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为进一步提升我院物业服务水平，创造整洁、舒适、安全的校园环境，现面向社会公开征集2026－2029年物业服务方案。欢迎符合条件的供应商提交创新、可行、性价比高的优质方案。
一、项目基本信息（一）项目名称：点击登录查看2026－2029年物业管理服务采购项目。
（二）合作期限：3年。
（三）项目预算：330万元／年，3年共990万元（具体以实际审批为准）
（四）学校概况：学校目前占地总面积约21万平方米，建筑总面积 15.2万平方米，包括行政楼1栋、体育馆1 栋、教学楼4 栋，实训楼1栋、学生活动中心1栋、图书馆1栋、宿舍9栋、食堂1栋；室外硬化区域面积约12.6万平方米；绿地面积约5万平方米，大小树木目前约3400棵；校内师生、工作人员约7500人。预计2026年12月后，校园二期建筑面积约1.6万平方米投入使用。
二、征集内容（一）服务内容包含但不限于以下内容：1．保洁服务：完成校区内办公楼、教学楼、实训楼内部及校园公共区域的打扫卫生、垃圾清理、积水处理等工作。
2．绿化服务：完成校区内绿化带、树木、草坪的修剪、驱虫、维护、施肥等工作。
3．宿舍管理服务：完成校区内学生宿舍及教师公寓的日常检查、设施维护、人员管理、房屋安排等工作。
4．生活垃圾清运服务：完成校区内生活垃圾清理清运工作（自****始）。
5．综合管理服务：完成校区****
6．教室管理服务：完成校区内教学楼、实训楼的设施检查、维修维护工作；负责教室的钥匙看管、开关门、开关灯和检查教师上岗到位情况。具体教室数量详见附件1。
7．四害消杀及白蚂蚁防治：负责全校范围内的日常四害消杀及白蚂蚁防治等服务。
8．其他能为学院提供的服务。
（二）服务要求物业公司所提供的服务市场价格范围合理，能够服从学校安排，并按月度要求提供相应的检查材料。包括但不限于提供详细排班表、值日值周安排表，以及接受临时检查等。每月要提供在校内工作人员的员工花名册及考勤记录表、工作分工、联系电话，每月由校方管理部门人员核实实际在编在岗人员数。
二、参与人资格要求（一）具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照、事业单位法人证书或其他证明文件。
（二）公司资质要求满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
服务方可参考我校曾经的采购方案（详见附件1），根据我校具体要求编辑、制作符合我校实际情况的工作计划，并每月提供相应检查材料，以便于更好的开展后期工作。我校也将定期对物业公司的服务做出相应的评价（详见附件2），并根据评价考核情况决定物业费的支付情况。
三、递交时间及方式（一）递交时间：自本征集公告发布之日起至****17:30分止。（二）递交方式纸质资料：一式3份，需加盖公章并密封，封面注明项目名称、公司名称、联系人及联系电话。可现场递交至点击登录查看行政办公楼406室；或通过邮寄方式，邮寄地址：广西壮族自治区防城港市****点击登录查看后勤基建处，收件人：谭老师，联系电话：****，以邮戳时间为准。
电子资料：将扫描件（加盖公章）及可编辑的Word或Excel版本发送至邮箱gzyhqjjc＠126.com，邮件主题统一命名为“［公司名称］－［项目名称］采购需求征集资料”。
（三）评审方式：学校将组织专业评审小组，对提交的方案进行综合评审，评审内容包括服务方案的完整性、合理性、创新性，报价方案的合理性，企业实力等方面内容，综合方案征集结果，我院采购小组拟定合理的招标方案及采购预算价格。
四、相关声明（一）本次征集活动仅为编制采购需求使用，非资格预审，不构成采购邀约。投递人相关资料一经递交后，不予退回。参与方案征集的供应商应确保所提交方案的原创性，不得抄袭。如有侵权行为，责任自负。
（二）无论征集单位是否采用，投递人应保证所递交的资料不产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因此产生纠纷，由投递人承担所有相关责任。投递人对所投递资料内容的真实性负责。对所有自愿递交需求征集资料的投递人，征集单位不给予任何形式的经济和物资补偿，一切费用均由投递人自行承担。
（三）征集单位有权对提交的方案进行评估、比较和选择，有权针对征集内容不了解、不清楚的地方对投递人进行询问，有权要求投递人对方案进行补充、修改和完善。投递人应保证相关人员能够及时回复征集单位的问题。在规定时间内拒绝回复的，视为自动放弃。
（四）本次采购需求征集活动为项目开展前的需求调查阶段，最终采购需求以正式发布的采购公告和采购文件为准。
（五）本次需求征集最终解释权归点击登录查看后勤基建处所有。
五、征集单位及联系方式征集单位：点击登录查看后勤基建处。
联系人及电话：谭老师，联系电话：****。或于工作时间拨打点击登录查看后勤基建处电话：（0770）****。
附件：
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