用和造成的后果，并赔偿招标人的损失。
（3）设计人应严格按照发包人（代建单位）确定的设计部分投资估算总额进行限额设计，并满足发包人（代建单位）的工期、质量、安全等要求；设计工期必须满足投标须知前附表中的要求。
（4）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（5）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
（6）本项目未中标单位经济补偿标准：无
（7）本招标项目的主要负责人：赵雪梅 相关负责人：宋文彬 联系人：孙敬
（8）投标保证金：人民币陆仟元整/投标单位，具体详见投标人须知前附表。
10.监督管理投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向南通苏锡通控股集团有限公司依法投诉。
江苏省或南通市相关文件规定投诉前应当依法提出异议的，投标人应当根据相关规定先提出异议。
南通苏锡通控股集团有限公司地址：江苏省南通市****
11.联系方式
| 招标人： | 招标代理机构: | ||
| 地 址： | 南通市**** | 地址： | 南通市崇川区恒隆国际B座801 |
| 联系人： | 联系人： | 小顾 | |
| 电 话： | **** | 电 话： | **** **** |
附件：公平竞争审查表、公平性审查二维码、信用承诺书、招标文件等资料
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