天津市东丽区东丽开发区一经路39号（帝达工业园）15号工业厂房招标公告（原标题：天津市东丽区东丽开发区一经路39号（帝达工业园）15号工业厂房）

一、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公 示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次 出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实 地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之 内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不 得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 二、意向承租方应在办理承租登记手续前将30.1497万元（人民币大写： 叁拾万壹仟肆佰玖拾柒元整）交易保证金支付至点击登录查看 （下称天津产权）指定银行账户。 三、最终承租方应在天津产权书面通知期限内与出租方签署租赁合同，并在租赁合同签署之日次日起5个工作日内，将除保证金外的剩余首期租金支付至天津产权指定账户;其余每期租金应至少在上一个计租周期到期日前15个工作日，支付至出租方指定账户。承租方支付的交易保证金做为首期部分租金支付到出租方账户。 四、最终承租方应在租赁合同签署之日起5个工作日，向出租方缴纳301497元人民币（无息）作为合同期内履约保证金，合同届满后，经双方对房产及费用缴纳情况查验后，由出租方无息退还。 五、意向承租方办理承租登记手续前应与出租方联系现场看房，办理承租 登记手续时应提供出租方盖章确认的《现场看房确认函》；（看房联系人：李昊先生，联系电话：****）。 六、意向承租方递交申请材料进行意向登记时，须对以下事项进行书面承诺： 1.承诺按照房产现有状态承租，并自行负责房产设施设备的维修和经营所需的装修改造。承诺在该房产内进行经营活动前，应向政府有关部门申请 必要的执照、批准证书或许可证等，不得在房产内进行非法、违规活动。 2.承诺在任何情况下，均自行承担装修改造及后续承租使用期间的一切安 全责任。对租赁物进行提升改造须提供书面的装修方案等材料，经甲方同 意后实施，装修方案及相关图纸报甲方留备。 3.承诺负责标的内，水、电、燃气、管线、门窗、中央空调、设施设备等 进行维修、保养、改造，所产生的相关费用（包括但不限于使用费、检测 费、物业费等），及安全责任均由最终承租方负担，因房屋主体结构质量 缺陷导致的损坏由出租方负责维修。 4.承诺合理使用其所承租的房屋及其附属设备，水、电等设施按出租方提 供的负荷内使用，否则出现的问题，引起的责任和损失由最终承租方承担。因最终承租方保管不当或使用不合理造成房屋及附属设备发生损坏的，出租方不承担维修责任，由最终承租方负责维修并承担相关费用。 5.承诺在租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、网、电话、暖气 等配套设施的初安费及日常产生的费用由最终承租方承担,出租方负责协 调办理缴费账户名称变更事宜，变更手续未能完成办理，出租方将不承担 任何相关责任。 6.承租方需积极配合出租方进行安全检查等相关事宜。承诺在任何情况 下，均自行承担装修改造及承租期间的一切安全责任。 7.承租方不得擅自将承租的房屋转租给第三方使用，承租方确需转租的， 需向出租方提供书面申请。 七、本标的信息披露期满，如只征集到一家意向承租方，则采取协议方式 成交。若征集到两家及以上意向承租方，则以网络竞价方式确定最终承租 方，产生的溢价平均分配至第一年至第十年的租金。 八、天津产权收到除保证金外的剩余首期租金及交易方支付的交易服务费后出具本项目交易凭证。 九、本项目在天津产权交易过程中产生的交易服务费由双方各自承担。 十、本项目不接受联合承租。

1.意向承租方应具有良好的征信记录，须为具有独立法人资格的企业。

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