国家历史文化名城泉州古城片区保护提升工程（一期）项目监理服务补充通知及答疑纪要

序号

疑问/答复

内容

1

疑问

招标文件P70：2.2资格评审标准

投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求

2、住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市****

提问：住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市****

答复

须是住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市****

2

疑问

总监理工程师是退休人员已停缴社保，退休证能否作为社保证明

答复

按招标文件执行。

3

疑问

招标公告2.3、2.5.2，投标须知前附表项号10、项号23、项号48中10，协议书五、2.，专用合同条款2.1.1、2.1.2（39）（41）（44），专用合同条款5.3、9.4，专用合同条款9.6.9，附录A-3包含“保修期、缺陷责任期”建议：若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议①专用合同条款5.3“工程完成结算并审核批准后 28 天内，支付至监理服务费的97%，缺陷责任期满后结清余款。”修改为“工程完成结算并审核批准后28天内，支付至监理服务费的100%”。②删除“保修阶段、缺陷责任期”相关条款。

答复

按招标文件执行

4

疑问

本项目要求配备7人，为减轻监理企业人员备案压力，2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文已减少项目监理部人员配备，建议允许安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答复

按招标文件执行

5

疑问

本项目实施免缴投标保证金，那投标文件格式一、投标函及投标函附录中，投标保证金金额应为“40000元”还是“0元”，请代理明确。

答复

投标保证金金额应为“40000元”

6

疑问

投标须知前附表项号48中10“...因工程施工工期延期导致监理服务期限相应延长，或施工工程量增加的，不另行增加监理服务费。”，专用合同条款6.2.2、6.2.5。修改：按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。同时，建议6.2变更增加“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”

答复

修改为：“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”、“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”、6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”

7

疑问

专用合同条款2.1.2（5）“根据合同要求和工程情况审查承包商提交的工程预算及结算...”理由：“审查承包商提交的工程预算”非施工阶段监理人工作内容。建议删除。

答复

按招标文件执行。

8

疑问

专用合同条款4.1.1“赔偿金=直接经济损失×10%（扣除税金）”非常不合理。理由：监理方是在建设单位的委托下提供施工阶段监理服务，且监理费仅占建安费用的极小部分。强烈要求按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答复

专用合同条款4.1.1“赔偿金=直接经济损失×10%（扣除税金）”修改为：“4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行

9

疑问

招标文件专用合同条款4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行

答复

招标文件专用合同条款“4.2.3”修改为：“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”

10

疑问

专用合同条款9.3.2②“...对于约定平行检测的材料，监理人员应组织进行平行送检，费用由监理人自行受理。理由：不合理，按闽建办建[2017]55号文件中二、（三）平行检验 “1.平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付”。

答复

专用合同条款9.3.2②“...对于约定平行检测的材料，监理人员应组织进行平行送检，费用由监理人自行受理。”修改为：专用合同条款9.3.2②“...对于约定平行检测的材料，监理人员应组织进行平行送检，费用由建设单位支付”

11

疑问

专用合同条款9.5.1“总监理工程师必须专职该项目直至项目精装竣工交付，不得兼任其他项目总监理工程师...”，问题：专用合同条款9.5.19“...总监理工程师必须专职任职于 该项目直至项目精装竣备，不得同时备案及兼管其他项目。理由：按目前省建设厅闽建建〔2018〕37号文《关于房建市****

答复

按招标文件执行

12

疑问

专用合同条款9.6.14“...有权要求监理人加派指定资历监理人员，且不另行追加费用。建议：加派监理人员的费用另行计取另行支付。

答复

按招标文件执行