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报名截止时间：**** 17:00:00
| 项目名称 | 海口市****123号明都大厦一层铺面及其分摊的国有土地使用权整体转让 | |||||||||
| 项目编号 | **** | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 | |||||||
| 挂牌起 始日期 | **** | 挂牌截止日期 | **** | |||||||
| 标的简况 | ||||||||||
| 标的坐落 | 海口市**** | |||||||||
| 序号 | 标的名称 | 套内面积（㎡） | 挂牌价格（万元） | 保证金（万元） | ||||||
| 1 | 海口市****123号明都大厦一层铺面及其分摊的国有土地使用权整体转让 | 127.32 | 337.44 | 100 | ||||||
| 标的情况 | 1、转让标的位于海口市**** 2、资产详情见《房地产估价报告》，具体情况以现场查看实物情况为准。 | |||||||||
| 特别告知 | 1、标的资产权属资料不全面或存在瑕疵的情况，请意向受让方在充分了解以下风险的前提下自行决策： ①由于历史原因，未办理房产证、土地证等相关证件，也未能找到其他相关报建报批手续，存在土地性质不详、房产及土地使用权无法过户的风险等情况。 ②标的资产系原建行南宝支行旧址，机构搬迁后，2020年5月（从金贸支行）资产划入中国建设银行有限公司海口海府支行并办理计税，该资产入账名称“回购中建投营业用房”。 ③转让方仅提供《房产买卖协议书》《购房发票》《电子转账凭证》。 2、转让标的按现状转让，意向竞买人须对标的进行实地勘验，对标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分的了解并予以认可。报名即接受现状，因标的瑕疵产生的相关后果由竞买人自行承担，不得以不了解标的状况为由退还标的房屋。产权瑕疵及使用现状不影响交易、交易价格及交易服务费。 3、本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 | |||||||||
| 评估情况 | 评估价（元） | 同挂牌价 | ||||||||
| 评估基准日 | **** | |||||||||
| 评估机构 | 海南东来房地产评估工程咨询有限公司 | |||||||||
| 转让方基本情况 | ||||||||||
| 转让方 情 况 | 转让方名称 | 转让方名称：点击登录查看 统一社会信用代码：****42509E 注册地：海口市**** 法定代表人：尹国建 | ||||||||
| 转让方 决策文件 | 中共中国建设银行海南省分行委员会会议纪要（2025年第32期） | |||||||||
| 行为批准或备案机构 | / | |||||||||
| 转让方承诺 | 1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权； | |||||||||
| 受让方资格条件与交易条件 | ||||||||||
| 受让方 资格条件 | 意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。 | |||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、报名需缴纳100万元竞买保证金，公告期内到达产交所指定账户，确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《房产交易合同》，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款。若5个工作日内不与转让方签订《房产交易合同》或者合同生效之日起20个工作日内未付清房款的，视为违约，所交竞买保证金不予退还。 2、本次转让的房产过户所产生的所有税、费（包含但不限于土地出让金、增值税等其它相关费用）均由受让方承担。 3、成交后，房屋在交付受让方之前所拖欠的相关税、费及物业、水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。 6、其他未尽事宜，按《房产交易合同》执行。 | |||||||||
| 标的交割 | 转让方应在受让方交纳了全部转让价款后10个工作日内与受让方开始进行标的资产及相关权属证书文件、现场管理权及实物资产占有权交接。 | |||||||||
| 交易价款及保证金 | 1、成交价款一次性支付。 2、保证金（详见上表）必须在公告期内交纳到如下账户，成交后保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款。 户名： 点击登录查看 开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行 账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳 保证金缴纳截止时间：****17:00（以到账时间为准） 3、成交价款支付方式：受让方应在《房产交易合同》生效之日起20个工作日内将全部成交价款（含竞买保证金扣除交易服务费后转让部分成交价款）一次性支付到海南产权交易所指定银行账户。 | |||||||||
| 竞价规则与报名手续 | ||||||||||
| 竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。 1、转让标的位于海口市**** 2、资产详情见《房地产估价报告》，具体情况以现场查看实物情况为准。 | |||||||||
信息来源：https:****
