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1、概况:【太原万达回迁区A5-2#3#楼小市政工程，建筑面积约7.43万平米。包含雨污水工程及红线外接驳、室外消防工程、采暖工程、强弱电工程。】
2、范围:【太原万达回迁区A5-2#3#楼小市政工程，建筑面积约7.43万平米。包含雨污水工程及红线外接驳、室外消防工程、采暖工程、强弱电工程。】
本合同包含的工作内容:
1）、雨污水工程:图纸范围内室外雨污水管道及各类井的开挖及回填、基地处理，余方场内摊平等；管道供应及安装、管井砌筑（含导流槽）及收口、化粪池的供应及安装（包含土方挖填）、管道通水试验、与市****
2）、采暖工程:从A5区2#3#楼北侧采暖阀门井及井内阀门（本次招标不含该阀门井及阀门）预留接驳点位置开始至A5-2、3#楼外墙1.5米处所有管道均在本次招标范围内（如下图所示），包含管道供应及安装，并与阀门井管道碰头；管道和各类阀门井的开挖及回填、基地处理，余方场内摊平等；室外整体采暖管道进行打压及冲洗；
3）、室外消防工程:图纸范围内室外消防工程，管道及各类井的开挖及回填、基地处理，余方场内摊平等，包含井砌筑及收口、管道供应及安装、阀门和室外消火栓供应及安装、整体管道打压冲洗等工程；主楼及车库室外水泵接合器管道开挖、回填及检查井由小市政单位负责施工，楼座到检查井的管道（含防腐）及水泵接合器供货及安装由消防单位施工。
4）、室外强弱电工程:图纸范围内室外强弱电工程，管道及各类井的开挖及回填、基地处理，余方场内摊平等，包含井砌筑及收口、管道供应及安装、保证后期线缆能顺利敷设 。 5）、供热管网、污水、雨水、消防、材料的供应、安装及调试等工作。
6）、本合同范围内的相关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作，取得合格证书并承担所有费用。
7）、所有检测:包括按规范需要送检的材料、设备检测、各种压力试验。
3、工期:
工期:【工期:197个日历天（开始施工至验收取证）（开工日期至整体工程竣工日期）。
计划开工日期:****
计划完工日期:****施工完成
本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。如绝对施工工期与根据前述暂定开工完工日期计算的工期天数不一致的，以绝对施工工期天数为准。
专业承包商应积极进行施工，在本合同约定的竣工日期内完成本工程，且必须无条件按总承包商的项目整体工程工期要求进行施工。双方明确，除业主事先书面同意延期外，本合同所述施工工期不因任何原因予以延期。
4、付款条件
1）、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款（预付款在第一笔进度款中一次性抵扣）
2）、当专业承包商完成整个工程进度的30%、60%、90%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的60%作为进度款；
3）、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；（不允许调整）
4）、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；（不允许调整）
5）、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；（不允许调整）
6）、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。
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