挂牌起始日期 **** 挂牌结束日期 **** 保证金金额(元) 20000 ( 2 万元) 支付方式 一次性付款 交易机构:点击登录查看 交易机构联系人 王强 **** 出租方 点击登录查看
出租申请与承诺
标的基本信息 项目编号**** 标的名称点击登录查看东风路128号商铺1年承租权(商铺2) 租赁底价20万元/年 挂牌开始日期**** 挂牌截至日期**** 出租方情况 出租方名称点击登录查看 所在地区湖北省 - 省直辖行政单位 - 潜江市 出租方统一社会信用代码****661256 招租条件与承租方资格条件 租赁期限1年 是否存在定价依据是 定价依据市场估价 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 目前状态空置 资产概述
本次租赁对象为点击登录查看所属位于潜江市****
交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件
1、意向承租方应完全认可由出租方进行的市场估价,对本次所出租资产的现状、瑕疵不持任何异议。
2、意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解,现场签订《现场查勘确认表》,递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵,并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识,不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产权交易所潜江公司进行追责和索赔。
3、转让方提出:(1)如承租方在承租期内对房屋进行装修,在装修过程中,须进行合理装修,不得违建及违规破坏房屋结构。(2)承租方须承诺在租赁期间,保证房屋内不得从事违法乱纪活动,如有发现,出租方有权立即终止租赁合同,且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失,均由承租方自行承担。(3)租赁期间产生的水电燃气网络费等费用,均由承租方承担且承租方不得以任何理由拖欠。
4、意向承租方被确定具备承租资格后的3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,并在合同生效之日起5个工作日内将全部成交价款(包括房屋押金、交易费用)支付到光谷联交所潜江公司指定账户。承租方需同意光谷联交所潜江公司在收到其支付的成交价款后3个工作日内将成交价款支付到出租方指定账户,且不得以任何理由要求潜江产权交易公司退还所支付的款项。
5、本次标的租赁时限为一年,租金按年支付,先付后用。承租方必须在签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内,缴清第一年租金后方能交付使用资产。
6、本项目所产生的相关费用由出租方和承租方按国家有关规定各自承担;在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。
承租资格条件
意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合体承租。
重大事项披露
转让方提出:
1、本标的未作任何形式的抵押、担保。
2、对标的保证具有完全合法的、排他的处置权。
3、房屋承租方不得进行转租。
4、房屋承租方需接受本次出租资产的现状、瑕疵不持任何异议。
5、原租户在报名期间不进行报名参与,则视为自动放弃优先承租权。
租赁面积(平方米)/数量(台)316.46 交易条件 挂牌开始日期**** 挂牌公告期自公告之日起5个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式
标的资产信息 评估信息