中海工业有限公司荻港船厂部分房产转让标的九荻港镇海荻新村23号楼405室

1、本次拟转让标的为点击登录查看部分房产转让，各标的房产权利人均为点击登录查看。

1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。

2、转让标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；如需交纳房屋维修基金，由受让方承担相关费用；因办理权证登记或变更手续所涉及的其他各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。

3、转让标的权利性质为划拨/存量单位房，标的转让后受让方须办理土地使用权出让手续，转让方协助，办理土地使用权出让手续时应缴纳的土地出让金由受让方承担。挂牌期间，意向受让方须自行向相关部门了解土地出让金办理手续及出让金具体金额等，受让方不得在受让后提出任何异议。

4、受让方付清全部转让价款之日起15个工作日内，转受让方开始办理资产移交手续。

5、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。

6、转让标的按现状转让和交付，受让方在受让后不得对该项事宜提出任何异议；转让标的的面积以现不动产权证书证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。

7、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于各标的所在地房管部门关于标的过户的要求和办理购房贷款等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

8、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

9、点击登录查看在《产权交易合同》生效且受让方付清转让价款后5个工作日内将转让价款转入转让方指定账户，受让方必须响应，不得提出异议。

10、竞价保证金不得代缴。