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赤水市农产品流通中心项目合作运营项目合作方招商 ，招商人为点击登录查看，招商代理为：点击登录查看，现对该项目进行公开招商。
二、合作方式1.招商人与成交投资人共同出资成立“项目运营公司”，联合推进赤水市农产品流通中心项目招商运营事宜。
2.项目运营公司注册资本为400万元人民币。招商人出资2,040,000.00元（大写：人民币贰佰零肆万圆整），占股51%；成交投资人出资1,960,000.00元（大写：人民币壹佰玖拾陆万圆整），占股49%，其中须缴纳不低于10万元于合同签订之日起30日内一次性实缴到位。
3.合作理念：认同赤水市农产品流通中心发展定位与战略规划，愿意长期投入赤水农产品流通事业，具备良好的商业信誉和合作意识。
4.合作年限：项目合作运营期限为10年（含1年试运营期），即签订双方合作协议之日起计算，10年期满后，项目设施设备归招商人所有，若招商人仍需选择运营方合作运营，成交投资人可同等条件优先享受合作权益。
三、项目概况赤水市农产品流通中心项目总占地面积90亩，总建筑面积45914.39m2，单体建筑20栋。其中：交易区面积33996.12㎡，冷库面积5146.52㎡（有效利用库容约25217m3），分拣中心面积3193.8㎡，果蔬交易大棚1523.48㎡，可租赁商铺349间，车位340个。
园区内冷库、强弱电、污水处理、地磅等功能齐全，设施设备完好。招商人按照现状进行招商，成交投资人负责日常经营，负责场地及相关设施设备的定期维护和管理，并承担维修维护费等。
四、投资人资格要求4.1本次招商要求投资人具备如下条件:
（一）具备独立法人资格，拥有有效的营业执照、税务登记证等相关经营资质，公司或母公司成立时间不少于2年，无违法违规经营记录及失信被执行人信息。
（二）行业经验：深耕农产品流通、供应链管理、招商运营等相关领域，具备3年及以上行业经验，熟悉农产品市场动态、招商流程及运营模式。
（三）资源能力：拥有稳定的农产品采购、销售渠道资源，或具备较强的招商资源整合能力，能引入优质农产品供应商、经销商、电商平台等合作伙伴；具备一定的资金实力，能支撑招商运营初期投入。
（四）团队要求：拥有专业的招商运营团队，团队核心成员需具备5年以上相关行业从业经验，具备市场分析、项目策划、客户洽谈、运营管理等综合能力。
（五）拥有基地商要求：拥有合作基地商、厂商100家以上，要有长期合作基地商家且带动基地商一起进入市场；源头基地工厂入驻市场必须低价引流支持市场，不得中间商接入；每批次产品须有基地的检测报告；企业年产值不得低于2000万元的规模企业入驻；基地商企业必须有两年抗风险能力。
（六）投资人不得存在下列任何情形之一。
1.不具有独立法人资格的附属机构（单位），不接受联合体投标；
2.被责令停业的；
3.财产被接管或冻结的；
4.在最近三年内有骗取成交或严重违约行为的；
5.被纪检监察部门立案调查，违法违规事实成立的；
6.隐瞒真实情况，提供虚假资料的；
7.以非法手段排斥其他投资人参与竞争的；
8.阻碍、抗拒主管部门监督检查的；
9.主管行业部门认定的其他情形。
五、招商文件的获取
5.1 凡有意参加供应商，请于****至2025年11 月6日，每日上午9时至12时，下午14时至17时(北京时间，下同)，在遵义市新蒲新区CBD金融商务中心B区21栋10楼持营业执照扫描件加盖公章、法定代表人授权委托书原件、被委托人身份证复印件加盖公章要求购买招商文件，或提供扫描件通过电子邮件报名。(注:电子邮件的主题栏需填写“xx单位《购买xx项目(标段名称)招商文件资料》”字样，需提交的资格要求以邮件附件发送，邮件内容包括单位名称、联系人、联系方式等。)
5.2 招商文件售价:500元/套(招商文件费用不含邮寄费用)，招商文件售后不退。
六、响应文件的递交
6.1 响应文件递交的截止时间(招商截止时间，下同)为****10时00分，地点为遵义市新蒲新区CBD金融商务中心B区21栋10楼:
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招商文件要求密封的响应文件，招商人将予以拒收。
七、发布公告的媒介
本次招商公告在贵州省招标投标公共服务平台上发布。
八、联系方式
1.招商人信息名 称：点击登录查看
地 址：遵义市****
联系方式：点击登录查看****、袁先生****；
2.招商代理机构信息（如有）名称：点击登录查看
地址：遵义市新蒲新区CBD金融商务中心B区21栋10楼
联系方式：李先生****；
联系邮箱：****@qq.com
