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第四部分 采购需求
*1、投标报价：
本项目预算为每月53333元，供应商投标报价超过预算的为无效投标。投标报价包含完成采购项目的技术服务、实施、运输、人工工资、五险一金及各项税金等所有费用。
2、项目实施地点：
点击登录查看（ 廊坊市****）。
3、合同履行期限：
自合同签订之日起至下一个中标方上岗之前
4、付款方式：
据实支付，据验收标准对服务进行验收，验收合格后中标方开具国家正规发票，具体支付时间以双方签订的合同为准 。
5、项目验收要求
项目交付后由采购人依据《河北省财政厅关于加强政府采购合同履约验收管理的指导意见》（冀财采〔2016〕24号）的文件，根据合同、招标文件、投标文件组织验收。
6、安保服务的提交要求
（一）保安服务人员需求
（1）保安人员任职条件
①每季度至少开展1 次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训。
②年龄在 18—55周岁之间的中国男性公民。五官端正，身高在1.70—1.85米之间，形象好，气质佳，具备上形象岗的能力。
③初中以上文化程度。
④身体健康，无传染性疾病、无精神病史和其他不能控制自己行为能力的疾病病史。
⑤品行良好，无被刑事处罚、劳动教养、行政拘留等不良记录。
⑥经过专业岗前培训，达到保安员上岗要求。
（2）门岗保安员：不应少于14人，负责人员、车辆的出入管理教学楼门开锁及校园安全保卫工作。
（3）中标供应商对配备的服务人员的安全负全部责任，服务过程中造成一切责任事故，中标供应商须承担相应责任。
（4）服务期内，在服务区域内如发生意外、伤害等一切事故由中标供应商负责。
（5）中标方保安配备数量、任职条件必须满足招标人要求及其响应文件承诺，服务人员驻场前须由招标人对派驻保安进行审核，中标方须提供保安的劳动合同、身份证件、健康证明、岗位证书等，不满足任职要求的人员必须在收到招标方通知之日起3日内更换完毕。
（6）中标方必须为所有人员配发保安统一服装（必须是符合公安机关要求的保安服）、制作佩戴胸牌或袖标，上岗人员仪表整洁，统一着装，规范管理与服务，礼貌待人，保持岗位卫生整洁。对于招标方提供给中标方使用的各种设备、设施、用具（如监控设备、桌椅、床、橱柜等），中标方人员要正确使用、妥善保管，损坏、恶意使用或丢失全额赔偿，中标方同意赔偿款将从应支付的保安服务费中扣除。
（7）中标方所聘用人员在为招标方服务期间，发生的一切人身伤、残、病、亡事故，均由中标方负责处理并承担经济和法律责任，招标方不承担任何责任。
（二）本项目需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范
2.1符合与本项目有关的法律法规标准，并满足国家、省市相关规范及相关专业现行规范及标准。
2.2采购人提供供应商使用的场地、设施、设备、材料等
（1）采购人可提供门岗3个，用于保安登记问询等使用。
（2）采购人可提供食堂，餐费由供应商自理；
（3）采购人可提供管理房一间，办公电脑一台。
2.3服务期内，服务所需工具、器具、设备、物料等均需自备，中标方应按执勤人数配备符合标准的防卫器械：如防暴头盔（1顶/人）、防护盾牌（1副/人）、防刺背心（1套/人）、防割手套（1副/人）、橡胶警棍（1支/人）、强光电筒（1支/人）、自卫喷雾剂（1支/人）、安全钢叉2套等。
1、物业管理服务之保安服务情况
| 物业名称 | 物业地址 |
| 点击登录查看安保服务 | 廊坊市**** |
（二）服务要求
一、本项目需满足质量、安全、技术规格、物理特性等要求：
1、保安管理服务内容及标准
（1）保安管理服务内容
①负责学生上学、放学及在校时间段大门及校区的治安防范巡逻任务。
②履行防火、防盗等职责。
③保安在岗期间必须统一着工作服。
④双休日、法定节假日、寒暑假期间保证正常在岗执勤。
⑤吃饭时间不能空岗，需要保安人员轮流就餐。
⑥发生紧急事件要及时快速果断处置，进行维持及协调保卫工作，并报校方负责人及相关部门。
⑦负责集中返校时间时段校门口的秩序维护。
⑧负责晚自习前后5号、6号教学楼及7号图书信息综合楼门窗巡查及开锁楼门；负责晚自习前后5号、6号教学楼及7号图书信息综合楼楼内照明灯等用电设施断电情况检查、登记及时关闭。
⑨配合做好学生返校安全检查。
⑩配合学校做好应急相关工作事宜，招聘范围内人员参加上述活动的加班由公司负担。
应急相关工作包括：
一是学生离校(返校)每周一次，每次2-4人；
二是各类考试一年约10次，每月1-2次，除高考须支持8-10人外，其它考试需支持2-4人；
三是重大活动如远足活动一年一次需支持6人；
四是家长会三个年级每月一次，需支持2-4人/次。
（2）
保安服务标准：
| 序号 | 服务内容 | 服务标准 |
| 1 | 基本要求 | □(1)建立保安服务相关制度，并按照执行。 |
| □(2)对巡查、值守及异常情况等做好相关记录，填写规范， 保存完好。 | ||
| □(3)配备保安服务必要的器材。 | ||
| 2 | 出入管理 | □(1)办公楼(区)、教学楼区、生活区主出入口应当实行24小时值班巡逻制。 |
| □(2)设置门岗。 | ||
| □(3)在出入口对外来人员及其携带大件物品、外来车辆进 行询问和记录，并与相关部门取得联系，同意后方可进入。 | ||
| □(4)大件物品搬出有相关部门开具的证明和清单，经核实后放行。 | ||
| □(5)排查可疑人员，对于不出示证件、不按规定登记、不听劝阻而强行闯入者，及时劝离，必要时通知公安机关进行处理。 | ||
| □(6)配合相关部门积极疏导上访人员，有效疏导如出入口 人群集聚、车辆拥堵、货物堵塞道路等情况。 | ||
| □(7)根据保安服务合同约定，对物品进出实行安检、登记、电话确认等分类管理措施。大宗物品进出会同接收单位收件人审检，严防违禁品(包括毒品、军火弹药、管制刀具、易燃易爆品等)、限带品(包括动物、任何未经授权的专业摄影设备、无人机等)进入。 | ||
| □(8)提供现场接待服务。 ①做好来访人员、车辆进出证件登记，及时通报。 ②严禁无关人员、可疑人员和危险物品进入办公楼(区)内。 ③物品摆放整齐有序、分类放置。 ④现场办理等待时间不超过5分钟，等待较长时间应当及时沟 通。 ⑤对来访人员咨询、建议、求助等事项，及时处理或答复，处 理和答复率100%。 ⑥接待服务工作时间应当覆盖采购人工作时间(上班时间为 5:30-23:30)。 ⑦与被访人进行核实确认；告知被访人的办公室门牌号；告知访客注意事项(根据实际需要填写注意事项)。 |
| 3 | 值班巡查 | □(1)建立24小时值班巡查制度。 |
| □(2)制定巡查路线，按照指定时间和路线执行，加强重点 区**** | ||
| □(3)巡查期间保持通信设施设备畅通，遇到异常情况立即 上报并在现场采取相应措施。 | ||
| □(4)收到监控室指令后，巡查人员及时到达指定地点并迅 速采取相应措施。 | ||
| 4 | 监控值守 | □(1)二道门监控室环境符合系统设备运行要求，定期进行检查和检测，确保系统功能正常。 |
| □(2)监控设备24小时正常运行，监控室实行专人24小时值班制度。 | ||
| □(3)监控记录画面清晰，视频监控无死角、无盲区。 | ||
| □(4)值班期间遵守操作规程和保密制度，做好监控记录的 保存工作。 | ||
| □(5)监控记录保持完整，保存时间不应少于90天。 | ||
| □(6)无关人员进入监控室或查阅监控记录，经授权人批准 并做好相关记录。 | ||
| □(7)监控室收到火情等报警信号、其他异常情况信号后，及时报警并安排其他安保人员前往现场进行处理。 | ||
| 5 | 车辆停放 | □(1)车辆行驶路线设置合理、规范，导向标志完整、清晰。 |
| □(2)合理规划车辆停放区域，张贴车辆引导标识，对车辆及停放区域实行规范管理。 | ||
| □(3)严禁在办公楼的公用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放车辆或充电。 | ||
| □(4)非机动车定点有序停放。 | ||
| □(5)发现车辆异常情况及时通知车主，并做好登记；发生 交通事故、自然灾害等意外事故时及时赶赴现场疏导和协助处 理，响应时间不超过3分钟。 | ||
| 6 | 消防安全管理 | □定期组织消防安全宣传，每半年至少开展1次消防演练。 |
| 7 | 突发事件处理 | □(1)制定突发事件安全责任书，明确突发事件责任人及应 承担的安全责任。 |
| (2)建立应急突发事件处置队伍，明确各自的职责。 | ||
| □(3)识别、分析各种潜在风险，针对不同风险类型制定相 应解决方案，并配备应急物资。 | ||
| □(4)每半年至少开展1次突发事件应急演练，并有相应记录。 | ||
| □(5)发生意外事件时，及时采取应急措施，维护校园保安服务正常进行，保护人身财产安全。 | ||
| □(6)校园保安服务应急预案终止实施后，积极采取措施，在尽可能短的时间内，消除事故带来的不良影响，妥善安置和慰问受害及受影响的人员和部门。 | ||
| □(7)事故处理后，及时形成事故应急总结报告，完善应急 救援工作方案。 | ||
| 8 | 大型活动秩序 | □(1)制定相应的活动秩序维护方案，合理安排人员，并对 场所的安全隐患进行排查。 |
| □(2)应当保障通道、出入口、停车场等区域畅通。 | ||
| □(3)活动举办过程中，做好现场秩序的维护和突发事故的 处置工作，确保活动正常进行。 |
（2）安保服务范围
| 名称 | 明细 | 服务内容及标准 | |
| 5号楼、6号楼、7号楼、运动场、校园内外、车库 | 高一高二高三教学楼、国际部及连廊；行知楼、体育场，校园及周边 | ||
| 总面积 | 建筑面积（㎡） | 10.9万㎡ | 见保安服务 |
| 需保安管理面积（㎡） | 6万㎡ | 见保安服务 | |
| 门窗 | 门窗总数量（个）及总面积（㎡） | 列明门窗2579个，总面积：12333.42 | 见保安服务 |
| 车位数 | 车库、室外停车位 | 154个地下车位+60个地上车位 | 见保安服务 |
| 门岗 | 3个 | 东门外岗、东门内岗、南门岗 | 见保安服务 |
| 设备 | 围墙 | 电子围栏、校园周边 | 见保安服务 |
| 名称 | 明细 | 服务内容及标准 |
| 室外面积 | 192515㎡ | 见保安服务 |
| 门前三包 | 400㎡ | 见保安服务 |
注：以上的技术参数、指标为重要参数、指标，供应商投标内容低于招标文件要求的其投标无效。
二、采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：
1、采购标的服务标准
采购标的需满足的质量、服务标准为合格标准，具体参考第三条中的保安服务内容或延伸服务内容，且不发生因重大设备责任事故和人员伤亡事故，不发生因管理原因造成的火灾与公共卫生事故。
2、其他服务内容
（1）中标供应商及各岗位人员应当严格遵守《中华人民共和国保守秘密法》及招标方规定的规章制度，在服务过程中获取的一切需要保密的信息应当严格保密；
（2）中标供应商应制定自己管理制度；
（3）服务期内，服务所需工具、器具、设备、物料等均需自备；
（4）服务期内，如因工作人员的工作不负责或维护不当，导致相关物品、物件损坏，则由中标供应商负责维修或赔偿更换；
（5）中标供应商在本项目中所配备的相关服务人员不得随意更换，如确需更换应经招标方同意；但在服务期间招标方认为相关服务人员条件不能满足工作岗位需求的，可要求中标供应商及时更换，确保不影响服务工作的正常开展。
（6）本项目不缴纳投标保证金。其他服务按招标方具体要求合同约定。
（7）符合国家、行业或相关法律法规规定的其他服务要求。
3、保安服务质量要求
①在保安服务过程中，因保安员过失，造成学校资产丢失或损坏的，师生身心受到伤害，视为中标方违约，由中标方负责赔偿。
②保安人员应遵守招标方的规章制度和纪律，若违反中标方应承担违约责任。中标方同意招标方将对中标方的服务质量进行全过程监督检查，上班时间不得做与本职工作无关的事情或违反招标方的规章制度和纪律。
③保安人员违法违规违纪，当事人和中标方要承担相应的法律责任和经济责任，中标方要协助公安、司法机关调查、取证和破案，招标方不承担任何法律责任和经济责任。
④中标方与聘用人员、聘用人员之间、聘用人员与其他人员发生任何纠纷，均由中标方负责调解与处理，招标方不承担任何责任。
三、工作要求
（1）保安服务人员：车辆管理服务、人员管理服务、礼仪执勤与礼仪接待服务，为廊坊一中校园提供安全防范服务。包括防盗、防欺凌、防暴力伤害、监控、外来访客及信访人员协调管控服务，确保无来历不明人员混进校园，扰乱教育教学秩序。
（2）车辆管理：对校园及校门区****
（3）突发事件应急处理：在发生火灾、地震、治安事件、自然灾害、重大刑事案件及其他突发的不可抗拒的偶然性事件；
（4）负责对外来人员登记指引，对上访人员的拦截、问询、沟通、指引，监控校门及院区可疑人员，并及时驱离；
（5）负责各楼层晚间和无人时的入室安全检查工作；
四、服务事项
（1）公共秩序管理：维持校园内公共秩序，做好安全保卫和防范工作。健全、完善和落实相关的安全保卫的人防、物防和技防措施；
（2）维护正常的教育教学及办公秩序，包括24 小时安全监控、巡视、门岗执勤、访客登记接待及问询服务，采取措施，应对学校突发事件；
（3）发生安全事故，及时采取相应措施，积极主动做好救助工作并向有关部门报告；
（4）交通秩序维护：校园内、校门口各类车辆进出时的交通引导；对车辆的停放进行管理，确保车辆正常的停放秩序；
（5）不发生因重大设备责任事故和人员伤亡事故，不发生因管理原因造成的火灾与公共卫生事故。
（6）供应商应针对本项目建立安保服务方案、组织架构以及处理突发事件的应急预案，根据相关法律和采购方要求制定安保服务的规章制度。
五、为落实政府采购政策需满足的要求：
（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
（2）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定,本项目专门面向中小微企业。同时根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）和《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68 号）等法律法规规定要求执行。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同下的政府采购活动。
（4）本项目不接受联合体投标。
六、采购标底的其他技术、服务等要求：
1、供应商提供的各种资料必须真实有效，否则按相关规定取消其中标资格。
2、付款方式：支票或转帐，据实支付。跨年度时，月支付服务费按财政预算调整额度进行相应调整，于预算下达年份1月1日起执行。
3、本次比选合同执行时间为****早7点至下一个中标方上岗前，实现无缝对接。
七、招标比选工作安排
1、比选时间：****上午10点。
2、比选地点：廊坊一中新校区办公楼
3、比价方式：采用公开比选方式进行，检验资质合格后现场报价（或提前报好价，现场交报价表），价低者中标。
4、联系人：点击登录查看 ****
5、说明：参与比选的各位投标人自行准备材料，查验原件交复印件，比选材料学校留档不退。报名时间：自****早9点开始，报名三天，截止时间2025年10月 18日下午6:00，未提前报名不得参与比选。
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