二三〇一单位物业服务采购项目竞争性磋商公告（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,楚雄彝族自治州
一、招标条件
本二三〇一单位物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 65 万元，招标人为二三〇一单位。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方 式。

二、项目概况和招标范围
规模：65 万元/年
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)二三〇一单位物业服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 二三〇一单位物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：详见公告 第七、其他; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 10 月 29 日 08 时 30 分到 2025 年 11 月 05 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 11 月 10 日 14 时 30 分
递交方式：点击登录查看楚雄办事处（楚雄市拔云中心 6 楼 602 会议 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 11 月 10 日 14 时 30 分
开标地点：点击登录查看楚雄办事处（楚雄市拔云中心 6 楼 602 会议 室）
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：****
2.项目名称：二三〇一单位物业服务采购项目

3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：65 万元/年
5.最高限价：65 万元/年
6.服务内容：为二三〇一单位提供物业服务；物业服务面积约 14.3 亩。配套设施有：客电 梯 2 部；会议室 7 间，备勤室 12 间；职工食堂；设备有供配电系统、给排水系统、安防监 控系统、消防监控报警系统、门禁系统等。具体内容详见“第五章 服务内容及要求”。7.合同履行期限：3 年，每年根据考核考评情况续签合同，合同一年一签。

8.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。供应商须提供财务状况报告，内容可为以 下两者之一：
①提供 2024 年度经审计的财务报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变 动表（执行小企业会计准则的供应商可不提供）及其附注)，新成立不满 1 年的供应商提供 自成立至今的财务报表；
②提供自响应文件提交截止时间前三个月内银行出具的资信证明。

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供具备履行合同所必需的设备和专业技 术能力的证明材料或书面承诺函。

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供 2025 年 5 月至今任意 1 个月依法缴 纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满 1 个月的提供成立以来的税收和社会保障资金 缴纳凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税 或不需要缴纳社会保障资金)。

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。提供参加政府采购活动 前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

1.6.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的政府采购活动。

为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参 加该采购项目的其他采购活动。

1.6.2 供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信 行为记录。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业采购的项目。3.本项目的特定资格要求：本项目不接受联合磋商。

三、获取采购文件
1.时间：2025 年 10 月 29 日至 2025 年 11 月 5 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 13:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：点击登录查看前台（云南省昆明市盘龙区奥斯迪商务中心 B 座 15 楼）
3.方式：持授权委托书现场获取；
4.售价 500 元，售后不退。

四、响应文件提交
截止时间：2025 年 11 月 10 日 14 点 30 分（北京时间）
地点：点击登录查看楚雄办事处（楚雄市拔云中心 6 楼 602 会议室）五、开启
时间：2025 年 11 月 10 日 14 点 30 分（北京时间）
地点：点击登录查看楚雄办事处（楚雄市拔云中心 6 楼 602 会议室）六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜
1.开标方式：现场开标
2.是否需要缴纳磋商保证金：是
3.保证金缴纳金额(元)：¥5000.00 元
4.保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、银行转账、电汇等非现金形式 5.保证金缴纳截止时间：同提交响应文件截止时间
6.其他：
6.1 本次竞争性磋商公告在“中国招标投标公共服务平台”上发布。

6.2 本项目执行政府采购促进中小企业发展、支持监狱企业、促进残疾人就业、强制采购和 优先采购节能、环保产品等政府采购政策。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：二三〇一单位
地 址：云南省楚雄州楚雄市
联系方式：****
2.采购代理机构信息
名 称：点击登录查看
地 址：云南省昆明市****（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼）
联系方式：****
3.项目联系方式
项目联系人：黄俊、张如传、彭雪飞、蔡慈进、曹魁
电 话：****
账户名称：点击登录查看
开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行
账 号：********
八、监督部门
本招标项目的监督部门为二三〇一单位的监督部门。

九、联系方式
招 标 人：二三〇一单位
地 址：云南省楚雄州楚雄市
联 系 人：张老师
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 云南省昆明市****（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼）
联 系 人： 黄俊、张如传、彭雪飞、蔡慈进、曹魁
电 话： ****

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）