金象泰榕悦府项目4＃楼示范区二段装饰工程任务

(根据《中华人民共和国标准施工招标文件》2007年版)

招标公告（未进行资格预审）

金象泰榕悦府项目4＃楼示范区二段装饰工程招标公告

1.招标条件

本招标项目 金象泰榕悦府项目 ，项目业主为 点击登录查看 ,建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ,招标人为 点击登录查看 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目位于济南市****点击登录查看金象泰榕悦府项目4＃楼示范区二段装饰工程。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：

3.1.1具有独立承担民事责任能力且在中国注册的企业法人，提供企业营业执照和资质证书复印件并加盖公章；

3.1.2具有相应在有效期内的安全生产许可证（仅施工类要求）；

3.1.3提供施工企业的信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、烟建集团列为黑名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的施工单位，将拒绝其参与本次招标活动；

3.1.4资质要求：建筑装修装饰工程专业承包贰级资质；本次招标不接受贴牌产品和联合体投标；无3C认证和生产许可证的企业禁止投标；产品应符合国家相关行业标准；有指定与招标单位合作的总代理或经销商的授权书或协议书；拥有完善的售后服务体系等。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就上述标段中的 1 个标段（包）投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者请于 2025 年 10 月 22 日至 2025 年 10 月 25 日，在本系统参与投标后获取招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 10 月 28 日 10 时 00 分。

5.2逾期送达的，招标人不予受理。

6.付款方式

6.1分包人每月20日前提交已完工工程量报告，发包人收到分包人提交的当月已完工程量报告（附预算书）后14日内审核完。支付当月已完工作量70%进度款，进度款支付方式为商票，商票兑付方式、兑付时间等信息以发包人出具的为准。

6.2本工程完工经验收合格、分包人将合格的工程资料、试化验报告等交给发包人、双方审定最终结算造价、分包人提供全额增值税专用发票后发包人付至审核后的最终结算值的90%，（其中20%工程款以金象泰房产抵顶，抵顶范围为金象泰榕悦府(南地块)建设项目车位、小棚及 5#楼、6#楼公寓，分包人可在发包人提供的范围内挑选抵顶房源，抵顶价格按售楼处表价抵顶）。未达到该要求，发包人将不支付本次工程款。

6.3通过节能、消防、建设工程质量监督站等政府部门全部验收合格后20日内，付至最终结算造价的95%。未达到该要求，发包人将不支付本次工程款。支付方式为商票，商票兑付方式、兑付时间等信息以发包人出具的为准。

6.4余下的5%作为质保金。质保期为两年，质保期内无质量纠纷，质保期满后，乙方及时办理有甲方、乙方、物业共同认可的“保修完成核验单”，之后45日内付清。

关于质保金返还条款的进一步约定：

a、质保期内无质量报修问题：质保期满全额无息支付质保金。

b、质保期内有质量报修问题，按照下列条件支付质保金：

1）报修质量问题维修完毕，且验收合格。

2）报修部位保修期自验收合格之日起自动顺延相应质保期限。

3）质保金支付比例以户为单位，按未报修户数与施工总户数的比例支付（楼梯间、地下车库、室外园林景观等公区根据面积适当划分比例单位，原则上每单元楼梯间按2户、地下车库每200平米按1户、室外园林景观每200平米按1户计取），剩余部分质保金待相应维修问题顺延保修期满后无息支付。

报修质量问题维修时间限定在5个工作日内完成，特殊情况下可与业主协商确定具体维修完成日期。若分包人维修不及时，每拖延一天，按照500元/天支付违约金，违约金款项在质保金支付时扣除。

特别说明：工程造价的20%抵顶为金象泰榕悦府(南地块)建设项目车位、小棚及 5#楼、6#楼公寓，由发包人选择。抵顶时间在第一次付款之后至质量保修责任完成、保修金付清之前，具体时间由发包人决定。抵顶车位、小棚及5#楼、6#楼公寓均对应冲减应付款的金额。剩余金额以商票支付，商票兑付方式、兑付时间等信息以发包人出具的为准。

7.投标保证金

7.1投标保证金： 20000 元。

7.2投标保证金最迟在招标公告载明的报名截止日期前交纳，须以转账方式交纳并在招标人组织资审评定前到账。在汇款用途或附言中注明“金象泰榕悦府项目4#楼示范区二段装饰工程投标保证金”，开标前投标人持存款证明到烟建智谷2号楼东单元4楼（郭建雄，****）换取投标保证金收据，该收据为参加开标会有效凭据之一，如投标单位未按时交纳投标保证金，投标人将取消其竞标资格。

7.3招标人账户信息如下：

账户名称：点击登录查看

开户银行：交通银行济南舜玉花园支行

银行账号：********

8.联系方式

招标人：点击登录查看

地址：济南市****

邮编：

联系人：点击登录查看 聪（商务） 杨晓康（技术）

电话： **** ****

传真：

电子邮件：

网址：http:****/