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点击登录查看（采购人名称）就 历史欠缴物业费外委催收项目 组织竞争性谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。资金为采购人自筹，已落实，出资比例为100%。
一、项目概况
1、项目名称： 历史欠缴物业费外委催收项目 ；
2、项目内容：对宜宾分公司三江项目、中核项目历史欠缴物业费的业主进行物业费的催收工作。本项目拟催收户数约3000户，应催收物业服务费约500万元，催收方式以发包人要求为准；
3、服务期限：合同签订后12个月；
4、项目（年度）预算：按催费回款率15%，律师外包团队催收物业费的提成比例按13%作为上限控制，年度预算为97500元（含税，按一般纳税人税率计算，税率为6%）
5、最高限价：按催费回款率15%，律师外包团队催收物业费的提成比例按13%作为上限控制，年度预算为97500元（含税，按一般纳税人税率计算，税率为6%）
注：以上项目（年度）预算及最高限价含 6 %增值税，此税率仅作为项目（年度）预算和最高限价的未税价换算依据，未税和含税报价均不得超过项目（年度）预算和最高限价，否则按无效响应处理。
6、服务标准: 催收物业费的相关行为不得违反国家法律法规要求，同步满足发包人催费相关要求；
7、服务地点：宜宾分公司宜宾分公司三江项目、中核项目（金江苑家属区、金星苑家属区），位于宜宾市****
8、标段划分：本项目不划分标段。
9、报价方式：按提成比例方式报价。
10、其他要求：详见第五章采购人要求；
二、响应人资格要求
1、一般资格要求：
1.1具有独立承担民事责任的能力；非独立法人组织需提供总部授权委托书；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件；
2特定资格要求：
2.1类似业绩：自 2023 年 1 月以来，响应人应具有 1 个 催收物业费业绩合同 项目的类似业绩；
2.2资质要求： 具备行业管理部门颁发的律师事务所执业许可证 ；
2.3其他要求：
提供2022-2024年任一年度经审计的无亏损或每年净资产大于0的财务报告或响应人内部的财务报表复印件，加盖响应人公章；响应人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
2.4本项目不接受联合体参加谈判；
2.5本项目不接受处于四川能投润嘉置业有限公司禁止投标期的供应商谈判。
三、谈判文件的获取
1、参与谈判的单位请于 2025 年 10 月 23日至 10 月 28 日登录四川能源天府阳光采购服务平台（网址https://scny.tfygcgfw.com/）参与项目报名，并按页面指示缴纳标书费用并下载招标文件，招标人不提供招标文件获取的其他方式。
2、谈判文件提供不可编辑的PDF格式签章扫描版和可编辑的DOC或DOCX格式版本，二者内容有不一致的，以PDF格式为准。
3、谈判文件收费为 150 元（含平台服务费 50 元，标书费 100 元），售后不退。
4、个人手机银行或对公账户均可支付标书费，支付成功后由四川能源天府阳光采购服务平台于报名次月底前开具全额电子发票，并发送至响应人注册邮箱。
四、响应文件的递交
1、响应文件递交的截止时间和谈判时间为 2025 年 11 月 4 日 14 时 00 分；
2、响应文件递交及谈判地点为： 点击登录查看经营管理部：宜宾市****
3、出现以下情形之一时，采购人不予接收响应文件：
3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
3.2未按谈判文件要求密封的；
3.3未按要求下载谈判文件的。
五、发布公告的媒介
本谈判公告在四川能源天府阳光采购服务平台（网址https://scny.tfygcgfw.com/发布。
六、联系方式
采 购 人： 点击登录查看
地 址： 宜宾市****
联 系 人： 点击登录查看
电 话： ****
2025 年 10 月 21 日
