当前位置：
荣庆●海棠A区车库地坪施工招标文件
招
标
文
件
招标人： 点击登录查看
招标时间： 2025年10月 22 日
招标说明致各投标单位：关于荣庆●海棠A区车库地坪施工招标现将招标有关事项详细告知如下：
一、工程概况说明
该项目位于荣庆●海棠项目A区，规划建设内容包括14栋高层住宅楼，1栋配套楼，1栋独立换热站以及1个大型地下车库，总建筑面积约135833.84平方米。
二、招标内容说明
本次招标范围为荣庆●海棠项目A区车库地坪施工工程，包括但不限于车位线样式及地面引导线深化设计、所有材料、基层处理、混凝土浇筑、无机磨石通道施工、环氧自流平施工、防震动防滑坡道地坪施工、车位划线、车道引导线划线等。
三、报价方式说明
投标报价需严格依据工程量清单要求，采用总价报价固定单价的报价方式。最终结算金额将根据实际施工工程量进行调整。发票开具要求为增值税专用发票，适用税率为9%。
四、付款方式说明
合同签订后，主要设备、材料进场并经甲方验收后，支付至暂定施工范围工程量总价的20%。混凝土浇筑完成，支付至完成暂定施工范围工程量总价的60%。面层完成，经甲方验收合格后支付施工范围工程量结算总价的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期（一年）满后无质量问题一次性无息付清。
五、保证金要求
投标单位需缴纳投标保证金人民币 5万元整，须于2025年10月 30日18:00前汇入招标方指定账户。对于未中标单位，保证金将在开标后三个工作日内无息退还；中标单位的投标保证金将自动转为履约保证金，具体返还事宜另行协商。如中标单位未履行合同约定，保证金将不予退还。参与投标即视为完全认可本条款，具有法律效力，不再另行约定。
六、工期要求说明
本工程具体开工时间以招标人项目部正式下达的开工令为准。实际施工工期将由甲方根据项目整体进度计划及现场实际情况确定。
七、技术规范
地坪混凝土设计、使用要求
材料要求：钢纤维混凝土标号≥C30，。双向钢丝网φ6@150×150 ，随铺随踩，搭接 50mm 内。 （钢筋网片选用踩网法，网片悬浮至混凝土浇筑厚度的 1/3 至 1/2 处。）
无机磨石地坪技术规范（颜色详见附件）
1.外观质量：表面平整光滑，无裂纹、空鼓、色差、杂质斑点，接缝处平整无高低差，光泽度均匀（≥60度，特殊要求除外）。
2.尺寸偏差：表面平整度误差≤1mm/2m，厚度偏差±1mm，边长偏差±1mm，对角线偏差≤2mm。
3.性能要求：
抗压强度≥50MPa，抗折强度≥8MPa；
吸水率≤0.5%，防滑系数（干态）≥0.6；
耐磨度≤3g/100r（转数法），无明显划痕。
4.施工质量：基层与磨石层结合牢固，无脱层；嵌条顺直，间距偏差±2mm，高度与面层平齐
车库环氧自流平地坪漆的验收标准（颜色由中标单位推荐）
外观质量
平整度：地坪表面应平整光滑，无明显凹凸、裂缝等缺陷，流平性好，无镘刀痕，大面积接口处平整。
颜色：颜色应均匀一致，无浮色发花现象，大面积接口处不允许有明显的色差。
气泡：平涂型、砂浆型无气泡，自流平允许1个小气泡/20平方米。
光泽度：应达到设计要求，如高光泽≥90，有光≥70，半光50-70。
物理性能
硬度：使用邵氏硬度计检测，铅笔硬度应达到2H及以上。
附着力：依据国家标准《色漆和清漆 拉开法附着力试验》（GB/T 5210-2006）进行检测，工业厂房、车库等场所的地坪附着力应达到0级。
耐磨性：采用Taber耐磨试验机按ASTM D4060标准操作，地面用环氧涂料经1000转磨损后，失重不超过0.05g。
耐压性：经过一定的压力测试后，不应出现明显的变形和破损。
防滑性：潮湿环境下，摩擦系数应大于等于0.5。
涂层厚度：应符合设计要求≥2mm，可随机抽样取多处测量，其平均值需达标。
耐化学腐蚀性：经过一定的腐蚀试验后，不应出现明显的腐蚀和变色。
环保性能：涂料应符合环保标准，无有害物质释放，无刺鼻气味，VOC含量达标。
无振动防滑坡道验收标准：
材料质量：钢纤维混凝土标号≥C30，双向钢丝网φ6@150×150
涂层厚度要求： 厚度6mm-8mm左右；
坡度精度：行车坡道坡度误差应控制在±0.5%以内，无障碍坡道应严格执行1:12的坡度标准，且坡度偏差应≤±0.3%。
表面质量：施工成品应达到不露底、不起壳、无空鼓、色彩和规格均匀、平整高。
防滑性能：干态摩擦系数≥0.8，湿态摩擦系数≥0.6。
排水性能：坡道横向坡度应向排水沟倾斜1%-2%，排水沟间距≤6m，宽度≥100mm，确保排水顺畅，无积水现象。
构造尺寸：表面拉槽深度应≥1.5mm，宽度≤10mm；坡道与平台衔接处高差≤1.5mm，过渡段长度≥300mm，坡度渐变率≤1:20。
八、招投标具体安排
（一）投标人资格要求细则
（1）法人资格：投标人须为具有独立法人资格的企业，营业执照经营范围必须包含本次招标工程相关内容；
（2）资质要求：必须具备建设行政主管部门核发的相应资质证书；
（3）业绩要求：需提供近三年内完成的同类工程项目业绩证明；
（4）企业信用：投标人及其法定代表人近三年无重大违法失信记录；
（5）现场考察：投标人须自行组织完成施工现场踏勘，充分了解现场条件。
（二）技术标书编制要求
技术标书包含详细的施工组织方案、科学的工期进度计划及保障措施、完善的质量保证承诺书等。
商务标书包含：企业营业执照副本、资质证书复印件、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书、基本存款账户信息证明、投标保证金缴纳凭证、报价清单(材料、人工分开报价)、近三年同类工程业绩证明文件等。
（三）招投标时间节点安排
招标文件获取时间：****至****18：00时截止。逾期将不再受理任何投标申请，视为自动放弃投标资格。
开标方式说明：
本次招标采用网上竞价方式。
计划开标时间为：****下午3:00，如有时间变更将另行通知。
开标地点：荣庆●海棠项目部二楼会议室
（四）投标文件提交要求
技术标书要求提交正本1份、副本2份。
商务标书要求提交正本1份、副本2份。
所有电子版文件需用U盘存储，纸质文件须装订成册并加盖单位公章，使用档案袋密封后递交。
九、联系方式
招标人：点击登录查看
咨询电话：
张先生 ****
张女士 ****
昝先生 ****
日期：2025 年 月 日
注：本招标文件解释权归招标人所有，未尽事宜另行通知
附件1 招标特别强调
尊敬的竞标人（单位），您好：关于这次竞标，有以下几点需要与贵公司说明并强调如下：
一、荣庆的竞标对任何人（单位）是公开、公平、公正、透明的，荣庆会给参与竞标的人（单位）提供一个公平竞争的平台，在满足质量的前提下，低价中标，现场即时公布中标单位；如竞标结束，荣庆不会再接收任何竞标人（单位）的报价，一切以现场竞标结果为准，也希望竞标人（单位）能重视起来。在现有的经济状况下，珍惜这来之不易的公平竞争工程与荣庆合作的机会。提前组织人员对竞标价格、及方案进行研讨，确保报价合理准确。
二、请参与竟标的人（单位）放心，荣庆承诺不会拖欠任何合作人（单位）的合同价款，会根据合同要求按时、按约支付所有的款项。
三、荣庆感谢、感恩所有参与竞标的人（单位），竞标过程中如有不合理的情况，可以进行投诉。
投诉电话：****； ****；****。
2025年 月 日
附件2 投标保证金缴纳账户
缴纳投标保证金账户信息：
开户名称：点击登录查看
开户行：山东兰陵农村商业银行股份有限公司城区****
账号：2**** 5000 0117 65
附件3
图纸及报价清单
| 荣庆海棠A区地坪工程量清单 | ||||||
| 序号 | 做法 | 工程量 | 单位 | 材料费单价（元） | 人工费单价（元） | 总计(元） |
| 1 | 主道无机磨石 | 7380 | ㎡ | |||
| 2 | 车位环氧自流平地坪 | 17220 | ㎡ | |||
| 3 | 金属分割条 | 暂定1000 | m | |||
| 4 | 无震动防滑坡道 | 500 | ㎡ | |||
| 以实际完成工程量为准 | ||||||
车位划线与下图类似，由中标单位深化设计
附件4
招标答疑回复
1、有关技术问题咨询：葛经理：****；有关报价问题咨询：昝经理：****。
回复：
年 月 日
投 标 函
致：
1. 我方经考察现场和研究上述工程招标文件的约定、项目的施工组织要求、现行的技术规范和标准、工程概况及其他有关文件后，决定参加 （项目名称）招标项目，并承担任何质量缺陷保修责任。
2. 我方已详细审查全部招标文件，以及全部参考资料和有关附件。我方完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。我方将接受并遵守招标文件所规定的各项条款。
3. 我方同意在标书规定的开标日期起遵循本投标书，并在标书规定的投标有效期满之前均具有约束力。
4. 我方郑重承诺：我方已经过成本核算，所填报的投标价格不低于企业成本。我方保证投标报价和投标文件中所提供的相关证明材料、管理方案和派出机构、配置的人员、设备及安装承诺是真实有效的，一旦我方中标，我方保证履行投标承诺。
5. 一旦我方中标，我方保证在合同协议条款中规定的开工日期开始施工，并保证在 日内竣工并移交整个工程（材料供应商不含）。我方保证工程/材料质量达到 。
6. 一旦我方中标，我方将派出 作为本工程的项目经理，项目主要施工管理人员一览表中所列人员均在开工之日起到位。
7. 我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
8. 除非另外达成协议并生效，贵方的邀请招标文件和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标人： (盖章)
法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)
电话：
日期 年 月 日
