鹏胜天悦小区物业服务采购项目竞争性磋商公告（招标编号：NXHJ-(政采)-2025-07 号）

项目所在地区：宁夏回族自治区,吴忠市,红寺堡区
一、招标条件
本鹏胜天悦小区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金 0 元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其 它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：物业服务采购
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)鹏胜天悦小区物业服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 鹏胜天悦小区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：详见公告正文。; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 10 月 29 日 00 时 00 分到 2025 年 11 月 04 日 23 时 59 分 获取方式：邮箱获取；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 11 月 10 日 15 时 00 分
递交方式：详见招标文件电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 11 月 10 日 15 时 00 分
开标地点：详见招标文件
七、其他
鹏胜天悦小区物业服务采购项目
竞争性磋商公告

一、项目基本情况
项目编号：NXHJ-(政采)-2025-07 号

项目名称：鹏胜天悦小区物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额 (元) ：采用分项报价
住宅:1.2 元/㎡
商业:3 元/㎡
公寓：3 元/㎡
二次供水:1.2 元/吨
电梯费:一层 200 元（有地下负一层收取，无地下不收取），二层 280 元/年，逐层增加 100 元/年，十四到十七层均按十四层收取费用。

车位服务费:
露天车位:100 元/月
车库或停车场:100 元/月
车位使用费:250 元/月
临时停车:1 小时内 1.5 元，超过 2 小时 5 元，过夜车 10 元。

垃圾清运费:700 元/户
装修保证金:1500 元
最高限价 (元) ：同预算金额
采购需求：物业服务采购 (具体详见第四章项目说明和采购需求) 合同履行期限：长期。

本项目 (是/否) 接受联合体投标:否
二、 申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
3.1 如投标供应商是企业（包括合伙企业），应提供在工商部门注册的有效“企业法人营业 执照”或“营业执照”；如投标供应商是事业单位，应提供有效的“事业单位法人证书”；投 标供应商是非企业专业服务机构的，应提供执业许可证等证明文件；如投标供应商是个体工 商户，应提供有效的“个体工商户营业执照”；如投标供应商是自然人，应提供有效的自然 人身份证明；
3.2 法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代

表人身份证）；
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书（或相应证明材料）；
3.4 依法缴纳社会保障资金的缴纳记录和税收的承诺书（或相应证明材料）；
3.5 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书（或相应证明材料）3.6 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书（或相应证明材料）；
3.7 提交响应文件截止时间前响应供应商未被列入“信用中国”网站以下任一记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单。同时，不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动 期间。（提供信用查询记录），实际查询结果以采购人或代理机构于递交响应文件截止日在“信 用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准。

注：本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供 应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件
时间：2025 年 10 月 28 日至 2025 年 11 月 04 日，每天上午 00：00 至 12:00，下午 12:00 至 24:00 (北京时间，法定节假日除外)
地点：邮箱获取
方式： 邮箱获取；
售价：0 元 。

四、响应文件提交
截止时间：2025 年 11 月 10 日 15 时 00 分 (北京时间) 地点：详见磋商文件
五、开启：
时间：2025 年 11 月 10 日 15 时 00 分(北京时间)
地点：详见磋商文件
六、公告期限：
自本公告发布之日起不少于 5 个工作日。

七、其他补充事宜：
1、凡有意参加的供应商请于报名期限内，将营业执照清晰可见的扫描件发送至邮箱 ****@qq.com 进行投标登记，资料里须注明联系人名称、电话、所报名项目名称及邮 箱号，登记成功后邮箱获取磋商文件，未在规定时间内登记及领取磋商文件的供应商，响应

文件一律不予接收。

2、公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台
备注：请各供应商在报名结束至开标前随时关注以上网站公告栏。本项目有可能进行时间 或内容上的调整。调整内容只在公告栏中以公告形式公示，不再以其他方式通知。如因自身 原 因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，其后果自行承担。

八、联系方式
采购人信息
名 称：点击登录查看
地址：宁夏回族自治区吴忠市红寺堡
联系人：点击登录查看
联系方式：****
2.采购代理机构信息
名称：点击登录查看
地址：宁夏银川市金凤区银川市房地产交易大厦主楼 2325 室 联系人：陈博
联系方式：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：宁夏回族自治区吴忠市红寺堡
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 宁夏银川市金凤区银川市房地产交易大厦主楼 2325 室 联 系 人： 姜妮、陈博
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）