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为规范暖通系统（含空调系统、采暖系统、医院燃气锅炉、通风系统及相关附属设备）、生活热水等系统的运行、维护和管理，确保设备设施安全、可靠、经济、环保运行，延长设备使用寿命，保障医院医疗、科研、生活的正常进行，特开展以上系统维保方案及服务价格市场调查工作。本次调查旨在充分了解市场供给情况、服务能力及价格水平，为后续维保服务招标采购工作提供科学、客观依据。欢迎符合资质、具备相应服务能力的单位积极参与。
一、调查内容
（一）维保方案
1.系统覆盖范围：本院南圳院区所有空调系统及相关配套设备、采暖燃气锅炉系统、新风系统、排风系统和生活热水等系统（含主机、末端设备、管道、阀门、控制系统等），具体详细清单内容欢迎联系院方了解情况。
2.日常维护服务：包括但不限于每日24小时机房值守，定期巡检频率（如每日/每周/每月/每季度巡检）、巡检内容（设备运行参数监测、清洁保养、部件紧固、泄漏检查等）、巡检报告提交方式及时限。
3.定期检修服务：按季度、半年度、年度划分检修项目，明确各周期检修的核心内容（如部件更换建议、系统清洗、性能测试、安全隐患排查等），需说明检修过程中对医院正常诊疗工作的影响控制措施（如错峰作业方案）。
4.故障维修服务：说明故障响应机制，包括技术人员实时应急响应时间（如市区内到达现场时间、故障修复时限）、维修流程（报修受理、现场勘查、方案制定、维修实施、验收确认）、维修过程中临时替代保障措施。
5.应急保障方案：针对极端天气（高温、严寒）、设备突发重大故障等情况，制定专项应急维保预案，明确应急团队配置、物资储备、处置流程及恢复时限。
6.责任承诺及责任范围。
（二）服务价格
1.分项报价表：需按服务类型（日常维护、定期检修、故障维修、应急服务）及设备类型（主机、末端、管道等）分别列示单价、服务频次对应的总价，明确是否包含人工、常规耗材（需列出常规耗材清单）费用；若涉及零部件更换，需提供常用零部件（如过滤器、传感器、阀门等）的单独报价及采购周期。
2.价格构成说明：详细说明报价中人工成本、耗材成本、管理费、利润、税费等各部分占比，若提供不同服务期限（如1年、2年、3年）的维保套餐，需分别列示套餐价格及优惠说明。
3.报价有效期：明确本次提交报价的有效期限（自提交之日起不少于 90 天），以及价格调整机制（如遇原材料涨价等情况的价格变动约定）。
二、响应单位资格要求
1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含暖通系统、新风系统和生活热水等维保相关业务。
2.具备省级及以上相关部门颁发的暖通空调系统维修保养资质证书（如机电设备安装工程专业承包资质、制冷空调设备维修安装企业资质等）。
3.具备燃气锅炉等特种设备的运维、管理等相关资质。
4.空调、燃气锅炉、新风这三项可与生活热水分开报方案，也可以合并一起报。
三、响应材料要求
1.加盖单位公章的《市场调查响应函》（需注明联系人、联系电话、电子邮箱）。
2.单位资质证明文件：营业执照副本复印件、相关资质证书复印件（均需加盖公章）。
3.维保方案文本（需加盖单位公章，内容需完整、清晰，符合本公告 “调查内容（一）”要求）。
4.服务价格表（需加盖单位公章，格式可自拟，但需符合本公告 “调查内容（二）”要求）。
四、材料提交方式及截止时间
1.提交方式：
（1）采用纸质版提交，纸质版材料需装订成册，加盖骑缝章，送至我院内审科。
（2）电子版发送到指定邮箱：
2.提交地址：江西省九江市点击登录查看（南圳院区）内审科
3.联系人：（电话：）
4.截止时间：自本公告发布之日起7日内（逾期不予受理）。
五、其他说明
1.本次市场调查仅为了解市场情况，不构成任何采购要约，我院不承诺与参与单位签订任何合同。
2.参与单位提交的所有材料需真实、合法、有效，若发现弄虚作假，将取消其参与资格，并列入我院服务商黑名单并上报财政局采购办。
3.我院对参与单位提交的材料严格保密，仅用于本次市场调查工作，不向第三方泄露（法律法规另有规定的除外），所有提交材料不予退还。
4.调查结束后，我院将根据各单位提交的材料进行汇总分析，后续采购工作将另行依法依规发布公告。
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