当前位置：
内江文旅小镇-持有物业
1、业主单位：点击登录查看
2、项目概况：
内江文旅城位于内江市****
3、招标内容：
本次招标标段为旅游小镇一标段，占地面积约57.58亩（3.83万平米），建筑面积约2.58万平米（地上2.03万平米，地下0.55万平米）。
内江文旅城旅游小镇施工总承包工程，包含但不限于地基与基础工程、边坡及基坑支护降水工程（可根据项目情况调整承包范围）、临时工程、主体结构及粗装修工程、安装工程及小市****
4、标段划分：
本次招标为1个标段。
5、包干方式：
本合同为综合单价包干合同。
6、工期要求：
本工程绝对工期为334天；
开工时间暂定为****；
竣工时间暂定为****；
开业时间暂定为****；
具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。（以最终甲方审核确认签字的工期计划表为准）
7、投标保证金及合作诚意金：
本次招标投标保证金为伍拾万元，担保形式为银行保函，银行保函正本于开标前提供；
在合同签订前10个工作日内，总承包商向业主提供不低于500万元的现金作为合作诚意金，业主向总承包商支付合作诚意金相应金额的利息，利息从到账日期次日开始计算，年化利率为【5%】，采用单利计息，一年计息一次，不足一年则按实际计息周期÷365*年化利率计算，合作诚意金期限为合同对应履约周期(质保期除外)。
8、工程质量要求：
合格，符合当地主管部门验收标准。
9、付款方式：
1.1工程预付款的支付
预付款的时间和比例：无预付款。
1.2工程款支付方式
1.2.1总承包商垫资至工程现场实际竣工、四方（总承包商、监理、设计、业主）验收完成，即在竣工、四方验收完成及之前仅计取垫资利息，垫资本金及利息不进行支付；
1.2.2 工程现场实际竣工、四方（总承包商、监理、设计、业主）验收完成后6个月内，业主支付至经双方确认垫资金额的80%。
1.2.3关于垫资利息约定如下：
1.2.3.1垫资年利率为【 】%（总承包商自主报价），采用单利计息，一年计息一次，不足一年则按实际计息周期÷365*年化利率计算；
1.2.3.2垫资利息计算基数为【工程现场实际竣工、四方（总承包商、监理、设计、业主）验收完成及之前合同约定的应付金额-累计已付金额】；
1.2.3.3垫资利息计算周期为【合同约定应付时间】至【每笔应付款业主支付时间】；
1.2.3.4垫资利息计算周期截止时间不得超过工程现场实际竣工、四方（总承包商、监理、设计、业主）验收完成，并经双方书面确认后【6】个月，且垫资利息计算周期最长不得超过【12】个月；
1.2.3.5工程现场实际竣工、四方（总承包商、监理、设计、业主）验收完成后的应付金额按合同约定付款条件执行，不参与垫资利息计算。
合同付款条件详附件。
10、支付担保：
（1）小镇目前已完成投资约1亿元（包含土地及前期工程），土地款6000余万已缴清且无抵押，可作为总承包商支付担保，办理抵押手续；
（2）小镇开业后亦可将小镇总面积50%的产权，作为支付担保；
（3）万达集团拥有良好的资产背书，万达集团亦可为总包支付提供担保。
11、报名要求：
（1）成立年份，截止至报名公告发布日期不少于5年；
（2）注册资金，不少于5000万元；
（3）平均年营业额，近三年平均营业额不低于5000万元；
（4）资质等级，施工总承包贰级及以上资质；
（5）安全生产许可证，合法并在有效期内；
（6）类似项目经验，近3年作为独立中标人成功和实质上完成的业绩合同原件扫描件，要求：同招标规模类似项目（建筑面积）不少于3个合同业绩；
（7）主要人员要求：
企业主要人员要求满足国家资质标准，拟派项目经理且同时具备以下条件:
①、为本公司固定职员，提供社保证明及纳税证明;
②、具备国家注册一级建造师证书及安全B证;
③、管理过不少于2个类似项目;
④、具有五年以上的从业经历。
（8）履约情况要求：
①、在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过3条，且不存在终结本次执行的案件记录，未被人民法院列入失信被执行人名录;
②、未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录;
③、未被列入信用中国严重失信主体名单。
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