中国市政工程西南设计研究总院有限公司金牛区互助路79号4栋勘察楼及仓库、职工食堂整体招租项目招标公告-乙方宝官网

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职工食堂整体招租项目招标公告
（招标编号：/）

项目所在地区：四川省,成都市,双流县
一、招标条件
本点击登录查看金牛区****职工食堂整体招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：点击登录查看金牛区****职工食堂整体招租
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看金牛区****职工食堂整体招租项目；
三、投标人资格要求
(001点击登录查看金牛区****职工食堂整体招租项目)的投标人资格能力要求：1.国内依法有效存续的独立法人；
2.****以来，未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，“信用中国”未列入失信被执行人名单；
3.在近三年内竞租人，其法定代表人（主要负责人）不具有犯罪行为；
4.竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5.竞租人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
7.参加本次招租活动前三年（2022年-2025年）内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
8.竞租人自营或运营租赁标的物（金牛区****职工食堂）的业态须满足招标文件业态要求。
9.国家法律、行政法规规定的其他条件。

10.不接受联合体竞租。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****09时30分到****16时30分
获取方式:网络获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:****10时00分
递交方式:成都市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:****10时00分
开标地点:成都市****
七、其他
一、租赁物基本情况
1.租赁物位于四川省成都市金牛区****职工食堂。本次打包租赁招租清单如下:
4栋勘察楼及仓库,建筑面积1880m²,资产现状:空置,结构及用途:混合,1-5楼用途:办公,其他商服用地/办公。1-2楼,用途:仓库,其他商服用地/仓库。
职工食堂,建筑面积200m²,资产现状:空置,结构及用途:混合,其他商服用地/职工食堂。
出租资产现状按现状出租,以竞租人现场踏勘所见即为交付标准,未现场踏勘视为认可房屋状况。竞租人完全充分了解并接受所租房屋及附属设施设备等的历史及现状,竞租人清楚并愿意自行负责维修我司移交租赁房屋时现存的及竞租人使用租赁房屋期间发生的影响房屋安全、正常使用的破损或故障,并承担其投资装修、安全保障及经营的一切风险。竞租人对房屋装修前需将装修方案报地方消防及行业主管部门批准,须地方消防、行业主管部门及我司审核同意后方可施工,消防报建及其它审批手续由竞租人自行办理,涉及一切维修改造及装修工程产生的费用均由竞得人自行承担。
是否允许竞租人对租赁物进行二次改造装修:是
2.租赁方式:整体出租(具体以合同签订的租赁区域与面积为准);
3.是否可分割:否;
4.是否转让:禁止整体出租转让,且出租转让面积不得超过竞得人装修改造后整体可使用面

积的50%。(4栋勘察楼及仓库与职工食堂视为一个整体)
5.配套设施:上水、下水、排污、220v等。
二、业态要求
满足国家及地方法律法规、政府规划、成都市《关于利用存量非住宅性空闲房屋发展新产业新业态新商业相关政策的实施细则》及拟出租房产产权土地性质要求的业态。
三、竞租人资格要求
1.国内依法有效存续的独立法人;
2.****以来,未被工商行政管理机关在"国家企业信用信息公示系统"列入严重违法失信企业名单,"信用中国"未列入失信被执行人名单;
3.在近三年内竞租人,其法定代表人(主要负责人)不具有犯罪行为;
4.竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
5.竞租人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
7.参加本次招租活动前三年(2022年-2025年)内,在经营活动中没有重大违法违规记录;
8.竞租人自营或运营租赁标的物(金牛区****
9.国家法律、行政法规规定的其他条件。
10.不接受联合体竞租。
四、招租方式
1.通过公开竞租的方式,在招租人指定的场地和时间进行。
2.评选方式:综合评分法。
3.竞租人报名须知
(1)报名时间:****至****(09:30-12:00,14:00-16:30)(北京时间)
(2)报名方式:邮箱报名。
(3)报名所需资料:1、营业执照复印件加盖公章;2、法定代表人授权书(含法定代表人和被授权人身份证)。若法定代表人报名需提交法人代表证明书(格式自拟);3、报名登记表(邮箱联系招租人领取)。将上述资料加盖单位鲜章并扫描形成电子文档(PDF格式)发送至****@qq.com邮箱进行资料审查,资料符合要求后,招租人将电子版竞租申请文

4. 竞租开标时间、地点

4.1 竞租开标时间为 2025 年 11 月 18 日 10 时 00 分。

4.2 开标地点为成都市****

4.3 参与现场竞租须携带资料: 法定代表人授权书原件 (含法定代表人和被授权人身份证复印件加盖公章)。

4.4 指定专人递交竞租申请文件, 不接受邮寄等其他方式, 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的竞租申请文件, 招租人将予以拒收。

五、招租信息的发布媒介

本招租项目信息在中国招标投标公共服务平台 (http:****) 上发布。

六、联系方式

出租方: 点击登录查看
联系人: 何老师
联系方式:****

七、租赁物瑕疵披露

历史遗留情况: 该租赁物原被个人非法占用, 我司已完成清退工作并收回房屋, 但不排除后续原占用人现场寻事挑衅事情发生, 如发生此类问题需由竞得人自行解决。
活动室及车棚事宜: 该租赁物中部分区域现由小区用于活动室及停车棚, 面积共计约 170 平方米, 竞租人竞得后须自行与小区进行沟通该部分使用事宜, 且可能存在小区不同意竞租人收回使用的风险。
竞租人参与本项目的竞租工作, 将视为已知晓且接受以上瑕疵及潜在的风险, 如后续履约过程中因以上事宜造成的相关问题, 由竞得人自行妥善解决, 与招租人无关, 且不得给招租人造成不良影响或损失。否则, 招租人有权向竞得人进行索赔。