靖江农商银行工程造价咨询竞争性磋商文件（2025）

靖江农商银行工程造价咨询供应商入围竞争性磋商文件

一、项目概况

1、项目名称：靖江农商银行工程造价咨询供应商入围项目

2、项目地点：点击登录查看

3、项目范围：靖江农商行土建、装饰装潢、安装及智能化等各专业项目等的预算编制、竣工结算审核以及施工全过程造价控制（合同期两年，自****-****，具体时间以合同签订为准。不包含总行金融中心大楼项目）

4、标段划分：本次磋商为两个标段，标段一内容为工程预算编制，标段二内容为工程竣工结算审核及施工全过程造价控制。每个标段分别选取一家成交供应商，一家供应只能成交一个标段。

二、竞争性磋商文件、合同

本磋商文件是采购人编制，是通过资格审查、符合要求的供应商编制响应文件的主要依据。

1、合同是采购人与供应商共同以磋商文件、响应文件为依据经过协商签订的具备法律效力的文件。磋商文件、响应文件及其共同确定的补充文件是合同的有效组成部分，与合同具有同等的法律效力；

2、由本次磋商产生的合同受中华人民共和国法律制约和保护；

3、本磋商文件的解释权属点击登录查看。

三、供应商要求：

1、具有独立承担民事责任能力，中国大陆地区经批准注册的独立法人单位，经营范围包含项目管理、工程造价咨询、工程预算编制、工程结算审核等相关内容。营业执照在有效期内。

2、取得江苏省工程造价管理协会或中国工程造价管理协会评定信用等级的。

3、采购人只接受供应商的合格的响应文件，不接受其人子公司或委托其他代理、或联合体等前来投递的任何响应文件。

4、供应商人取得磋商文件后放弃的，应在磋商日前1天内以书面方式告知采购人。

5、采购人与供应商通过磋商签订合同后，供应商不得转包，否则将视为违约并自动中止合同。

四、费用

供应商在准备和参加磋商过程中产生的一切费用，不论结果如何，均由供应商自行负担。

五、响应文件的构成

响应文件一正本二副本，应包括下列部分：

1、封面（格式见附件1）

2、综合评分要点材料对照表（格式见附件8）

3、响应函原件（格式见附件2）

4、报价一览表原件（格式见附件3）

5、最终报价一览表原件（格式见附件3-1，注：此表价格暂时空白，磋商二次报价时由授权委托人填写，企业公章可以预先盖好或携带公章到现场加盖。此份文件由委托人随身携带，不要装订到响应文件内）

6、法人授权委托书原件（格式见附件4、委托人应携带身份证原件备查）

7、关于资格的声明函原件（格式见附件5）

8、点击登录查看采购廉洁承诺书原件（格式见附件6）

9、营业执照复印件（携带原件）

10、工程造价管理协会信用等级评定证书复印件（携带原件）

11、拟成立项目组人员表（附件7）及人员资质证书复印件、社保证明材料复印件

12、业绩证明文件复印件(携带原件，现场视情况进行抽查）

13、服务方案（对如何开展工程造价咨询的人员配置、工作开展、报告质量控制等方面进行阐述）

所有复印件均需加盖公章，原件必须在指定区域加盖公章或法人签字盖章。

六、响应文件的递交

1、供应商须按提供的格式编制响应文件。

2、供应商须将“响应文件”打印成A4纸面，并在封面注明“正本”或“副本”字样，按顺序编码并装订成册，一正二副，由供应商的法定代表人或法定代表人正式授权的代表签字。一旦正本和副本有差异，以正本为准。

3、响应文件应密封牢固，并在封面上标明“正本”或“副本”。密封袋上应注明项目名称、供应商单位名称及“于2025年 10 月 21 日 15:00 时之前不准启封”的字样，并加盖公章。 如密封袋未按要求密封或标记，造成响应文件错投、毁损、或过早开启，其责任由供应商自行承担。

4、密封盖章后的响应文件于2023年 10月 21 日 14:30 时之前派专人递交江苏靖江农村商业银行北二楼会议室，并派授权人参加磋商活动。

5、响应文件修改与撤销

5.1供应商在提交响应文件后可对其响应文件进行修改或撤消，但须在磋商截止时间之前将修改或撤销的书面通知送达采购人，该通知须有经正式授权代表签字。

5.2供应商对响应文件修改的书面材料或撤销的通知应进行密封，并注明“修改响应文件”或“撤销响应”字样。

5.3 磋商截止时间以后不得修改磋商文件。

6、磋商后，所有响应文件将不予退还。

七、报价

供应商对本次采购的实施及后期服务等费用进行完整报价，报价应包含磋商文件所确定的范围内的全部工作内容。

供应商应对标段一、标段二分别填写报价，如只填写一个标段的，视为无效标书。

八、竞争性磋商的程序及结果确认

8.1第一次报价：

评审组所有成员集中现场评审，由集采办工作人员对实质性响应供应商提交的响应文件现场拆封，评审组对供应商响应文件完整性初步评审，响应文件完整并符合要求的进入磋商程序的第二次报价。

8.2第二次报价：

（1）评审组所有成员集中与初步评审符合要求的供应商逐一进行磋商，供应商应现场填写二次报价（最终报价一览表）。

（2）所有供应商最终报价完成后，评审组根据综合评分要求对所有供应商按照一标段、二标段分别进行综合评分。

8.3结果确认

（1）一标段、二标段必须选择不同的成交供应商，一个供应商只能成交一个标段。

（2）每个标段按照得分由高到底，选择得分最高的供应商确定为成交供应商；如出现得分相同的，以最终报价得分高者确认为成交供应商；如最终报价得分也相同，则由评审组通过抽签确认成交供应商。

（3）如某一供应商两个标段均得分最高，则由评审组与其进行磋商，由供应商自行选择成交标段。另一标段由经评审组评审的本标段得分第二名的供应商为成交供应商。

8.4 评审结果报靖江农行银行集中采购委员会会议决议通过后生效。

8.5 评分办法见附件9。

8.6 点击登录查看对磋商过程和结果不作任何解释。

九、废标

响应文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对响应文件作出实质性响应：

1.响应文件未满足竞争性磋商文件规定的响应文件材料要求的；

2.响应文件（含报价一览表）规定的地方没有法定代表人或其授权代表人签字和加盖投标企业公章（分公司必须得到总公司授权）的；

3.响应文件附有采购人不能接受的条件；

4.响应文件未能在磋商截止时间提交的；

5.响应文件不符合磋商文件中规定的其他实质性要求的。

十、成交通知及合同

采购人将向成交人发出《成交通知书》。《成交通知书》具有法律效力，是合同的有效组成部分。

采购人将与成交供应商分别签订工程造价咨询框架协议。

十一、服务要求

成交供应商应全面履行响应文件的承诺，严格履行服务承诺，杜绝不正当竞争行为，做到诚实、守信。确保提供快捷、方便、满意的服务。具体如下：

（一）服务及质量保证

1、成交供应商要合理计划和实施预算、造价审核工作，为工程造价不存在错误提供合理保证。对各项基础材料进行认真审核，并独立作出认定。

2、成交供应商有责任在服务过程中指明所发现的施工单位没有遵循国家基本建设有关法规、规定编制工程决算且未按建议进行调整的事项。

3、在审服务过程中，若发现采购方在工程管理内部控制存在缺陷，应及时报告，并对工程管理流程、手段提出改进意见。

4、秉承“客观公正、实事求是、独立谨慎”的工作原则，接到任务后，及时上门接送资料，在规定时间完成工作。

（二）正常酬金支付方式

根据采购人日常工作安排，由供应商提供年度造价咨询汇总表，经核准后一次性支付。

项目要求和有关说明

一、项目内容

本次工程造价咨询服务包括土建、装饰装潢、安装、智能化等各专业项目，通过磋商方式共确定2家工程造价咨询入围企业，签订年度框架协议，框架协议有效期2年。本次采购分为两个标段，一标段为工程预算编制，二标段为工程竣工结算审核及施工全过程造价控制。每个标段分别确定1家造价咨询咨询企业。

二、项目报价

要求投标人以苏价服（2014）383号工程造价咨询服务收费标准为基准，以“报价系数”的形式报价，报价系数为百分数且仅保留整数位（如“99%”），小于等于100%的报价系数为有效报价系数。中标人将按苏价服（2014）383号工程造价咨询服务收费标准*中标的报价系数进行收费。

三、供应商入围拟入驻项目组人员

供应商入围拟入驻项目组要求主要负责人员为一级造价工程师，辅助协审人员为与本次采购项目需求专业一致的一级或二级造价工程师（土木建筑、安装工程专业），所有拟入驻人员必须提供本单位2025年度近3个月为其缴纳社保的证明复印件，原件备查。

四、服务能力要求

（1）供应商应在服务方案中对公司的服务能力作出承诺，包括但不限于上门接收送审资料、初审结果、定案与审计报告的时效性；与各方面沟通、现场响应时间、本地化服务承诺；结算审计资料的规范性、清晰性和完整性等等。

（2）在服务承诺中承诺，对审计过程及结果提出质疑、投诉等异议时，协助采购人进行处理，并在期限内答复质疑、投诉的处理方案。

（3）供应商响应时，至少做到：书面承诺在有效期内，入围的所有造价人员满足磋商文件最低要求，同时承诺在预选库有效期后的协审行为延续期间，保证充足的的协审技术和保障等力量。

附件1：

靖江农商银行

工程造价咨询供应商入围竞争性磋商

响

应

文

件

响应单位：(盖章)

递交日期： 年 月 日

附件2：

响应函

点击登录查看：

（被邀请人全称）授权（全权代表姓名、职务、职称）身份证号码（被授权人的身份证号码）为全权代表，参加贵方组织的（项目名称）的有关活动，为此：

（1）提供按响应文件要求服务的报价。（详见附件2：报价一览表）。

（2）我方公司所在地： 。

（3）我方将竞争性磋商文件的规定履行全部责任和义务。

（4）我方已详细审查全部竞争性磋商文件，我们完全理解并同意放弃对磋商文件提出质疑及/或争议的权利。

（5）我方递交响应文件的有效期为自递交响应文件截止日起 90 个工作日。

（6）愿意向贵方提供任何与该项响应文件有关的数据、情况和技术资料。

（7）我方在法律和财务上独立、合法运作并独立，与其他公司或其附属机构没有直接或间接地任何关联。

（8）我方承诺：采购人在其本国使用我方提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因采购人使用我方提供的服务而提起的侵权指控，我方将依法承担全部责任。

（9）我方承诺：如果我方获得入围资格，本公司（单位）对工程造价咨询项目严格质量管理体系，确保项目质量，对结果的真实性、完整性、合规性负责。

（10） 我方承诺：如果我方获得入围资格，本公司（单位）无涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；未变更、转让、租借承接的工程造价咨询业务；

（11）我方承诺：如果我方获得入围资格，本公司（单位）及相关人员无行贿、受贿、经济犯罪等违法行为。

响应单位（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期： 年 月 日

附件3：

报价一览表

供应商（公章）：

法定代表人（签章）：

日期： 年 月 日

附件3-1：

最终报价一览表

响应单位（公章）：

法定代表人或授权代表人（签章）：

日期： 年 月 日

附件4：

法人授权委托书

本授权委托书声明：本人（法定代表人姓名） 系注册于 （公司地址） 的 （公司名称） 的法定代表人，现代表公司授权 （被授权人的姓名、职务、身份证号码） 为我公司合法代理人，代表本公司参加点击登录查看 XX项目 的磋商活动。代理人在本次磋商活动中所签署的一切文件和处理的一切有关事物，我公司均予承认。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

法定代表人：（签字并加盖公章）

被授权人：（签字）

法定代表人身份证 复印件

授权委托人身份证 复印件

附件5：

关于资格的声明函

点击登录查看：

我公司（单位）参加 采购项目的投标，作如下承诺：

1、我公司（单位）投标文件中所有关于投标资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。

2、我公司非联合体投标。

3、我公司（单位）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。

若有违背，我公司（单位） 愿意承担因“提供虚假材料谋取中标的”的一切法律后果。

响应单位（公章）：

法定代表人（签名）：

日期： 年 月 日

附件6：

点击登录查看采购廉洁承诺书

作为采购方江苏江靖江农村商业银行股份有限公司 采购项目的候选供应商，我方郑重承诺：

一、不向采购方工作人员及其亲属、采购项目评审专家等赠送或提供任何形式的财物、好处，包括但不限于:赠送任何礼品、礼金、有价证券或提供无偿服务，报销应由采购方及其工作人员个人支付的任何费用，为采购方工作人员亲属经商办企业提供方便。

二、不单人约见采购方工作人员或到采购方工作人员非办公场所商谈业务。

三、不向采购方工作人员电话询问评审情况或施加任何影响；不通过任何单位或个人向采购方工作人员打招呼，施加压力。

四、不诋毁采购方、其他候选供应商的名誉，不传播与采购工作有关的言论与信息。

五、积极配合采购方调查、检查等工作，及时提供相关资料和客观信息。

若违反上述承诺，愿意承担由此带来的一切法律责任。采购人有权视情节取消我方候选供应商资格、宣布采购结果无效、终止合同执行，或禁止再次参加采购方组织的采购活动等。

响应单位（公章）：

法定代表人（签名）：

日期： 年 月 日

附件7：拟成立项目组人员表

序号	项目组内职务	姓名	资质证书等级及编号	专业	履历简述
1	项目负责人
2	项目组成员
3
4
5
6
7
8

响应单位（公章）：

法定代表人（签名）：

日期： 年 月 日

附件8： 综合评审要点材料

序号	内容	评分细则	对应页码
1	报价	低价优先法计算，即满足磋商文件要求且价格最低的有效报价系数（以最终报价为准）为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的有效报价系数得分统一按照下列公式计算：报价得分=（评标基准价/各有效报价）*75分，得分保留两位小数。
2	投标人信用等级	供应商具有有效期内的江苏省工程造价管理协会或中国工程造价管理协会评定的信用等级评价证书，只取一项进行评分，两项均有的不重复计分。 ①江苏省工程造价管理协会评定信用等级：5A级得5分，5A级以下得3分 ②中国工程造价管理协会评定信用等级：3A级得5分，3A级以下得3分
3	项目组技术力量	供应商拟成立的项目组人员资质进行评分，满分5分。①项目负责人为一级造价师②项目组成员均为一级或二级造价师③项目组成员配备土木建筑、安装工程专业每个专业不少于2人。上述均满足的得5分。第①条未满足的扣2分，第②条未满足的有一个扣1分，第③条少一人扣1分。
4	项目业绩	供应商提供自2024年1月至今的工程造价咨询业绩（必须为土建、装修、智能化专业，其他如市政、交通、园林等其他专业不予计分）。①每提供业绩1个得2分;②提供银行机构业绩的，1个可得3分。本项最高得分10分。（提供业绩合同、审定单、审计报告复印件、业绩日期按合同签订日期为准）
5	服务方案及能力	根据投标人实力及针对本项目的服务方案及服务能力进行评价，满分5分。 ①企业综合实力、技术水平简述、具备承接本项目的能力，1分； ②项目组成员构架，内部分工合理，项目造价咨询服务工作流程清晰、规范、细致，服务响应及时、进度计划合理2分； ③内部制度健全，能有效防范服务过程中廉洁风险的措施，与业主方的交流、反馈机制2分

附件9：工程造价咨询供应商入围项目综合评分标准

供应商根据 综合评分表 要点提供相关评审证明材料。并标明证明材料在响应文件中具体页码。

序号	评分内容	分值	评分细则
1	报价	75分	低价优先法计算，即满足磋商文件要求且价格最低的有效报价系数（以最终报价为准）为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的有效报价系数得分统一按照下列公式计算：报价得分=（评标基准价/各有效报价）*75分，得分保留两位小数。
2	投标人信用等级	5分	供应商具有有效期内的江苏省工程造价管理协会或中国工程造价管理协会评定的信用等级评价证书，只取一项进行评分，两项均有的不重复计分。 ①江苏省工程造价管理协会评定信用等级：5A级得5分，5A级以下得3分 ②中国工程造价管理协会评定信用等级：3A级得5分，3A级以下得3分
3	项目组技术力量	5分	供应商拟成立的项目组人员资质进行评分，满分5分。①项目负责人为一级造价师②项目组成员均为一级或二级造价师③项目组成员配备土木建筑、安装工程专业每个专业不少于2人。上述均满足的得5分。第①条未满足的扣2分，第②条未满足的有一个扣1分，第③条少一人扣1分。
4	项目业绩	10分	供应商提供自2024年1月至今的工程造价咨询业绩（必须为土建、装修、智能化专业，其他如市政、交通、园林等其他专业不予计分）。①每提供业绩1个得2分;②提供银行机构业绩的，1个可得3分。本项最高得分10分。（提供业绩合同、审定单、审计报告复印件、业绩日期按合同签订日期为准）
5	服务方案及能力	5分	根据投标人实力及针对本项目的服务方案及服务能力进行评价，满分5分。 ①企业综合实力、技术水平简述、具备承接本项目的能力，1分； ②项目组成员构架，内部分工合理，项目造价咨询服务工作流程清晰、规范、细致，服务响应及时、进度计划合理2分； ③内部制度健全，能有效防范服务过程中廉洁风险的措施，与业主方的交流、反馈机制2分