承德市尚诚房地产开发有限公司、承德市隆恒房地产开发有限公司合并重整案重整投资人招募公告

承德市尚诚房地产开发有限公司、承德市隆恒房地产开发有限公司合并重整案重整投资人招募公告

（一）承德市尚诚房地产开发有限公司

承德市尚诚房地产开发有限公司成立于****，统一社会信用代码****71529E。注册资本20,000.00万元，法定代表人夏建忠。注册地址：河北省承德市高新区铂悦山B-09地块1-2号楼104。经营范围：房地产开发与商品房销售。

（二）承德市隆恒房地产开发有限公司

承德市隆恒房地产开发有限公司成立于****，统一社会信用代码****MA0CT7A25G。注册资本10,000.00万元，法定代表人夏建忠。注册地址：河北省承德市高新区铂悦山C-3地块1号楼底商129。经营范围：房地产开发与经营（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（一）尚诚公司主要资产

尚诚公司名下的资产主要包括土地、房产及办公设备。

（1）承德市开发区大石庙片区RBD（A-3-3）地块（2#地），****取得土地使用权证，证号：承市****

（2）-（3）承德高新区大石庙片区RBD（A-3-2\A-3-5）地块（1#地及3#地），****取得土地使用权证，证号：承市****

（4）承德市开发区大石庙片区RBD（A-3-8）地块（6#地），****取得土地使用权证，证号：承市****

（5）承德市开发区大石庙片区RBD（B-2-1）地块（7#地），****取得土地使用权证，证号：承市****#地在建工程账面价值1,521,570,96.41元。

（6）铂悦山C4（小铂悦山）未售出车位17个、地下室2间。

（7）未来城未售出车位168个、地下室135间。

（8）铂悦轩项目未售出商业2套、车位16个。

（9）债务人存放于未来城地块及御道5段的家具、办公用品等共计76项。

（二）隆恒公司主要资产

隆恒公司名下的资产主要包括部分未售出房产（房屋、车位、地下室）。

（1）铂悦澜山项目住宅2套（法院判决退回债务人，剩余银行按揭贷款由债务人偿还）。

（2）铂悦澜山项目未售出车位54个、地下室12间。

（一）尚诚公司负债情况

截至****，管理人共接收到尚诚公司170家债权人有效申报的债权221笔，申报债权总金额人民币1,508,792,014.84元，管理人审查确认债权总额387,536,692.78元。其中，购房债权共66笔，价值69,102,188.03元；优先债权3笔，审查认定金额人民币69,008,384.30元；有财产担保的债权1笔，审查认定金额人民币39,255,146.67元；普通债权及劣后债权104笔，审查认定金额人民币436,898,796.73元，不予认定债权22笔，金额429,481,800.61元；剩余债权暂缓认定。

（二）隆恒公司负债情况

截至****，管理人共接收到隆恒公司175家债权人有效申报的债权185笔，申报债权总金额人民币299,416,780.85元。管理人审查确认债权总额98,225,577.02元。其中，确认交付房屋的债权共18笔，价值50,038,243.00元；优先债权3笔，审查认定金额人民币1,977.00元；建设工程价款优先债权2笔，审查认定金额人民币12,860,623.12元；普通债权及劣后债权118笔，审查认定金额人民币35,324,733.90元；不予认定债权5笔，金额1,904,375.00元；剩余债权暂缓认定。

以上债权金额，最终以法院裁定确认为准。关于债务人的详细资产、负债情况，意向投资人报名后，可通过尽职调查进行了解和判断，管理人将为报名投资人尽调提供便利，但管理人不对本公告未尽表述承担任何责任，本公告也不作为确认债务人资产负债情况的证据。

1、意向投资人应为依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织，具有高度的社会责任感和良好的商业信誉，无重大违法行为，无犯罪记录，未列入失信人员名单，无作为被执行人的案件；

2、财务状况良好，资金充裕，注册资本不低于壹亿元，最近三年无较大数额到期未偿债务，拥有足够的资金实力进行重整投资，能够在约定时间内支付所需对价；

3、在规定时间内向管理人报名的意向投资人，拥有同行业从业或管理经验且业绩突出的在同等条件下优先考虑；

4、本次重整过程中将依法产生破产费用（包括但不限于管理人报酬、诉讼费等）和共益债务，破除费用及共益债由重整企业支付，具体支付方式在重整计划方案中确定。

5、意向投资人能自主开展工作，熟悉工商、税务、住建等政府职能部门的工作流程。

6、意向投资人需交纳意向投资报名保证金。未按规定交纳保证金的，视为放弃报名。两家公司为合并重整，不允许意向投资人仅参与其中一家公司的重整投资。

7、意向投资人同意接受人民法院和管理人的依法监督，遵守相关法律法规和政策规定。

（一）报名提交资料

1、营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件，如委托他人代为提交报名材料的，还应当提交授权委托书及受托人身份证复印件；

2、载明联系人、联系电话、收件地址的地址确认书（该地址确认书将作为开展意向投资相关工作的法定送达地址）；

3、反映公司经营状况的资信证明，如银行资信证明、最近一期经审计的财务报表或金融机构出具的融资意向文件等；

4、参与投资的意向书，内容包括意向投资人基本情况、决定投资的决策文件（股东会决议、股东决定、董事会决议等）、资金来源等；

5、意向投资人及其控股股东、实际控制人无重大违法行为、未被列入失信被执行人的承诺书；

6、意向投资人同意对知悉的企业情况予以保密并愿意签署保密协议的承诺书；

7、意向投资报名保证金交纳凭证；

8、自行承担重整过程中所产生的所有费用的承诺函；

9、管理人要求提交的其他相关材料。

以上资料需准备一式两份，未标明复印件的，需提供原件，复印件加盖意向投资人公章，材料为多页的需加盖骑缝章，并按顺序装订。

（二）报名保证金

1、报名保证金的缴纳

意向投资人提交报名材料的同时，需向管理人账户缴纳报名保证金，报名保证金为壹佰万元。意向投资人仅提交报名材料，未按期足额缴纳保证金的，不得进行尽职调查工作，且自动丧失重整投资人资格。

意向投资人报名保证金交纳账户信息：

账户名称：点击登录查看

开户银行：中国工商银行股份有限公司承德开发区支行

账号：********

（请在填写银行单据时，注明意向投资人单位全称及“重整投资保证金”字样）

2、报名保证金的退还与没收

①未通过初步审查的意向投资人，或未被选定为重整投资人，管理人在7个工作日内原路径无息退还报名保证金。

②管理人经核实，意向投资人在报名文件中如提交虚假材料，包括但不限于提供虚假业绩证明、虚假财务报表、虚假资质证明等，将取消其参选资格，且已交纳的保证金不予退还。

③意向投资人被确定为中选投资人的，其交纳的保证金将视为投资人交纳的投资款项；若重整方案未获法院批准，保证金无息退回。意向投资人无权在此之外再向债务人或管理人主张其他权利。

④意向投资人被选定最终投资人后因自身原因退出重整，或重整方案获得法院裁定批准后，投资人未按书面投资协议或未按上述相关文件履行其主要义务的，履约保证金作为违约金不予退还。

（三）其他说明

1、本招募公告并非要约文件，对管理人和投资人均不具有法律约束力，仅是参考资料，双方的权利义务以法院裁定通过的重整方案及最终签订且生效的协议内容为准。管理人有权根据重整进程需要，中止、变更或终止本次招募程序，且无需对意向投资人承担任何赔偿责任。

2、本招募公告并不替代或等同于意向投资人的尽职调查，管理人也不对披露的债务人信息承担保证或其他责任。意向投资人需自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等，一旦提交《重整投资方案》，即视为对本次招募完全确认并同意承担所有风险。

3、无论招募结果如何，意向投资人为本次投资所发生的一切费用均由其自行承担，债务人和管理人不承担任何赔偿及补偿责任。

4、重整投资存在重大风险，包括但不限于资产瑕疵、债务清理、政策变动、市场及经营风险等。意向投资人应自行评估并承担全部风险。

5、管理人对本公告享有最终解释权。

（一）报名时间

自本公告发布之日起，请意向投资人于****17时前完成报名。期限届满后，管理人有权视情况延长报名期限。

（二）报名方式：意向投资人应在报名期限截止日前以现场或EMS快递的形式（以邮戳时间为准），将报名材料纸质版（一式两份）交至报名地点，同时准备报名材料彩色扫描件电子版（PDF格式）在评选时提供。

（三）报名地点：河北省承德市双桥区迎宾路嘉和广场写字楼A座15层河北骥腾律师事务所，联系人：张律师，电话：****；李律师，电话：****。

特此公告。

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承德市隆恒房地产开发有限公司管理人

二〇二五年十月二十日