宜宾市三江口CBD中央商务区一期工程（SJK-A-5-1地块）酒店暖通空调工程招标公告（原标题：宜宾市三江口CBD中央商务区一期工程（SJK-A-5-1地块）酒店暖通空调工程）

（一）酒店暖通空调工程：1号楼主楼及裙房和地下室。
1、整个SJK-A-5-1地块地上及地下室酒店暖通空调工程安装及调试，包通过本工程所涉及的各类专项验收、检测、竣工验收等。包括但不限于以下工作内容：
（1）冷热源
a.酒店制冷机房/锅炉房至酒店区****
b.全部的VRV空调、分体空调机；
c.调试合格后，提供半年的使用药剂；
d.负责项目开工至系统调试完成节点期间所产生的燃气费、水费、电费、燃油费；
e.负责系统调试完成至获取酒店暖通空调工程调试验收要求的各类报告并通过酒管公司验收期间所产生的燃气费、水费、电费、燃油费。暂定一个月的周期，若超出此期限，超期期间产生的以上费用均由单位自行承担。
f.由燃气/燃油锅炉、冷却塔提供热/冷源水的区域均为酒店区域（详见：酒店冷/热源水系统图），包含但不限于以下区域：酒店大堂、酒店客房、酒店后勤/客房电梯厅、酒店走廊、酒店行政办公室、宴会厅、地下室的洗衣房（按图预留空调供回水接口）-4F值班室及控制室、房务部、酒店配套用房（如：-1F层的培训室、酒店后勤、工程部、食品储藏等）、宴会电梯前室、食物通道等区域；
g.VRV空调、分体空调包含但不限于以下区域：消防控制室（酒店）、酒店通讯机房、变配电房、铁塔联通电信移动机房、办公网络机房、消防控制室（商业）、裙房商业、主楼办公用房、垃圾房、2F物管用房（商业）、-4F值班室及控制室、电梯机房等区域；
h.酒店生活热水的热源管道由酒店暖通空调工程专业分包预留热源供回水接口至酒店生活热水换热机房隔墙内1m；
（2）空调末端设备
a.酒店区****
b.酒店区域公区及客房的风机盘管安装及管道接驳；
c.泳池专用热泵型恒温除湿空调机组管道接驳。
（3）空调水系统
a.供应及安装酒店全套空调水系统（包括水泵、管道、阀门、地下部分分集水器、水处理、净化设备、膨胀水箱接驳、保温等；不含水泵、膨胀水箱、阀门供货。酒店厨房、地下室的洗衣房由酒店暖通空调工程分包实施完成；）
b.承包范围内暖通图纸中的冷凝水排水系统；
c.冷却循环水全套系统均在本次承包范围内。
d.户内区域界线按图接驳至用户侧风机盘管，全部实施完成。
（4）空调风系统
a.供应及安装全套空调风系统（与空气处理机组相连接的风管），包括相关设备、风管、风阀（精装修区****
b.厨房和洗衣房的所有风管施工完成；
c.需接入BA系统的设备，需提供BA接口。
（5）空调电系统
a.对于酒店暖通空调工程分包范围内的设备控制箱界面，施工图中注明自带控制箱或自带变频控制箱的，其控制箱由酒店暖通空调工程分包供应及安装，其他设备控制箱由室内电气工程承包单位供应及安装；
b.电源至酒店暖通空调工程分包范围内的设备控制箱的接线由电气工程分包完成；
c.施工图中注明自带控制柜或自带变频控制柜的，设备控制箱（含控制箱或变频柜）之后连接至设备的配电系统由本承包单位完成；
d.由本承包单位负责完成配电箱至风机盘管之间的配电系统：1）后勤区****
e.负责供应及安装本承包范围内设备及系统的防雷接地装置，室内电气工程承包单位负责供应及安装接地金属带至指定位置；
f.负责安装酒店厨房（含后勤粗加工厨房、宴会厅厨房、中餐厨房等）区域内所有的VRV/分体空调及其配电系统；
（6）设备房空调
a.地下酒店值班室等酒店功能用房设计有要求的设备房配置VRV/分体空调；电梯机房等设计有要求的设备房配置VRV/分体空调；
b.所有变配电房等配置VRV/分体空调；
c.负责安装酒店厨房（含后勤粗加工厨房、宴会厅厨房、中餐厨房等）区域内所有的VRV/分体空调及其配电系统；
d.负责完成承包范围内VRV室内机至室外机之间的管线（含电源电线、控制线、冷媒管）及相关配附件；
e.负责完成承包范围内机房分体空调的室内机与室外机之间的管线（含电源电线、控制线、冷媒管）及相关配附件；
f.由本承包单位负责完成配电箱至VRV/分体空调之间的配电系统；
g.负责完成本分包范围内的设备、管道等的接地。
2、施工区域内安全文明施工由承包单位自己负责（配备安全文明施工设施器材等满足相关规范）。
3、乙方需对承包范围内作业内容根据实际情况及规范要求进行相关深化设计、BIM应用、编制大型设备运输吊装方案，成果需报建设单位、设计单位及业主指定的机电总协调单位进行审批，施工严格按照通过审批的意见及方案进行实施，其费用已包含在本工程合同价各组成项目综合单价中，乙方在投标报价时自行综合考虑，施工过程中及结算时甲方不予增加任何费用。
4、统筹本标段设备房和管井的交付检查，防火门锁闭后接管钥匙完成后续管理，提供临时门牌和设备房施工看板，其费用已包含在本工程合同价各组成项目综合单价中，乙方在投标报价时自行综合考虑，施工过程中及结算时甲方不予增加任何费用。
5、包含对主体承包人完成的相关预留预埋的检查并反馈给相关单位；需要预留检修口的应提供检修口深化设计图纸给装修单位，检修口由装修单位施工；
6、因不同专业（如装修、其他安装专业等）出现管道错位、移位、翻弯、绕梁而需管网改道和变更的，其增加的费用已包含在本工程合同价各组成项目综合单价中，乙方在投标报价时已自行综合考虑，施工过程中及结算时甲方不予增加任何费用。
7、系统标识、标牌；
8、甲供材料的卸车、二次及多次转运、仓储保管及运输吊装就位；
9、施工用临时水、临时电接驳自总承包单位预留位置并接受土建总承包单位的统一管理（包括施工现场的安全文明施工管理），施工临时水电及调试水电费用由本承包单位自行承担，工程施工过程中因试压漏水、爆管造成损失由承包人承担，由此导致其他单位的一切损失由本承包人负责。
说明：本工程业主指定的负责机电总协调统筹单位为消防工程承包单位,本承包单位需配合机电总协调相关工作。
（二）不包含以下内容：
（1）暖通管道：
a.1#楼酒店核心筒内竖向主管道（风管及水管）；
b.地下室换热机房和制冷机房之间的水平管道安装及接驳竖向主管道。
c.地下室暖通新风系统机房外一米处接驳口之后的全部内容，地下室洗衣机房空调机房进风管。
d.暖通新风系统新风机组设备就位及53层机房所属新风管道安装至末端管井FD防火阀由办公暖通空调工程单位实施。
（2）设备：酒店区****
说明：普通通风系统（包括平时通风、事故通风等非空调风系统），包括相关设备、风管、风阀、风口和保温由消防工程承包单位完成。