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魏村街道安乐陵园提升改造工程

控制价编制说明

一、工程概况

魏村街道安乐陵园提升改造工程主要工作内容为:土方、景观、绿化、排水、给水等工作内容,具体详见招标工程量清单。

编制依据

1、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013);

2、《市政工程工程量计算规范》(GB50857-2013);

3、《园林绿化工程工程量计算规范》(GB50858-2013);

4、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版);

5、《江苏省市政工程计价定额》(2014版);

6、《江苏省安装工程计价定额》(2014版);

7、《江苏省2007年园林古建计价表》;

8、《江苏省建设工程费用定额》(2014年);

9、配套的相关规范、标准、文件等;

10、人工工资标准执行苏建函价[2025]273号文执行;

11、本工程材料价格按2025年9月份《常州工程造价信息》材料指导价格除税价编制,9月份没有的按月向前推,信息指导价没有的按市场价计取;

12、本清单内容中明确的,按清单的要求编制投标报价;本清单未作说明的,按上述规范、文件和要求编制投标报价;

13、本工程计税方式为营改增后一般计税法,增值税税率为9%。

三、编制说明

1、所有现浇砼或预制砼均采用商品砼,所有现浇砼模板和预制砼的模板均包含在相应的砼项目中,相应费用应由投标人在报价时综合考虑,结算时不再另行计取模板制作安拆费用。

2、本工程的土方尽量考虑场内利用。土方或材料最终在道路工程中统一平衡,其平衡原则为:所有填方或灰土体积按竣工压实体积考虑;所有挖方、拆除物按原始体积考虑;所有构作物按实际占用的体积考虑,不考虑挖土与填土在体积上的变化:不考虑灰土的含灰量引起的体积变化;不考虑填土密实度和取土密实度的差异。投标单位务必考虑该原则,充分考虑挖土、填土、缺方内运(含场外自行取土)、余土或废料场外运输的单价及风险。本工程土方或拆除物的场内运输均已包括在各分部分项单价中,今后不得调整。所有沟槽填土均按沟槽断面计算,高度只能计算至实际回填的高度,其余按建设工程工程量清单计价规范的要求。

3、废料弃运需经甲方现场确认后方可实施。

4、单价措施项目中以“项”为单位的清单项在结算时费用不予调整。

5、各措施项目费包括的具体工作内容,详见2014版《江苏省建设工程费用定额》营改增后调整内容。

6、总价措施费项目清单中的现场安全文明施工及扬尘污染防治增加费执行常建[2019]1号文。

7、本工程施工所需水电费,均由投标人承担,费用应综合考虑在投标报价中,结算时不再另行计算。

8、清单所列工程数量是根据现行情况预算或暂估的,仅作为投标的共同基础,不能作为最终结算与支付的依据。结算与支付应以监理工程师认可的、按图纸和规范要求完成的工程数量为依据。完成的工程数量,应由承包商按监理工程师认可的尺寸断面或其他计量方法进行计量,并经监理工程师确认。工程量清单中所列工程量的变动,丝毫不会降低或影响合同条件的效力,也不免除承包商按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。

9、投标人应自行认真勘察现场,根据工程实际与施工组织设计可对总价措施项目清单已列措施项目进行增补。结算时,除工程变更引起的施工方案改变外,不得以措施项目清单漏项为由要求新增总价措施项目清单

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