当前位置：
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：**** 09:00
预展地点：五大连池市
预展时间：****~****
接受委托，我公司定于****上午9时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(https:****)以网络竞拍方式将下列标的进行公开竞拍：
一、竞拍标的：
租赁权标的：五大连池市旅游接待中心原为省水利厅工程局五大连池疗养院，面积：4596.2㎡，占地面积：27806㎡，租期15年，前4年免租金，第五年租金为：100,200元/年；第6年开始，每5年由承租人和出租人共同聘请第三方评估机构对该建筑物出租进行一次评估，以评估价为收取租金的依据。
特别提示：
1.委托方应配合竞买人现场勘察，拍卖人不对标的权属、面积、质量、瑕疵状况作担保。
2.租赁该标的所涉及房屋、土地等相关税费，买受人需到相关部门自行查询缴纳。在承租期间产生的水费、电费及其他一切费用均由承租方承担。
3.该建筑物多年闲置，年久失修，屋面漏雨、墙皮脱落严重，室内设备已不能使用，招租后承租人需在2025年年底前维修至符合建筑安全规范，并达到经营使用状态。
4.如果在租期内，由于政策或政府需要等原因，对该建筑物收回或拍卖，返还承租人的维修费以财政局评审维修造价扣除维修折旧后为准；返还部分由购买方（房屋实际获得者）承担并支付给原承租人。承租人在租期内不准转租或停租，如果违约，出租人有权收回承租权，并不给予退还出租时的维修费用。
5.租期内，承租方需对房屋、消防设施等各项附属设备状况负责，如房屋、消防设施及各项附属设备出现损坏承租方需对其进行维修（不可抗力因素除外），如在租期内引发火灾等安全问题，造成的损失由承租人全部承担，并恢复房屋原样，各项设施、设备达到能够正常使用状态。
6.拍卖成交后，买受人自成交日3个工作日内（含成交当日）持相关手续与拍卖公司签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与委托人签订《租赁合同》；买受人与委托人完整履行签署《成交确认书》、《租赁合同》且无其他违约行为后，竞拍保证金无息原路退后买受人账户；未在规定时间内付清全款或反悔，则视为违约，保证金不予返还并按照《拍卖法》规定追究相关责任。租赁期内租金交付按《租赁合同》约定，向委托方交付。
以上标的委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。
拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。
二、预展地点：黑龙江省五大连池市
三、预展时间:****至****
四、竞拍报名登记：
1.有意竞拍者请登录拍卖网址搜索“点击登录查看”查看标的详情、阅读拍卖须知等公示信息；
2.****15:00时前请在中拍平台完成注册、报名；
3.保证金缴纳要求：****15:00时前按要求（保证金为5万元）汇入指定账户（开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司黑河市自贸试验片区支行，户名：点击登录查看，账号****418894）并携带有效证件和报名资料费100元至拍卖公司现场确认办理登记手续,获得竞拍资格。
联系电话：**** 微信公众号“hhzxqpm”
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