安琪酵母（铁岭）有限公司8213㎡国有土地使用权及地面附属围墙公开挂牌招标公告（原标题：安琪酵母（铁岭）有限公司8213㎡国有土地使用权及地面附属围墙公开挂牌）

2、本次转让的资产意向受让方报名前须自行前往标的物现场勘察，报名时需签署《现场探勘确认书》，未看样的竟买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策，意向受让方一旦提交受让申请及转入保证金即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理相关土地使用权转接手续，并愿意承担因此造成的损失。

4、对于转让标的过户手续以及办理时间等情况，请意向受让方在提交受让申请前自行到相关职能部门咨询确认，非因转让方原因导致的过户延迟或其他相关问题由受让方自行担责，转让方不承担过户涉及的除国家规定税费外的一切费用。

5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签署《产权交易合同》或拒付价款，否则视为违约。

6、转让提出要求:

（1）、本次转让项目成交后，受让方需在管委会和自然资源局的监督下重新约定开竣工时间、到期未开工建设无偿收回土地使用权等条款内容。转让双方持《产权转让合同》办理土地使用权转移预告登记，待开发达到法定要求后，再依法办理转移登记。

（2）、本次转让项目土地规划地类为工业用地，成交后，受让方需确保地块控制指标满足以下要求:

● 容积率:不低于1（≥1）

● 绿地率:不高于15%（≤15%）

● 建筑系数:不低于37%（≥37%

● 建筑限高:不高于24米（≤24m）

7、其他事项详见评估报告交易所备查文件。

2.经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“e产权”——个人中心--资金转出，完成交易保证金提现操作）。

3.如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所宜昌公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所宜昌公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所宜昌公司的经济损失，转让方和光谷联交所宜昌公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《产权交易合同》或放弃受让的。

除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。