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点击登录查看两江国际A座物业维修及整改施工项目竞争性谈判公告
点击登录查看两江国际A座物业维修及整改施工(以下简称“本项目”) 已经批准实施，资金来源为自筹，项目资金已落实，招标人为点击登录查看，本项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性谈判。
负责招标人招标清单范围所含的全部施工内容，详见招标工程量清单。
施工地点位于四川省成都市****
2.2 招标范围及标段划分
2.2.1 招标范围：
两江国际A座物业维修及整改施工项目（详见招标清单）。
标段划分：1个标段。
2.2.2 具体工作内容(包括但不限于)
包括旧监控拆除、更换新增监控、增加地面停车场车辆识别系统；货梯厅墙面、消火栓装饰门翻新；设备房新增空调；负一、二层货运通道墙面翻新加装防撞板、地面地坪漆翻新、通道防火门更换；隔油池排污管更换，施工产生的建渣清运等，工程量清单内所含的全部施工内容。（详见招标清单）
本次招标项目服务期限为50个日历天。
2.4 服务要求
本次招标项目施工周期为50个日历天，质保期两年，质保期内服务响应时间不得超过2小时，4小时内到现场，24小时内完成维修或更换（若投标文件优于此要求，则以投标文件为准）。工程质量应达到国家现行验收合格标准，并按四川省、成都市现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求。
2.5 质量要求
工程质量应达到国家现行验收合格标准，并按四川省、成都市现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求。
3．供应商资格要求
3.1 资质要求
中华人民共和国境内依法注册成立，具备独立法人资格，具有有效的营业执照、基本存款账户信息或开户许可证、具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或建筑装饰工程施工专业承包二级及以上资质、具有有效的《安全生产许可证》，企业注册地不在四川省行政区****
3.2 人员要求：项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程二级或以上建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为本单位人员（提供社保证明）。
3.3 业绩要求：****至今已完成或正在实施不少于2个类似项目业绩，类似项目业绩是指：单项合同金额不低于80万元的装饰装修施工业绩（含弱电施工），业绩证明材料需提供：合同协议书；在建工程提供合同协议书，已完工程业绩提供合同协议书或竣工验收报告。
3.4
3.4.1 在“国家企业信用信息公示系统” (http：//www.gsxt.gov.cn) 中被列入严重违法失信企业名单，不得参加投标。
3.5 其他：维修整改优先使用招标人库存的材料、设备，否则招标人有权扣除因该部分维修整改产生的费用。请提供承诺函（承诺函格式自拟）。
3.4.2 在“信用中国”(http:**** (通过“信用中国”查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网” (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中列为失信被执行人的供应商。
3.4.3 在****至本项目投标截止日期间，供应商(单位)、法定代表人被人民法院生效判决为行贿犯罪的，不得参加投标。
5 本次招标不接受联合体投标。本项目严禁转包或违法分包。
3.6 关联关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。
本次招标评标采用经评审的最低投标价法。
谈判文件的获取
5.1 获取时间： 2025 年 10 月 10 日 00 时 00 分至 2025 年 10 月 14 日 00 时 00 分
5.2 获取方式：
5.2.1线上获取：通过点击登录查看官网(以下简称“ 一九九公司官网”）（www.shudao199.com）公告发布的指定账户对公转账购买谈判文件后，供应商将①营业执照扫描件（加盖单位鲜章）、②项目谈判文件购买支付凭证、③谈判文件接收指定邮箱信息发送至邮箱****@qq.com，经招标人确认无误后将电子版谈判文件发送至供应商指定邮箱。谈判文件的送达以招标人发送成功为有效送达。
5.2.2现场获取：供应商持①有效身份证复印件、②单位介绍信、③营业执照（加盖单位鲜章）及④该项目谈判文件购买支付凭证在成都市****
注：供应商应提供真实有效的报名资料、准确填写报名信息，若因错误信息给供应商的谈判资格造成影响的由供应商自行承担责任。
5.3招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：
单位名称：点击登录查看
开户银行：绵阳市商业银行股份有限公司成都分行
账 号：3**** 85
供应商需备注：**项目谈判文件费（可简写）。
谈判文件每个包件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。
温馨提示：请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因供应商自身原因导致转账错误，费用概不退还。
6. 谈判文件的递交
6.1 响应文件递交的截止时间： 2025 年 10 月 16 日 14 时 30 分。
6.2 响应文件递交的地址：成都市****
7．投标保证金
7.1 本项目 需要 缴纳投标保证金。本项目投标保证金为：15000元整（大写：人民币壹万伍仟元整），投标人应于 2025 年 10 月 17 日 14 时 30 分前以以下形式缴纳：
（1）单位名义从对公账户转账至以下账户：
开户名称：点击登录查看
开户银行：绵阳市商业银行股份有限公司成都分行
账 号：3**** 85
投标人需备注： 点击登录查看共享工会职工之家设计施工总承包项目投标保证金（可简写）。
请仔细核对系统中投标保证金子账户，避免造成转账错误。如投标人未严格按照指定账户信息进行转账，导致投标保证金缴纳无效并无法参与投标，后果自负。
（2）通过线下保函、保险保单缴纳。采用保函、保险保单递交投标保证金的，保函或保险合同的生效时间最迟不晚于投标截止时间，在投标有效期内保持有效。投标人需将保函或保险合同扫描件附入响应文件中，并在投标截止时间前，在现场将原件递交给招标人。
7.2 投标保证金的退还，最迟在书面合同签订后5日内退还。退还方式：按照投标人缴纳的账户原账户退还。投标保证金不计息。
8．发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告点击登录查看官网(以下简称“ 一九九公司官网”）（www.shudao199.com）发布。
9. 招标工作公开接受社会监督
9.1 公示制度
评审结果公示：招标人在收到谈判报告之日起3日内，将谈判结果在“ 点击登录查看官网”（www.shudao199.com）上公示3日以接受社会公开监督。供应商或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在评审结果公示期间提出。
9.2 异议、投诉处理
异议处理
供应商对招标文件的异议，应在法定时间内通过纸质版原件异议函递交至招标人。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。
(2)供应商对开标如有异议，在开标会现场提出。招标人当场作出答复。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。
供应商对评审结果如有异议， 应在成交候选人公示期间提出。供应商提出异议以及招标人的答复均应在法定时间内通过纸质版原件异议函递交至招标人。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。
投诉的渠道：点击登录查看党群工作部
联系人：王老师 联系电话：****
10. 联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：成都市****
邮 编：610000
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：成都市****
邮 编：610000
联 系 人：何老师
电 话：****
招标人：点击登录查看
2025 年 10 月
