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因我公司均和云谷A1.A2电梯维保服务合同到期，为保障资产运营安全，贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，确保维修及时性和价格合理性，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《福建省电梯安全管理条例》《特种设备安全监督检查办法》、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）等规定， 现诚邀具备相应资质的单位参与本次公开招标。
最高控制价为：15840元（含税包干半包价），大写：壹万伍仟捌佰肆拾元整。
本次招标范围为：均和云谷A1栋、A2栋4部电梯维保，服务期限一年，现就以上服务诚邀相关符合资质的单位进行报价。具体内容如下：
1.按照TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》并根据电梯的使用情况和设备状况，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。如需调整原保养计划，应提前30日通知产权方并经产权方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日。
2.对其维保的电梯安全性能负责，应当在本合同签订后对电梯是否符合安全技术规范要求进行确认，发现上个维保周期中电梯存在安全隐患的，应书面通知使用单位，并及时进行维修。维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。
3.维保技术人员上班时间为上午8:30至下午18:00，提供24小时的紧急救援服务，如市区内电梯关人维修人员接到电话通知后必须在30分钟左右进行解救工作，一般故障停梯在60分钟内赶到现场。
4.现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。
5.作业过程中应服从产权方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知产权方，作业时，作业人员所具有的电梯操作证不得少于T证1本。
6.现场需采取停梯措施时，应立即通知产权方并及时组织抢修。
7.应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。
8.应对电梯进行一次全面的年度自检，以发现上个维保周期中电梯存在的安全隐患，并报送使用单位，及时进行维修。应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。
9.应在每年1月31日前向市质监局报备本单位所承担维保电梯清单，如维保情况有变动，在变动后5个工作日内向市质监局申报变动情况。
10.应在维保后3日内将规定格式的电梯维保记录，张贴在电梯轿厢、电梯过道、小区公告栏或在轿厢内电子显示屏内滚动公示，接受用户监督。此外，需将维保记录公示情况拍照留存备查。
11.应当妥善保管电梯图纸及相关资料，协助产权方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合产权方开展应急救援演练。
12.应按照福建省特种设备协会拟定的《福建省电梯维保行业自律公约》及《电梯维护保养最低成本指导价》要求对使用单位进行维保价格公示。同时与产权方签订合同中日常保养期限不能少于二年。
13.不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。
14.因保养不当造成的电梯零部件损坏，应尽快保障电梯运行及时将损坏配件免费更换。
1.报价清单一份（加盖公章）。
2.有相关经营范围的营业执照一份（加盖公章）。
3.提供至少一份业绩证明（加盖公章）。
4.相关资质书（加盖公章）。
5.递交投标资料时请附上投标承诺书（点击下载： 投标承诺书.docx ），如无法提供承诺书，视为废标。
6.按要求密封装袋，封口处加盖公章。
本次采取最低价中标确定中标单位，如有相同报价的采取现场摇球确定最终中标单位。
1.投标截止日期为****17:00
2.收件地址：福州市****点击登录查看。
3.收件人：吴工，联系电话：****
4.投标文件请以EMS或自行递送的方式送达本公司，投标文件需密封完好并备注为投标文件，以免错拿遗漏。
5.如需详细了解项目相关事宜，请联系项目咨询人员：
吴工，联系电话：****
项目咨询人：郑先生 ****
