姜仁锦荟城项目+B区地下车库室内涂料任务招标公告（原标题：姜仁锦荟城项目+B区地下车库室内涂料任务）

招标公告

一、 招标条件

本次招标项目为姜仁锦荟城施工总承包，招标类型专业分包招标人为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目本项目B区地下车库室内涂料专业分包工程进行公开招标。

二、项目概况及招标范围：

1、工程概况：

工程地点：西安高新区****

结构类型：框架剪力墙结构。

建筑面积：项目总建筑面积约496574.84 平米，项目实施约35.87万平米。

2、招标范围及工作内容：

招标施工范围： 姜仁锦荟城项目B区地下车库室内涂料工程。

施工内容包括：包括但不限于 本项目B区地下车库室内涂料工程所有工作内容。

技术标准： 所有材料必须符合国家、地方现行相关设计、施工及验收规范、标准以及集团相关技术标准。材料进场前须提供完整的质量证明文件（包括但不限于产品合格证、型式检验报告、环保检测报告等），并经监理及甲方代表现场抽样验收合格后方可使用 。

1、腻子层参数标准

材料性能：“底基防裂腻子”：必须具备优异的抗裂性、粘结强度及柔韧性，干燥后无开裂。“面层耐水腻子”：必须符合《建筑室内用腻子》（JG/T 298-2010）中耐水型（N型）标准，白度≥80%，粘结强度≥0.60MPa，耐水性（96h）无异常，打磨后手感细腻。

施工工艺：腻子需分遍批刮，每遍厚度不宜过厚，“3~5厚底基防裂腻子”需分2-3遍完成，“2厚面层耐水腻子”需1-2遍完成。最终腻子层表面应平整、光滑、坚实、无划痕、无砂眼、无裂纹，平整度偏差应小于1.5mm/2m，为涂料施工提供完美基面。

2、涂料饰面层参数标准

材料性能：

类型：必须为白色无机涂料。

防火等级：顶棚用无机涂料必须达到A级防火标准，并提供国家级消防检测机构出具的型式检验报告。墙面涂料防火等级不低于A2级。

环保标准：所有涂料产品必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB 50325-2020）及《建筑用墙面涂料中有害物质限量》（GB 18582-2020）的要求，VOC含量、甲醛、苯系物等有害物质限量需低于国家标准。

物理性能：耐洗刷性≥10000次（优等品标准）；耐碱性（168h）无异常；耐水性（96h）无异常；对比率（白色）≥0.95；干燥时间（表干）≤2小时。

施工工艺：

封底漆：必须采用与面漆配套的专用抗碱封闭底漆，涂刷一道，要求均匀、无漏涂，有效封闭基层碱性，防止返碱，并提高面漆附着力与均匀性。面漆：无机涂料饰面两道。要求采用滚涂、喷涂等工艺，涂层均匀、色泽一致、无色差、无流坠、无漏刷、无刷纹、无疙瘩。两道面漆施工间隔时间需符合产品说明书要求。

质量标准/设备要求： 满足国家现行规范、行业标准要求，合格 。

1、施工过程控制备注

样板引路：正式施工前，必须在现场指定区****

基层验收：每一道工序（如基层处理、抹灰、腻子打磨）完成后，必须报请监理及甲方进行隐蔽验收，验收合格并签字确认后方可进入下一道工序。

成品保护：施工过程中及涂层干燥前，必须对已完成的墙面、顶棚以及周边的门窗、管线、设备等进行有效保护，防止交叉污染与磕碰损坏。设立醒目标识，严禁触摸。

批次管理：同一区域、同一平面的涂料必须为同一生产批次。如批次不同，必须在现场进行充分的混合与试涂，确保大面无色差。

2、关键质量控制点备注

防空鼓开裂：加气砌块墙面“聚合物水泥砂浆修补”及“界面剂”处理是防开裂的关键，必须严格把关。所有线槽、孔洞边缘必须挂网加强。

防返碱发霉：地下车库环境潮湿，必须确保基层干燥（含水率<10%）、碱性（pH值<10）符合要求。抗碱封闭底漆的涂刷质量是防止返碱的核心。

保障防火性能：顶棚A级防火为强制性要求，投标时须明确提供所投无机涂料产品的A级防火检验报告编号及原件备查，否则视为不响应招标要求。

观感质量：为保证最终饰面的整体观感，要求：边角、阴阳角、与管道设备接口处等细部处理顺直、清晰。大面平整光滑，在自然光线下无高低起伏感。颜色均匀一致，无泛碱、咬色、流坠、疙瘩等现象。

3、验收与检测备注

现场检测：涂料施工完成后，验收时除目测观感外，应使用2米靠尺和塞尺检查平整度，使用小锤轻击检查空鼓情况。

资料归档：承包人需提交完整的竣工资料，包括但不限于：材料进场验收记录、复检报告、隐蔽工程验收记录、施工过程影像资料、产品合格证及使用说明书等。

4、其他

投标人须在技术标中详细阐述为达到以上技术质量要求所拟采用的施工组织方案、质量保证措施及应急预案。

本技术质量要求若与最新国家、地方或行业标准有不符之处，应以最高标准为准，且甲方及监理工程师拥有最终解释权。

安全要求： 零安全事故 。

进度要求（主要工期节点）： 按照现场施工进度要求 。

3、其他要求：

/ 。

三、 投标人资格要求：

1、投标人为独立法人资格，具备营业执照，注册资本金 500 万元，并具有相应的施工能力。

2、具有相关经营范围的有效营业执照及安全生产许可证，具有相关工程专业承包资质。

3、近三年施工业绩及企业资信良好，无不良记录，类似工程完成情况良好。

4、具有相应的供应/服务/劳动/施工能力，满足现场需求。

5、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。

6、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

7、公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

8、对供应商资质方面的其他要求：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且投标人所有注册资料必须符合集团相关要求。

四、投标报名：

1、公开报名截止时间：自招标公告发布之日起5日截止报名。

2、报名地点：陕建云采电子商务平台（http:****）。

3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。

五、投标保证金

本次投标保证金为￥ / 万元整（中标后自动转为履约诚意金，投标保证金以公对公转账形式支付，并注明投标单位、项目名称、招标内容。）

账号： / ；开户行： / 。

对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以视为未响应招标文件内容而取消投标资格。

招标人在确定中标单位后无息返还未中标单位的投标保证金。

六、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025 年 10 月 23 日至 2025年 10 月 28 日，在陕建云采电子商务平台（http:****）上领取。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为 2025 年 11 月 5 日 08 时，标书递交方式为：

（1）陕建云采电子商务平台（http:****）上递交电子扫描签章完整的投标文件PDF格式。/劳务分包在陕西建工控股集团有限公司劳务集中管理平台（http:****）上递交电子扫描签章完整的投标文件PDF格式。

（2）逾期送达、或未送达指定地点以及提供虚假资料的投标文件，招标人不予受理。

七、平台注册

投标单位必须在陕建云采电子商务平台中陕建投标版块进行登录、注册；劳务分包在陕西建工控股集团有限公司劳务集中管理平台进行登录、注册。注册时需上传资格要求中的资质文件（原件扫描件）PDF格式，审核通过后方可进行投标工作。

八、联系方式：

下载

招标机构：姜仁锦荟城项目工程总承包

地 址：高新区****

联 系 人：点击登录查看 工 联系电话：****