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浙江商业集团浙东区域天台服务区饼类项目招商公告
为进一步提升服务区经营服务品质，从多元化、差异化、特色化等方面优化现有业态，现特发布天台服务区经营项目招商公告，请各位详细审阅，如有经营意向及意向品牌资源，按照方案内容与我司沟通接洽。
一、基础信息
| 服务区 | 所属路段 | 断面流量参考(辆/日） | 其他需说明事项 |
| 天台服务区(双向) | 常台高速上三线 | 18000 | 自甬台温高速部分路段封道施工以来，天台服务区**** |
表1 服务区基础信息情况
1.本次计划招商服务区范围：天台服务区双向。
2.项目竞价注意要点：
①上述服务区断面流量仅为参考数，实际流量与预估数可能存在差异，请合理预估项目收益，并做出合理的市场报价；
②乙方门店所提供的商品或服务的定价，不得高于该品牌城市标准连锁门店定价体系；项目参与方完全接受并执行浙江商业集团制定及出台的相关价格管理政策（包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求）；
③本项目执行浙江商业集团相关合同模板（包括后期调整格式），意向单位需予以认同；
④签约主体一致性要求：合同签订方、履约方和营业执照主体方一致（分公司类型经授权可视同为一致）。
二、招商资源
1.拟招商项目如下：
| 服务区 | 项目规划品类 | 年限低基准营业额（万） | 基准提成比例 | 合同经营期限 | 装修期 | 物业费 | 备注 |
| 天台服务区 | 饼类 | 90万 | 28% | 3年 | 20天（提前开业，提前计租） | 0元/平米/月 | 1.具体要求见附件一：天台服务区饼类试点合作项目招商公告（完整版） |
表2 服务区项目限低价条件
1.请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估；
2.项目资源信息的情况了解和沟通，本项目的联系方式：
服务区联系人：范松华，联系电话：****。
三、招商报名
根据浙江商业集团招商相关管理规定，浙江商业集团官网（https://www.zcgc.cn/）为线上官方指定报名平台。
四、竞价保证金缴纳
竞价保证金按5万元收取；保证金应于****16时0分前完成缴纳，并在报名平台上传竞价保证金打款凭证。竞价保证金收款账户：****36716；户名：浙江高速投资发展有限公司天台服务区收入专户；开户行：农行天台县支行。
五、竞价时间
项目竞价为线上模式，在浙江商业集团官网竞价平台上操作，竞价日为：****，当日9点至次日9点结束。
报价一经提交，不允许修改。
六、评定环节
集团将对参与单位竞价的报名资格、竞价保证金等进行审核，确定资质审核通过的最高有效报价为第一中标候选单位、确定次高有效报价为第二中标候选单位；
中标候选单位在通知中标之日起7个工作日内响应文件，若中标单位无响应，服务区有权取消其的中标资格并没收履约保证金。如出现2家及以上填报相同最高价的，根据网上竞价填报时间早者列为第一候选单位。
七、其他
1.本次公告时间7天。
2.如对政策及项目有疑问及咨询事项，可联系****。
3.此次招商竞价根据相关管理规定进行，监督电话：****。
八、注意事项
1.该项目为饼类合作项目，对产品经营品类、配比、价格、原材料采购等均有严格规范，具体内容及要求请见附件一：天台服务区饼类试点合作项目招商公告（完整版）
附件一：附件1：浙江商业集团嵊州****
附件二：附件2：天台服务区平面图（仅供参考）.docx
附件三：附件3：2023版-服务区项目经营管理合同（基准+超额—代收代付）.docx
附件四：附件4：XX品牌项目经营意向登记表.doc
附件五：附件5：天台服务区饼类项目经营品类表.docx
附件六：附件6：报价函.docx
附件七：附件7：承诺函.docx
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