经长葛市人民政府批准,
点击登录查看决定以 挂牌出让 方式 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 21413.15平方米 | 宗地坐落： | 双岳路南侧、魏武路西侧 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 |
| 主要土地用途： |
| 零售商业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 零售商业用地 | 21413.15 |
| 投资强度： | | 保证金： | 860万元 | 估价报告备案号： | ****BA0056 |
| 起始价： | 4295万元 | 加价幅度： | 45万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 宗地编号： | 2025-08# | 宗地总面积： | 54548.98平方米 | 宗地坐落： | 福耳湖镇经三路西侧、纬四路南侧 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 48003.11 |
| 其他商业服务业用地 | 6545.87 |
| 投资强度： | | 保证金： | 2600万元 | 估价报告备案号： | ****BA0057 |
| 起始价： | 12970万元 | 加价幅度： | 130万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 宗地编号： | 2025-17# | 宗地总面积： | 113073.5平方米 | 宗地坐落： | 丰收路西侧、双岳路南侧 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | <1.000 | 建筑密度(%)： | <40.000 |
| 绿化率(%)： | 25.000< | 建筑限高(米)： | <24.000 |
| 主要土地用途： |
| 供水用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 供水用地 | 113073.5 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1685万元 | 估价报告备案号： | ****BA0061 |
| 起始价： | 8415万元 | 加价幅度： | 85万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 宗地编号： | 2025-18# | 宗地总面积： | 171平方米 | 宗地坐落： | 许昌市**** |
| 年限： | 40年 | 容积率： | <1.000 | 建筑密度(%)： | <80.000 |
| 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | <12.000 |
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 其他商业服务业用地 | 171 |
| 投资强度： | | 保证金： | 4万元 | 估价报告备案号： | ****BA0055 |
| 起始价： | 20万元 | 加价幅度： | 0.5万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 宗地编号： | 2025-15# | 宗地总面积： | 17391.95平方米 | 宗地坐落： | 魏武路东侧、北绕城北侧 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | 8.000≤ |
| 主要土地用途： |
| 二类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 二类工业用地 | 17391.95 |
| 投资强度： | 4050万元/公顷 | 保证金： | 185万元 | 估价报告备案号： | ****BA0060 |
| 起始价： | 906万元 | 加价幅度： | 10万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 宗地编号： | 2025-13# | 宗地总面积： | 26792.73平方米 | 宗地坐落： | 幸福大道南侧、规划中原路东侧 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000< |
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 二类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 二类工业用地 | 26792.73 |
| 投资强度： | 3750万元/公顷 | 保证金： | 280万元 | 估价报告备案号： | ****BA0073 |
| 起始价： | 1395万元 | 加价幅度： | 15万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 宗地编号： | 2025-09# | 宗地总面积： | 30472.58平方米 | 宗地坐落： | 福耳湖镇经三路西侧、纬四路南侧 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 26815.88 |
| 二类工业用地 | 3656.7 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1450万元 | 估价报告备案号： | ****BA0058 |
| 起始价： | 7240万元 | 加价幅度： | 75万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 宗地编号： | 2025-14# | 宗地总面积： | 26472.13平方米 | 宗地坐落： | 幸福大道南侧、规划中原路西侧 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000< |
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 二类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 二类工业用地 | 26472.13 |
| 投资强度： | 3750万元/公顷 | 保证金： | 280万元 | 估价报告备案号： | ****BA0072 |
| 起始价： | 1380万元 | 加价幅度： | 15万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 宗地编号： | 2025-11# | 宗地总面积： | 2083.72平方米 | 宗地坐落： | 建设路北段西侧 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | <2.000 | 建筑密度(%)： | <40.000 |
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | <24.000 |
| 主要土地用途： |
| 零售商业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 零售商业用地 | 2083.72 |
| 投资强度： | | 保证金： | 110万元 | 估价报告备案号： | ****BA0074 |
| 起始价： | 539万元 | 加价幅度： | 6万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
| 宗地编号： | 2025-12# | 宗地总面积： | 42081.74平方米 | 宗地坐落： | 魏武路西侧、经四路东侧 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | 8.000≤ |
| 主要土地用途： |
| 二类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 二类工业用地 | 42081.74 |
| 投资强度： | 4050万元/公顷 | 保证金： | 440万元 | 估价报告备案号： | ****BA0059 |
| 起始价： | 2190万元 | 加价幅度： | 25万元 |
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件（法律另有规定的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。 （二）被人民法院列入失信被执行人的禁止参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 河南省土地使用权网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 河南省土地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 河南省土地使用权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 08时00分 至 **** 10时35分;
2025-08# 号地块:**** 08时00分 至 **** 10时00分;
2025-17# 号地块:**** 08时00分 至 **** 10时40分;
2025-18# 号地块:**** 08时00分 至 **** 10时45分;
2025-15# 号地块:**** 08时00分 至 **** 10时30分;
2025-13# 号地块:**** 08时00分 至 **** 10时20分;
2025-09# 号地块:**** 08时00分 至 **** 10时05分;
2025-14# 号地块:**** 08时00分 至 **** 10时25分;
2025-11# 号地块:**** 08时00分 至 **** 10时10分;
2025-12# 号地块:**** 08时00分 至 **** 10时15分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 1、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从河南省土地使用权网上交易系统（http:****）查看和打印。 2、挂牌网址：河南省土地使用权网上交易系统（http:****）。 3、资格审查：本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额缴纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。按照《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法的通知》（豫政办〔2015〕135号）文件和《河南省国土资源厅关于在行政管理事项中推进失信被执行人联合惩戒工作的通知》（豫国土资发〔2018〕105号）文件规定，明确被人民法院列入失信被执行人的禁止参加土地竞拍。我局将在后置资格审核时增加“失信被执行人查询”的审核，若存在失信被执行人的情况，将拒绝与其签订成交确认书和土地出让合同，竞买保证金不予退还。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。 4、竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。 5、本次出让宗地均设有底价，按照报价最高且报价不低于底价者确定竞得入选人。 （二）本次挂牌出让的事项如有变更，将由点击登录查看发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。拍卖宗地的其它内容详情可参阅挂牌出让文件。 （三）此次国有建设用地使用权挂牌出让的具体工作由点击登录查看全权委托点击登录查看实施。 （四）本次出让国有建设用地在项目建设时，必须严格按照项目规划和国土资发〔2007〕236号、国土资发〔2010〕34号、国土资发〔2010〕151号、豫政办〔2007〕33号、许政〔2011〕74号等文件要求，节约集约使用土地，并接受市政府组织的竣工验收。 （五）操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。 （六）如果在参加本次网上挂牌交易过程中遇到疑难问题，请及时联系： 网上挂牌出让业务 咨询电话：****（点击登录查看） 出让宗地情况 咨询电话：****（点击登录查看土地利用科） （七）本次国有建设用地使用权公开出让活动受长葛市纪委监委和社会监督。 监督举报单位：长葛市纪委监委第三监督检查室 监督电话：****
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：长葛市****
联 系 人：王先生
联系电话：****
开户单位：长葛市非税收入管理中心
开户银行：河南省土地使用权网上交易系统随机选择
开户账号：河南省土地使用权网上交易系统随机选择
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