招标文件补充、澄清(答疑)纪要
项目名称
温州市核心片区江心屿单元A-01b地块建设项目装修设计
编号
01号
联系电话
****/****
联系人
倪女士
各投标人, 现对温州市核心片区江心屿单元A-01b地块建设项目装修设计招标文件补充、澄清(答疑)如下:
一、答疑回复内容:
提问1: P4第一章招标公告→2.1建设规模:地上总建筑面积:20237平方米≤建筑面积≤23128平方米(最终数据以部门审批为准)。主要建设内容为酒店(五星级),酒店管理品牌为永乐华住旗下“宋品”。本项目装修工程费用约12636万元。P75第五章发包人要求→三、设计任务及服务内容1、任务范围为装修工程方案设计、初步设计、施工图设计和工程相关服务。具体设计内容包括但不限于:包括但不限于室内装饰、二次机电(给排水、电气、暖通空调、智能化、消防等内容)、标识、厨房设备、洗衣房设备、卫生洁具、家具布置、幕墙、视觉导视、软装配饰、声学、艺术品、影音、专业舞台灯光一切设计和需专项深化设计及酒管品牌咨询等所有内容(备注:包含地上部分以及地下公区****
回答: 设计任务范围与内容同发包人要求。限额设计造价范围不包括幕墙、智能化设备。
提问2: P66第四章合同条款及格式→附件6设计费明细及支付方式→四、设计费支付方式比例依次为:第一次付款方案设计20%(支付合同价的20%)、第二次付款方案内审30%(支付合同价的30%)、第三次付款施工图设计20%(支付合同价的20%)、第四次付款施工工程量完成80%(支付合同价的20%)、第五次付款竣工备案(支付尾款)。问二: 本项目为装修设计,第一阶段设计成果是建筑平面优化和概念设计,第二阶段设计成果是样板间方案与施工图设计,第三阶段设计成果是方案设计,第四阶段是施工图设计,第五阶段是白皮书设计,第六阶段是施工配合。装修设计一般是甲方认可方案即可,不需要报备政府等审批,且在装修设计中,前期概念和样板段是必须要有阶段通过酒管和甲方审核的,且两个阶段时间也相对较长。建议按照装修设计的实际工作阶段进行费用比例拆解。
回答: 第一次付款调整为概念设计方案完成后30日历天内支付合同价的20%,其余不变。
提问3: P87第五章发包人要求→(三)、投标人中标后须提供3个不同的设计方案,供发包人选择。费用由投标人自行考虑,计入投标报价。问三: 本次招标为装修设计,提供3个方案为传统的土建项目,报规委会的要求。建议取消3个不同设计方案。
回答: P87第五章发包人要求→(三)、投标人中标后视甲方要求提供不同的设计方案,供发包人选择。费用由投标人自行考虑,计入投标报价。
提问4: P111第六章投标文件格式→七、设计方案→3建筑(装修)设计方案文本(6)建筑效果图应根据建筑工程项目特点,符合招标人要求,真实反映建筑环境、建筑形态及空间关系。至少包含以下效果图:酒店大堂、宴会厅、标准客房、行政套房、联排客房、公共区****
回答: 按招标文件执行。
提问5: P112第六章投标文件格式→七、设计方案→5.建筑(装修)设计方案文本编制要求(供参考),其中:5.3设计总说明里,诸如:“(1)建筑方案设计说明;4)采用的主要建筑材料及技术,若采用新材料、新技术,如实陈述其适用性、经济性,说明有无相应规范、标准,若采用国外规范,说明其名称及适用范围并履行审查批准程序;5)建筑声学、建筑热工、建筑防护、空气洁净、人防地下室等方面有特殊要求的建筑,应说明拟采用的相关技术。”;5.4图纸内容里,诸如:“(3)环境景观分析图纸、(4)招标文件要求的分析图纸根据项目方案设计,需要可增加分期建设分析图、建筑声学分析图、视线分析图、特殊建筑内部交通流线分析图、采光通风分析图等;5.4.3建筑设计图纸"。问五: 设计说明和图纸内容,掺杂过多的土建元素内容,且用词上均为“建筑说明、建筑图纸”本次为装修竞标,应为调整为“装修说明、装修图纸”。“5.建筑(装修)设计方案文本编制要求(供参考)"为“供参考",是否“5.3设计总说明、5.4图纸内容”,可按技术标打分项,由投标人自行编制。
回答: 投标设计方案文本编制要求仅供参考,投标人也可根据技术标打分项自行编制。
提问6: 资信业绩评分内容,上传至投标工具哪个节点,请明确。
回答: 资信业绩内容可导入“其他资料”中。
提问7: 根据招标文件,类似项目业绩,证明材料为:1、提供中标通知书或设计合同;2、方案设计批复或初步设计批复或施工图审查合格书或盖有审图章的施工图;请问业主盖章的方案确认文件或者方案联审会议纪要能否作为方案设计批复的证明材料?
回答: 不能,按招标文件要求提供。
二、招标文件中如有与本招标文件补充、澄清(答疑)纪要不一致的,以本补充文件为准,其他按招标文件执行。 |
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