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点击登录查看国有建设用地使用权拍卖出让公告西自然资拍（挂）【2025】10号
根据《中华人民共和国土地管理法》和自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经西昌市人民政府批准，点击登录查看以拍卖方式公开出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划条件
| 编号 | 宗地 位置 | 出让土 地面积 | 用地 性质 | 主要规划条件 | 出让 年限 | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） |
| ****地块 | 菜子山大道南侧 | 36488.18平方米（约54.73亩） | 住宅用地（R21） | 1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤22%，建筑限高≤54米，绿地率≥35%。车行交通出入口及方位：地块北侧，出入口距离道路交叉口应大于70米。地块东侧，出入口距离道路交叉口应大于50米。机动车、非机动车车位配置按 《西昌市**** | 住宅用地70年 | 4400 | 21966 |
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加，法律另有规定的除外，申请人可以联合竞买，也可以独立竞买，不接受个人、地方政府融资平台公司参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价且有底价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于****至****（节假日除外），到点击登录查看土地储备交易中心（胜利南路261号点击登录查看办公楼四楼）获取出让文件。
五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为****16：00（以实际到账为准），同时申请人须于****至****16：00（节假日除外），到点击登录查看土地储备交易中心提交书面申请。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****10：00前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于****15：30在点击登录查看（胜利南路261号）举行。
七、竞买保证金缴纳账户
收款单位：西昌市土地储备交易中心
账 号：****31745
开 户 行：中国农业银行四川省西昌市支行
银行行号：****
八、其他需要公告的事项
（一）拍卖成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。
（二）买受人须在****17时30分之前缴纳完土地成交价款的50％，****17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50％，1年内缴纳完全部土地价款和税费）。须在****前向点击登录查看缴纳交易手续费（按差额定率累进法计算，以财务核定为准）。
（三）买受人应按土壤污染防治要求做好土壤污染调查工作，在开工前开展地质灾害危险性评估，按地灾防治和防洪相关要求进行建设，提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作和对该宗地涉及耕地部分开展表土剥离再利用工作。买受人不得破坏宗地范围内政府已建设完成的非机动车道、人行道及下设管网等设施。
（四）本公告未尽事宜详见《拍卖出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。
九、联系方式
联系地址：点击登录查看土地储备交易中心
联系电话：0834－****
监督电话：0834－**** （西昌市监察委员会） 0834－****（点击登录查看办公室）
查询网址：中国土地市场网、西昌市人民政府门户网站
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