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中行宝鸡分行 2026 年办公楼物业管理服务项目竞争性磋商公告
(招标编号:HXTDJC****)

项目所在地区:陕西省,宝鸡市
一、招标条件
本中行宝鸡分行 2026 年办公楼物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为竞争性磋商。
二、项目概况和招标范围
规模:点击登录查看 2026 年办公楼管理物业服务项目位于宝鸡市渭滨区火炬路 1#范围内的物业面积约 10522 平方米。本次招标项目服务包括:办公楼建筑本体及设施、设备维护、安全管理、卫生保洁、中央空调系统保养、电梯日常管理、绿植养护、小型维修(含辖营业网点)等,具体详见竞争性磋商文件。预算金额:****.00 元(含税)。服务期:自 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日。
范围:本招标项目划分为 1 个标段,本次招标为其中的:
(001)中行宝鸡分行 2026 年办公楼物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 中行宝鸡分行 2026 年办公楼物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:
1、依法注册、合法经营,独立法人资格,具有独立承担民事责任的能力一般纳税人资格。
2、提供依法缴纳税收证明(2024 年 1 月至 2025 年 10 月期间内任何一个月)。
3、提供依法缴纳社保证明(2024 年 1 月至 2025 年 10 月期间内任何一个月)。
4、提供 2024 年度经审计的财务报告(2024 年以后成立的单位提供成立以来年度的审计报告)。
5、供应商需提供三份不同项目的物业管理合同,至少包括一份 2020 年 1 月 1 日至今与同一用户连续服务三年物业管理的服务合同(含续签合同)。

6、供应商的本项目负责人从事物业管理 5 年以上，且在本项目的物业相关专业管理人员不少于 2 人。
7、供应商在最近三年内（2022 年 1 月 1 日起至今）没有串通投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为，近三年的经营活动中没有重大违法记录，没有发生严重违约行为以及发生重大质量安全事故。
8、供应商未列入未列入“信用中国”（https:****://www.gsxtgov.cn/indexhtxl）严重违法失信企业名单(黑名单)、未列入中国执行信息公开网(http://zxgkcourt.govcn/)失信被执行人名单(被执行人包括供应商、法定代表人)、中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)没有行贿犯罪记录(被执行人包括供应商、法定代表人)。
9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一投标项目投标，控股、管理关系在“国家企业信用信息公示系统”中查询，截图须包含法定代表人姓名、经营范围、股东信息等内容；
10、供应商承诺其单位法定代表人（或负责人）、主要管理人员及项目经理与点击登录查看负责人，高级管理人员以及项目管理或实施部门人员无利益利害关系；
11、供应商未被列入中国银行限制投标的“黑名单”；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 10 月 31 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 06 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 凡有意参加的供应商，请于磋商文件获取时间内购买磋商文件。供应商持单位介绍信、加盖公章的被授权人身份证复印件现场购买磋商文件或将标书费直接汇到我公司账号，缴费成功后将缴费凭证发至项目负责人邮箱(****@qq.com)并在邮件中注明供应商名称、联系人、联系电话及邮箱，并附单位介绍信、加盖公章的被授权人身份证扫描件。项目负责人与财务人员确认缴费信息后，将磋商文件发送至单位邮箱；

4.2 磋商文件每套售价 500 元，售后不退；
4.3 我公司收款账号如下：
户名：点击登录查看
开户行：中国银行陕西省分行西安南郊支行营业部
账号：****000148
付款时需备注“736 项目标书费”，须公对公。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 11 月 14 日 14 时 30 分
递交方式：西安市****
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 11 月 14 日 14 时 30 分
开标地点：西安市****
七、其他
本公告在陕西采购与招标网上发布
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看财管与运营部。
九、联系方式
招标人：点击登录查看
地址：陕西省宝鸡市****
联系人：薛宏文
电话：0917 - ****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看

地址: 西安市高新区唐沣国际 D 座 1301 室
联系人: 房亚宁、崔乐
电话: 029 - ****
电子邮件: ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

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