福建省莆田市荔城区拱辰街道荔湖路18号溪园小区地下一层658号车位

2.标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的权属文件中记载的数据确定，如与实际情况不符，以相关行政部门登记数据或测绘数据为准。一经产权交易中心交易成交，本项目不因交易标的权属、质量、用途和现状而变更、解除或终止交易合同，受让价款和受让条件不因上述因素作调整。

3.转让方在信息公告期内组织踏勘，意向方需提前预约，联系方式：**** 陈先生。

4.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合交易标的所在地限购政策及过户的条件进行了解和查询。在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

5.因意向受让方不满足现行政策规定的受让条件或其所提供的文件资料不能满足现行政策要求而导致交易标的成交后，交易标的房产权属不能过户至受让方名下，使受让方不能全部或完全实现受让交易标的权益和权利的，受让方应自行承担所有相关的风险和损失，保证金及受让方服务费不予退还，转让方及产权交易机构不承担任何担保责任。

6.该车位目前已出租，租赁期从****起至****止。项目成交后，转让方将标的资产按照现状移交给受让方；如果在合同约定交付使用的时间租赁关系仍未解除，租赁关系由受让方依法承接，转让方给予必要协助。

7.A. 信息发布期满后，如仅征集到一家符合条件的意向受让方，按以下方式确定受让方：

（1）若该意向受让方为本小区业主或该车位承租人（即优先权人），则其直接成为本项目最终受让方，项目以协议方式成交。

（2）若该意向受让方非优先权人，转让方以该意向受让方的最终报价，征询承租人是否行使优先购买权，并同步将报价结果向小区业主公示，公示期拟定为15日。公示期间，小区业主可提出书面异议并申请以标的车位对应的报价结果价格及同等交易条件受让标的车位。承租人应在收到征询函之日起15日内书面回复是否行使同等条件下的优先购买权。

征询及公示期间，如有优先权人书面提出按同等条件受让，并按广东联合产权交易中心相关规定完成保证金交纳及办理意向受让登记，则于公示期（征询期）结束后，符合条件、受让登记手续办理完毕且于公示期（征询期）内第一位向广东联合产权交易中心交纳交易保证金（以保证金到账时间为准）的优先权人即为该标的车位的受让方，转让方将与其签订《资产交易合同》，将标的车位向该优先权人转让。优先权人均未在公示期（征询期）内主张行权或提出书面异议的，由原意向受让方成为受让方。在受让方确认之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心将其他意向受让方的交易保证金无息原路退回。项目以协议方式成交。

B.信息发布期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式产生最高报价人后，按照下列方式确定受让方：

（1）若最高报价人为该小区的业主或该车位承租人（即优先权人），则其直接成为本标的最终受让方，项目以竞价方式成交。

（2）若最高报价人为非优先权人，由转让方以最高报价人的最终报价征询承租人是否行使优先购买权，并同步将报价结果向小区业主公示，公示期拟定为15日。公示期间，小区业主可提出书面异议并申请以标的车位对应的报价结果价格及同等交易条件受让标的车位。承租人应在收到征询函之日起15日内书面回复是否行使同等条件下的优先购买权。

征询及公示期间，如有优先权人书面提出按同等条件受让，并按广东联合产权交易中心相关规定完成保证金交纳及办理意向受让登记，则于公示期（征询期）结束后，符合条件、受让登记手续办理完毕且于公示期（征询期）内第一位向广东联合产权交易中心交纳交易保证金（以保证金到账时间为准）的优先权人即为该标的车位的受让方，转让方将与其签订《资产交易合同》，将标的车位向该优先权人转让。优先权人均未在公示期（征询期）内主张行权或提出书面异议的，由原最高报价人成为受让方。在受让方确认之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心将其他意向受让方的交易保证金无息原路退回。项目以竞价方式成交。

该小区的业主在报名时须提供本人持有本小区房产的权属证明和对应查册文件。

8.其他披露事项详见广东融达房地产土地资产评估咨询有限公司出具的《资产评估报告》（融达资评B字第[25]07018号）。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。

3.项目设置诚意金的，按如下处置方式：

（1）诚意金在信息公告期满之日起，未经广东联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。

（2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。

（3）意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。