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中国河南国际合作集团有限公司202510物业管理服务及餐厅运营管理服务项目招标公告
点击登录查看受点击登录查看的委托，就其中国河南国际合作集团有限公司202510物业管理服务及餐厅运营管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合条件的投标人参加本项目招标活动。
一、项目基本情况
1.1项目名称：中国河南国际合作集团有限公司202510物业管理服务及餐厅运营管理服务项目
1.2招标编号：****
1.3采购方式：公开招标
1.4资金来源：企业自筹，已落实到位；
1.5招标范围及标段划分：
一标段选聘物业公司：提供园区工程与客服、保洁与秩序服务；
二标段选聘餐饮公司：整体承接园区厨师服务及餐厅运营服务。
1.6项目预算：
一标段选聘物业公司：620万元/年；
二标段选聘餐饮公司：180万元/年。
1.7服务期限：两年，服务一年时招标人对其进行动态考评，考评合格者继续服务至合同期满；考评不合格者，自动终止合同。
1.8服务标准：符合国家相关质量标准和招标人要求。
1.9服务地点：招标人指定地点。
二、投标人资格要求
一标段选聘物业公司：
（1）资格要求：投标人须具有独立承担民事责任能力的法人，具有有效的营业执照，（须提供有效的企业法人营业执照（含统一社会信用代码））；
（2）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供银行资信证明或经审计的2024年度财务审计报告（至少包含资产负债表、利润表）；
（3）纳税和社保：
1.有依法缴纳税收的良好记录，提供自****以来任意1个月依法缴纳税收的证明材料（如依法免税或纳税零申报须提供相关证明材料）。
2.有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供自****以来任意1个月依法缴纳社会保障金的证明材料。
（4）企业业绩：投标人至少具有一项自****以来（以合同签订时间为准）独立完成或在管的建筑面积在10万平方米以上类似项目业绩或年合同金额不少于100万元的办公楼物业服务业绩（投标人须提供合同扫描件及发票扫描件（服务期内任意一个月的发票））。
（5）信誉要求：
1.近三年没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖公章承诺函）；
2.投标人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的均拒绝参与本项目招标投标活动。（查询渠道：提供在“信用中国”网站企业“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”查询结果；因信用中国网站自动链接导致查询方式变更，“失信被执行人”查询结果以在中国执行信息公开网http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/上的查询信息为准。）
（6）其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的招标投标活动。提供国家企业信用信息公示系统查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。
注：如以上网站查询内容投标人未提供或提供资料不完善，以招标人或招标代理机构在评审现场查询结果为准。
（7）本次项目不接受联合体投标。
二标段选聘餐饮公司：
（1）资格要求：①投标人须具有独立承担民事责任能力的法人，具有有效的营业执照，（须提供有效的企业法人营业执照（含统一社会信用代码））；
②投标人须具有在有效期内的《食品经营许可证》。
（2）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供银行资信证明或经审计的2024年度财务审计报告（至少包含资产负债表、利润表）；
（3）纳税和社保：
1.有依法缴纳税收的良好记录，提供自****以来任意1个月依法缴纳税收的证明材料（如依法免税或纳税零申报须提供相关证明材料）。
2.有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供自****以来任意1个月依法缴纳社会保障金的证明材料。
（4）企业业绩：投标人至少具有一项自****以来（以合同签订时间为准）合同金额在80万元及以上类似餐厅服务或餐厅运营项目业绩（投标人须提供合同扫描件及发票扫描件（服务期内任意一个月的发票））。
（5）信誉要求：
1.近三年没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖公章承诺函）；
2.投标人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的均拒绝参与本项目招标投标活动。（查询渠道：提供在“信用中国”网站企业“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”查询结果；因信用中国网站自动链接导致查询方式变更，“失信被执行人”查询结果以在中国执行信息公开网http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/上的查询信息为准。）
（6）其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的招标投标活动。提供国家企业信用信息公示系统查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。
注：如以上网站查询内容投标人未提供或提供资料不完善，以招标人或招标代理机构在评审现场查询结果为准。
（7）本次项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
3.1凡有意参加的投标人，请于****至****，使用企业账号登录“河南国企阳光招采服务平台（https：//www.hnitp.com）”下载电子招标文件（首次登陆须完成注册）。
3.2具体操作：进入“河南国企阳光招采服务平台（https：//www.hnitp.com）”投标人登录，点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，查询项目公告信息点击“我要参加”（报名多标段（如有）的需要选择相应标段参与）；具体操作详见“河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—参考投标人操作指南”。
3.3投标人在下载招标文件时，须向河南国企阳光招采服务平台缴纳平台服务费300元/标段，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由河南国企阳光招采服务平台出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”进行平台服务费开票申请。
3.4投标人获取招标文件后，请到河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—河南国企阳光招采服务平台CA在线办理指南—办理CA密钥（请根据项目情况自行考虑CA办理周期）。
四、投标文件的递交
4.1投标文件递交截止时间/开标时间：****14时00分（北京时间）。
4.2开标地点：河南国企阳光招采服务平台远程开标室（郑州市****
4.3投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并在投标文件递交截止时间前通过“河南国企阳光招采服务平台上传经CA密钥签章和加密的电子投标文件（.EJYTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。
4.4本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达开标现场。投标人应在招标文件规定的投标截止时间前,登录不见面开标大厅进行电子签到，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：****/****。
4.5具体事宜详见“河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—供应商操作指南”。
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《河南国企阳光招采服务平台》《中国招标投标公共服务平台》上发布。招标人及招标代理机构对其他任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
六、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.招标人信息
名称：点击登录查看
地址：郑州市****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
2.招标代理机构信息
名称：点击登录查看
地址：郑州市****
联系人：刘女士
联系方式：**** ****
邮箱：****@163.com
发布时间：****
河南阳光采购地址：https:****
