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招租公告
根据工作要求，我集团下属点击登录查看对下属2处管理资产进行公开招租，诚邀符合条件的意向承租方前来咨询、报名。现将具体招租信息公告如下：
一、资产信息及租赁要求
（一）维林渠项目管理用房
建筑面积：642.24㎡（双层结构）；
具体地址：来宾市维林大道北之东侧、盘古小学之北面。
（二）磨东渠项目管理用房
建筑面积：118㎡；
具体地址：来宾市****
（三）用途限制
两处资产仅限一般商业用途，包括但不限于办公场所、教育培训机构、车辆养护中心、餐饮、超市等（严禁用于易燃、易爆、危险品存储或经营，以及产生噪声、污染环境和国家明令禁止的经营项目）。
（四）资产状态
两处资产均为独栋建筑，主体为毛坯砖混结构，目前无水、电、门窗等基础配套设施，承租方需根据自身经营需求自行完成基础设施安装及装修，相关费用由承租方自行承担。
（五）现场勘察要求
商铺具体位置、周边经营环境、交通条件及资产实际状况等，需由意向承租方自行前往现场勘察确认。出租方不承担因承租方未实地勘察而导致的后续经营风险，意向承租方参与报名即视为已充分了解资产全部情况。
（六）现场图片
维林渠项目管理用房图片如下：
磨东渠项目管理用房图片如下：
二、招租方式与期限
（一）采用公开招租、价高者得的方式，具体流程如下：
1.资格审核：出租方在报名截止后5个工作日内完成意向承租方资格审核，审核通过的方可参与竞租；
2.竞租规则：若仅1个意向承租方通过审核，则按该意向承租方报价直接签订租赁合同，报价不可低于竞价起始底价；若同一资产标有2个(含)以上意向承租户，则采用公开招租，由评标小组成员现场开封竞租材料，按照同一处标的价高者得，出现同价者的，采用现场重新报价并密封的方式，由评标小组成员重新现场评标，直到选出中标人为止。
（二）期限：租期5年，承租方在租赁期间，不得单方面转租，租赁期满，承租方必须参加出租方的公开招租流程后方可获得续租权。合同租期起始日按出租方实际交付为准，若因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行政行为、公共卫生事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况 ）、第三方原因导致出租方无法在约定时间正常交付场地，出租方应在知晓该情况后5个工作日内书面通知承租方，自书面通知送达承租方之日起，出租方不承担逾期交付的违约责任，租期及合同履行期限相应顺延，双方另行协商确定新的交付时间及合同履行进度。
三、租金标准
1.维林渠项目管理用房：竞价起始底价为单价11.5元/平方米/月起，租金单价前3年不变，第4年租金单价在上一年度（第3年）基础上递增1元/㎡/月，第5年租金单价在第4年基础上再递增1元/㎡/月。可给予装修免租期3个月(装修期租金在租赁期的最后一年后3个月进行减免)。
2.磨东渠项目管理用房：竞价起始底价为单价8元/平方米/月起，租金单价前3年不变，第4年租金单价在上一年度（第3年）基础上递增1元/㎡/月，第 5 年租金单价在第 4 年基础上再递增1元/㎡/月。可给予装修免租期1个月(装修期租金在租赁期的最后一年后1个月进行减免)。
四、报名要求
（一）具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；
（二）具有良好的经济实力和商业信誉及服务意识等，近3年内无商业欺诈不良记录，债务纠纷、不良征信或违法行为记录等；
（三）意向承租方需按资产标的分别缴纳竞价保证金，具体金额如下：
维林渠项目管理用房：壹万元整（￥10,000.00）；
磨东渠项目管理用房：伍仟元整（￥5,000.00）；
一经报名，即为认可出租方租赁方案内容，包括但不限于租金竞价起始价、租金价格递增规则等。竞价保证金仅限银行转账（不接受现金、微信、支付宝等其他方式），缴纳时需备注资产标的（如“维林渠项目管理用房竞价保证金”），需在报名截止日期前足额转入以下指定账户：
户 名：点击登录查看
开户行：中国农业发展银行来宾市分行
账号：********
汇款人信息必须与报名人信息一致。
（四）竞租文件材料要求
1.报价函；
2.个人参与竞租的须核查个人身份证原件及提交身份证复印件一份，单位或组织参与竞租的须核查营业执照原件、法定代表人身份证原件并提交企业营业执照复印件一份、法定代表人身份证复印件；
3.委托代理的提交委托代理人身份证复印件，委托授权证明原件。
注:以上(一)至(四)项按顺序装订并密封处理，相应文件作为中标合同内容之一。
（五）报名成功后，在开展竞价时必须报价，如不参与报价，则竞价保证金不予退还。竞价落选的，所交纳的竞价保证金在10个工作日内无息退还；如竞价成功，竞价保证金转为履约保证金，不足部分需在签订合同后补齐。中标后须在10个工作日内与出租方签订租赁合同，如中标方因自身原因放弃中标资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不退还。
五、报名时间、地点、联系方式
（一）招租期限：自****9:00起至****17:30日止（每日9:00-12:00，15:00-17:30，节假日除外），若期间未能有承租方报名成功，报名期限将从****起按5个工作日为一个周期向后顺延，直至资产成功招租完毕时止。
（二）报名地点及联系方式：来宾市兴宾区翠屏路399号13楼1318办公室；联系方式：****、****（莫经理）、****（潘女士）。
六、纪律要求
由出租方组织集团纪检部门指派监督人员对招租过程中实施全程监督，招租过程中，单位工作人员直系亲属或共同利益人参与承租活动的，相关工作人员应予回避。若承租方及相关工作人员在招租过程中有违反规定的，将严格按照有关规定追究责任。
七、本公告系要约邀请，其他事项经双方协商一致后以双方签订的书面租赁合同为准。
八、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回租赁地块时，承租方应无条件交还所租赁地块，由此造成的一切损失（包括但不限于建筑物、设备、装修费、搬迁费等)由承租方自行承担。
附：租赁合同
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